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Aucadastre

rue Saint-Adjutor, Clermont-Ferrand

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
182 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IV 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

L'estimation 1 380Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est 35 % en dessous de Clermont-Ferrand et 35 % en dessous du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
980 €/m²
Fourchette haute
1 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2023923 €1 vente
  2. 2024318 €1 vente
  3. 20251 908 €1 vente
  4. Estimation1 380 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 rue Saint-Adjutor le 18/03/2025 : 98 m² pour 187 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/20259 rue Saint-AdjutorDépendance, Appartement9 rue Saint-Adjutor · 98 m² · 1 908 €/m²98 m²187 000 €1 908 €
07/10/20244 rue Saint-AdjutorDépendance, Appartement4 rue Saint-Adjutor · 44 m² · 318 €/m²44 m²14 000 €318 €
14/02/20234 rue Saint-AdjutorDépendance, Appartement4 rue Saint-Adjutor · 13 m² · 923 €/m²13 m²12 000 €923 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
385,5 m · 3,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 730 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
  • Aire d'influence des transports en commun
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Diversité de l'habitat_H2
  • Fonctions urbaines : UC
  • Stationnement_UC Clermont

Informations10

  • Retrait gonflement des argiles
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Ravalements soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Clermont
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 24 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand19,6 m²—CA
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand66,5 m²—CC
appartement, 14 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand37,5 m²1994DB
appartement, 24 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand20 m²1945EC
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand66,4 m²1970CC
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand105 m²1988CC
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand68,5 m²1988DD
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand68,5 m²1988DD
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand52,5 m²1988DD
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand49,5 m²1988DD
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand68,5 m²1988DD
appartement, 9 rue Saint-Adjutor 63000 Clermont-Ferrand68,5 m²1988DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6D K L ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Commune de Clermont FerrandCommunepropriétaire1 local
8Du 8 Rue Saint AdjutorSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Commune de Clermont FerrandCommunepropriétaire41 locaux
9Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire9 locaux
10Lyam KSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SARL LilaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
11SCI 26 RooseveltSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SARL LilaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14Callisto SCISociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
18GizremSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
18MayaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24Etoile des DomesSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants401253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté32,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 11 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3230 m
Supérette ou épicerie2150 m
Boulangerie2450 m
Boucherie6170 m
Poissonnerie1210 m
Fruits et légumes1210 m
Restaurant19410 m
Librairie ou presse10100 m
Banque2170 m
Bureau ou relais de poste3240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11250 m
Pharmacie650 m
Dentiste38140 m
Kinésithérapeute12260 m
Laboratoire d'analyses—600 m
Centre ou maison de santé2220 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2230 m
École maternelle ou élémentaire4310 m
Collège—530 m
Lycée1440 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—610 m
Gymnase2400 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma470 m
Bibliothèque—540 m
Conservatoire—630 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie1310 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gaillardtramway144 m
  • Jaudetramway253 m
  • Hôtel de Villetramway409 m
  • Lagarlayetramway642 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Ies pour Deficients Visuelsprivé170 m
  • École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • École maternelle Edgar Quinetpublic300 m
  • École maternelle Nestor Perretpublic370 m
  • École élémentaire d'application Nestor Perretpublic400 m
  • Lycée professionnel Amédée Gasquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.