Aller au contenu
Aucadastre

avenue des Etats-Unis, Clermont-Ferrand

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire53 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliersQuartier401 habitants20,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
291 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IK 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 24 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 203 €6 ventes
  2. 20222 394 €9 ventes
  3. 20232 604 €6 ventes
  4. 20243 333 €9 ventes
  5. 20251 730 €4 ventes
  6. Estimation2 630 €estimé

34 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 avenue des Etats-Unis le 10/12/2025 : 140 m² pour 189 590 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/12/20258 avenue des Etats-UnisAppartement, Dépendance8 avenue des Etats-Unis · 140 m² · 1 354 €/m²140 m²189 590 €1 354 €
13/10/202512 avenue des Etats-UnisAppartement12 avenue des Etats-Unis · 77 m² · 2 106 €/m²77 m²162 200 €2 106 €
01/09/202538 avenue des Etats-UnisAppartement38 avenue des Etats-Unis · 130 m² · 3 335 €/m²130 m²433 500 €3 335 €
18/07/20258 avenue des Etats-UnisAppartement, Dépendance8 avenue des Etats-Unis · 140 m² · 1 133 €/m²140 m²158 590 €1 133 €
25/11/20241 avenue des Etats-UnisAppartement1 avenue des Etats-Unis · 23 m² · 2 783 €/m²23 m²64 000 €2 783 €
Afficher les 36 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/10/202511 avenue des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé11 avenue des Etats-Unis · 53 m² · 2 264 €/m²53 m²120 000 €2 264 €
12/09/202444 avenue des Etats-UnisAppartement44 avenue des Etats-Unis · 34 m² · 3 235 €/m²34 m²110 000 €3 235 €
10/09/202444 avenue des Etats-UnisAppartement44 avenue des Etats-Unis · 21 m² · 4 286 €/m²21 m²90 000 €4 286 €
30/07/202444 avenue des Etats-UnisAppartement44 avenue des Etats-Unis · 28 m² · 3 571 €/m²28 m²100 000 €3 571 €
29/07/202444 avenue des Etats-UnisAppartement44 avenue des Etats-Unis · 30 m² · 3 333 €/m²30 m²100 000 €3 333 €
27/06/202444 avenue des Etats-UnisAppartement44 avenue des Etats-Unis · 53 m² · 2 830 €/m²53 m²150 000 €2 830 €
19/06/202444 avenue des Etats-UnisAppartement44 avenue des Etats-Unis · 29 m² · 3 448 €/m²29 m²100 000 €3 448 €
16/05/202423 avenue des Etats-UnisAppartement, Dépendance23 avenue des Etats-Unis · 38 m² · 3 442 €/m²38 m²130 787 €3 442 €
01/02/202423 avenue des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé23 avenue des Etats-Unis · 275 m² · 2 182 €/m²275 m²600 000 €2 182 €
19/01/20243 avenue des Etats-UnisAppartement3 avenue des Etats-Unis · 37 m² · 2 486 €/m²37 m²92 000 €2 486 €
27/07/202318 avenue des Etats-UnisVente18 avenue des Etats-Unis—835 000 €—
19/07/202327 avenue des Etats-UnisAppartement, Dépendance27 avenue des Etats-Unis · 50 m² · 3 080 €/m²50 m²154 000 €3 080 €
28/06/202327 avenue des Etats-UnisAppartement27 avenue des Etats-Unis · 44 m² · 2 386 €/m²44 m²105 000 €2 386 €
16/05/202312 avenue des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé12 avenue des Etats-Unis · 91 m² · 879 €/m²91 m²80 000 €879 €
21/04/202355 avenue des Etats-UnisDépendance, Appartement55 avenue des Etats-Unis · 65 m² · 2 385 €/m²65 m²155 000 €2 385 €
16/03/202329 avenue des Etats-UnisAppartement, Dépendance29 avenue des Etats-Unis · 64 m² · 2 048 €/m²64 m²131 100 €2 048 €
02/03/202355 avenue des Etats-UnisDépendance, Appartement55 avenue des Etats-Unis · 67 m² · 2 821 €/m²67 m²189 000 €2 821 €
06/02/202311 avenue des Etats-UnisDépendance, Appartement11 avenue des Etats-Unis · 52 m² · 4 565 €/m²52 m²237 400 €4 565 €
30/12/202211 avenue des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé11 avenue des Etats-Unis · 72 m² · 1 667 €/m²72 m²120 000 €1 667 €
28/11/20224 avenue des Etats-UnisAppartement4 avenue des Etats-Unis · 27 m² · 3 056 €/m²27 m²82 500 €3 056 €
04/10/202240 avenue des Etats-UnisAppartement40 avenue des Etats-Unis · 31 m² · 2 992 €/m²31 m²92 750 €2 992 €
29/06/202223 avenue des Etats-UnisLocal industriel, commercial ou assimilé23 avenue des Etats-Unis · 275 m² · 1 389 €/m²275 m²381 841 €1 389 €
10/06/202229 avenue des Etats-UnisDépendance, Appartement29 avenue des Etats-Unis · 66 m² · 2 391 €/m²66 m²157 800 €2 391 €
09/05/202243 avenue des Etats-UnisAppartement43 avenue des Etats-Unis · 61 m² · 2 416 €/m²61 m²147 400 €2 416 €
09/05/202243 avenue des Etats-UnisAppartement43 avenue des Etats-Unis · 68 m² · 2 029 €/m²68 m²138 000 €2 029 €
09/05/202243 avenue des Etats-UnisAppartement43 avenue des Etats-Unis · 68 m² · 2 394 €/m²68 m²162 800 €2 394 €
03/05/202228 avenue des Etats-UnisAppartement, Dépendance28 avenue des Etats-Unis · 88 m² · 3 347 €/m²88 m²294 500 €3 347 €
07/04/202227 avenue des Etats-UnisDépendance, Appartement27 avenue des Etats-Unis · 84 m² · 2 168 €/m²84 m²182 125 €2 168 €
24/02/202212 avenue des Etats-UnisAppartement12 avenue des Etats-Unis · 77 m² · 1 818 €/m²77 m²140 000 €1 818 €
14/12/202140 avenue des Etats-UnisAppartement40 avenue des Etats-Unis · 130 m² · 1 859 €/m²130 m²241 650 €1 859 €
03/12/202112 avenue des Etats-UnisAppartement12 avenue des Etats-Unis · 39 m² · 3 218 €/m²39 m²125 500 €3 218 €
15/11/202129 avenue des Etats-UnisAppartement29 avenue des Etats-Unis · 64 m² · 2 451 €/m²64 m²156 845 €2 451 €
10/11/202112 avenue des Etats-UnisAppartement12 avenue des Etats-Unis · 110 m² · 1 955 €/m²110 m²215 000 €1 955 €
19/06/202111 avenue des Etats-UnisDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 avenue des Etats-Unis · 160 m²160 m²340 000 €—
16/06/202127 avenue des Etats-UnisAppartement27 avenue des Etats-Unis · 43 m² · 1 686 €/m²43 m²72 500 €1 686 €
26/01/202111 avenue des Etats-UnisAppartement, Dépendance11 avenue des Etats-Unis · 52 m² · 3 516 €/m²52 m²182 850 €3 516 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
389,1 m · 3,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 731 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
  • Aire d'influence des transports en commun
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Diversité de l'habitat_H2
  • Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
  • Fonctions urbaines : UC
  • Stationnement_UC Clermont

Informations9

  • Retrait gonflement des argiles
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique2

  • CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
  • Site patrimonial remarquable de Clermont
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/06/2026Déclaration préalable063113260049922 Avenue des Etats-UnisIV 130, IV 129—513 m²autoriséparticulier
16/01/2023Permis de construire06311322G017042 Avenu des Etats-UnisIR 261—568 m²terminéLEO 22
27/08/2019Permis de construire06311319G006555 Avenu des Etats-UnisIP 1064 m²185 m²autoriséWMO
17/01/2018Déclaration préalable06311317G073455 Avenu des Etats UnisIP 1064 m²185 m²annuléWMO
12/08/2016Déclaration préalable06311316G035344 Avenu des Etats-UnisIR 1872 logements641 m²autoriséparticulier
07/04/2016Déclaration préalable06311316G008244 Avenu des Etats-UnisIR 187, IR 2624 logements723 m²autoriséSCI BARRIERE DE COURNON
18/06/2013Permis de construire06311313G003343 Avenu des Etats UnisIP 1151 logement, 4 m²181 m²terminéparticulier
26/02/2013Déclaration préalable06311312G070843 Avenu des Etats-UnisIP 1151 logement181 m²autoriséALCALAY & CIE
26/02/2013Déclaration préalable06311312G070843 Avenu des Etats-UnisIP 115—181 m²autoriséALCALAY & CIE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand31,1 m²—DB
appartement, 27 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand42,4 m²—GG
immeuble, 28 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand—1945FE
appartement, 11 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand45 m²—DB
appartement, 11bis avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand82,6 m²1965DD
appartement, 27 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand41,5 m²—GG
appartement, 27 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand70,5 m²—DB
appartement, 16 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand23,1 m²—GC
appartement, 11 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand24,8 m²1948FC
appartement, 21 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand50 m²1880DD
appartement, 4 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand129,4 m²—DD
appartement, 55 avenue des Etats-Unis 63000 Clermont-Ferrand53,5 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 53

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les MontagnardsSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
3DealSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre FrancePersonne moralepropriétaire4 locaux
4SCI AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCPI Immo PlacementSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
8Ange-Etats UnisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 25 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11 bisDu 11 BisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11 bisMajimmoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
11 bis11 BisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12BN-ImoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SARL SMBSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
12SCI Archimbaud ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SCI ElanauSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SARL SMBSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
18 ASAS Parra MorganSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
18 bisCentre Hospitalier UniversitaireÉtablissement de santépropriétaire3 locaux
20Centre Hospitalier UniversitaireÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
22SCI du 22 Av des Etats UnisSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
23SCI du MeplierSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
23NL ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
24SARL CR 10Société par actions simplifiéepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
25NL ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
26Aew Commerces EuropeSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
26SCPI ImmorenteSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
28Aew Commerces EuropeSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
29SpartimSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
29S E LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux
33SARL CR 10Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
35L'ArmoniereSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
35PotageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35SCI 35 Avenue des Etats UnisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39K-DSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
40Société GénéraleSociété anonymepropriétaire4 locaux
40EmmaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40Les SourcesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40N C CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40SCPI ImmorenteSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
42SCI de l'EcuSociété civilepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
43Alcalay et CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
43SCI 2CLTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
44SCI Barriere de CournonSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
45SCI CemattSociété civilepropriétaire1 local
49Des Etats UnisSociété civilenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Régie MialonSociété par actions simplifiéeusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
51SCI A D J FSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
53SCI A D J FSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
55F JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
55KandolhuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 3 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurfaceAcquis
AEW Commerces Europe26commerces552 m²
AEW Commerces Europe28commerces309 m²
Immorente26commerces893 m²2012

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants401253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 26 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 10 médecins généralistes, 8 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2300 m
Supérette ou épicerie2640 m
Boulangerie2640 m
Boucherie7100 m
Poissonnerie1110 m
Fruits et légumes1110 m
Restaurant22130 m
Librairie ou presse110 m
Banque2040 m
Bureau ou relais de poste3180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste10250 m
Pharmacie860 m
Dentiste3250 m
Kinésithérapeute12160 m
Laboratoire d'analyses—690 m
Centre ou maison de santé2290 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2230 m
École maternelle ou élémentaire5350 m
Collège1490 m
Lycée2490 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—620 m
Gymnase2460 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma480 m
Bibliothèque—510 m
Conservatoire—550 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1350 m
Police ou gendarmerie1250 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gaillardtramway75 m
  • Jaudetramway249 m
  • Hôtel de Villetramway311 m
  • Lagarlayetramway641 m

Écoles, collèges et lycées5

  • Ies pour Deficients Visuelsprivé230 m
  • École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École maternelle Edgar Quinetpublic360 m
  • École maternelle Nestor Perretpublic440 m
  • École élémentaire d'application Nestor Perretpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m4 064

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.