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Aucadastre

rue Degeorges, Clermont-Ferrand

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Prix dans la rue1 990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier432 habitants13,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Clermont-Ferrand et 6 % en dessous du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 915 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 150 €2 ventes
  5. Estimation1 990 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 rue Degeorges le 07/08/2024 : 18 m² pour 30 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/20247 rue DegeorgesAppartement7 rue Degeorges · 18 m² · 1 694 €/m²18 m²30 500 €1 694 €
29/02/202418 rue DegeorgesDépendance, Appartement18 rue Degeorges · 33 m² · 2 605 €/m²33 m²85 950 €2 605 €
21/11/202218 rue DegeorgesAppartement, Dépendance18 rue Degeorges · 47 m² · 1 915 €/m²47 m²90 000 €1 915 €
30/06/202116 rue DegeorgesAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 rue Degeorges · 431 m²431 m²833 100 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
402,4 m · 8,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 717 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
  • Aire d'influence des transports en commun
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
  • Diversité de l'habitat_H2
  • Stationnement_UC Clermont
  • Fonctions urbaines : UC

Informations10

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir
  • Retrait gonflement des argiles
  • Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique2

  • CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
  • Site patrimonial remarquable de Clermont
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 18 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand35 m²—EB
appartement, 7 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand17,1 m²1986DB
appartement, 18 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand50,9 m²—FF
appartement, 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand26 m²—CB
appartement, 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand20,8 m²—DB
appartement, 7 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand47 m²1949DB
appartement, 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand26 m²—EC
appartement, 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand28,8 m²—FC
appartement, 7 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand15,6 m²—DB
appartement, 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand32 m²—EC
appartement, 16 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand21,2 m²—DB
appartement, 6 rue Degeorges 63000 Clermont-Ferrand21,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SARL Alpha ServicesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6SARL Alpha ServicesSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
11Commune de Clermont FerrandCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Sooji MCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants432284 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 26 supérettes ou épiceries, 28 boulangeries, 11 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4170 m
Supérette ou épicerie2670 m
Boulangerie28110 m
Boucherie6140 m
Poissonnerie1430 m
Fruits et légumes3120 m
Restaurant20910 m
Librairie ou presse1650 m
Banque20140 m
Bureau ou relais de poste2110 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11210 m
Pharmacie750 m
Dentiste4950 m
Kinésithérapeute8250 m
Laboratoire d'analyses—520 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2200 m
École maternelle ou élémentaire1300 m
Collège—560 m
Lycée1360 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1370 m
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma4260 m
Bibliothèque3130 m
Conservatoire1210 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie1190 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Jaudetramway268 m
  • Lagarlayetramway326 m
  • Gaillardtramway501 m
  • Hôtel de Villetramway538 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École Saint Benildeprivésans cantine300 m
  • École supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé340 m
  • Mission Academique A la Formation des Personnels de l'Education Nationalepublic350 m
  • Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic350 m
  • École Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine360 m
  • École maternelle Nestor Perretpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 782

Voies voisines8

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.