place du Champgil, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciensAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier673 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIV 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 10 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 450 €3 ventes
- 20222 370 €1 vente
- 20236 058 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 051 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 place du Champgil le 03/09/2025 : 44 m² pour 72 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Clermont-Ferrand et 23 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Clermont-Ferrand 2 389en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 104 €1 vente
- 20231 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 000 €1 vente
- Estimation2 290 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 place du Champgil le 12/09/2025 : 40 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 10 place du Champgil | Maison10 place du Champgil · 40 m² · 6 000 €/m² | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 03/09/2025 | 7 place du Champgil | Appartement7 place du Champgil · 44 m² · 1 657 €/m² | 44 m² | 72 900 € | 1 657 € |
| 02/05/2025 | 9 place du Champgil | Dépendance, Appartement9 place du Champgil · 116 m² · 2 444 €/m² | 116 m² | 283 500 € | 2 444 € |
| 11/03/2025 | 25 place du Champgil | Dépendance, Appartement25 place du Champgil · 159 m² | 159 m² | 99 800 € | — |
| 16/04/2024 | 2 place du Champgil | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 place du Champgil · 49 m² | 49 m² | 79 500 € | — |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 4 place du Champgil | Local industriel, commercial ou assimilé4 place du Champgil · 37 m² · 899 €/m² | 37 m² | 33 250 € | 899 € |
| 05/03/2024 | 4 place du Champgil | Appartement, Dépendance4 place du Champgil · 52 m² | 52 m² | 15 000 € | — |
| 01/12/2023 | 21 place du Champgil | Vente21 place du Champgil · 257 m² | 257 m² de terrain | 619 635 € | — |
| 25/05/2023 | 10 place du Champgil | Maison10 place du Champgil · 40 m² · 1 750 €/m² | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 12/04/2023 | 9 place du Champgil | Dépendance, Appartement9 place du Champgil · 40 m² · 6 058 €/m² | 40 m² | 242 300 € | 6 058 € |
| 28/11/2022 | 9 place du Champgil | Dépendance, Appartement9 place du Champgil · 116 m² · 2 370 €/m² | 116 m² | 274 900 € | 2 370 € |
| 17/03/2022 | 11 place du Champgil | Maison11 place du Champgil · 112 m² · 2 104 €/m² | 112 m² | 235 650 € | 2 104 € |
| 05/11/2021 | 2 place du Champgil | Local industriel, commercial ou assimilé2 place du Champgil · 53 m² · 774 €/m² | 53 m² | 41 000 € | 774 € |
| 30/07/2021 | 9 place du Champgil | Dépendance, Appartement9 place du Champgil · 40 m² · 5 778 €/m² | 40 m² | 231 113 € | 5 778 € |
| 23/02/2021 | 9 place du Champgil | Dépendance9 place du Champgil | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/02/2021 | 9 place du Champgil | Dépendance9 place du Champgil | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/02/2021 | 7 place du Champgil | Dépendance, Appartement7 place du Champgil · 116 m² · 1 782 €/m² | 116 m² | 206 670 € | 1 782 € |
| 05/02/2021 | 9 place du Champgil | Appartement, Dépendance9 place du Champgil · 130 m² · 2 450 €/m² | 130 m² | 318 500 € | 2 450 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 385,5 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Stationnement_UC Clermont
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UC
Informations10
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Clermont
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2018 | Permis de construire06311318G0060 | 7 Place du Champgil | IV 436 | 1 logement | 220 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 43,2 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 17 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 32 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 17 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 47 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 6 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 27,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 38 m² | 1945 | E | C |
| immeuble, 27 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | C |
| immeuble, 1 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | — | 1945 | E | B |
| appartement, 2 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 29 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 3 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 57 m² | — | E | C |
| appartement, 17 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 58 m² | 1948 | D | D |
| maison, 23 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 290 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 2 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 35,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hexpansion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI le Planty | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Adrien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI du Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Amtl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | 17-19 Place du Champgil | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | 17-19 Place du Champgil | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | LM3J | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants673415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social28 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,4 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 18 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 12 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 60 m |
| Boulangerie | 23 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 178 | 10 m |
| Librairie ou presse | 6 | 180 m |
| Banque | 21 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 250 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 37 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 4 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaillardtramway201 m
- Jaudetramway306 m
- Hôtel de Villetramway471 m
- Lagarlayetramway681 m
Écoles, collèges et lycées6
- Ies pour Deficients Visuelsprivé140 m
- École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Edgar Quinetpublic260 m
- École maternelle Nestor Perretpublic370 m
- Lycée professionnel Amédée Gasquetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- École élémentaire d'application Nestor Perretpublic390 m