rue Sainte-Rose, Clermont-Ferrand
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Prix dans la rue2 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier421 habitants26,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIV 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Clermont-Ferrand et 7 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Clermont-Ferrand 2 115en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 359 €1 vente
- 20222 396 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 491 €2 ventes
- Estimation2 270 €estimé
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 rue Sainte-Rose le 30/06/2025 : 49 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 rue Sainte-Rose | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 rue Sainte-Rose · 272 m² | 272 m² | 218 269 € | — |
| 23/12/2025 | 5 rue Sainte-Rose | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 rue Sainte-Rose · 182 m² | 182 m² | 199 269 € | — |
| 04/09/2025 | 16 rue Sainte-Rose | Maison16 rue Sainte-Rose · 120 m² · 3 329 €/m² | 120 m² | 399 440 € | 3 329 € |
| 30/06/2025 | 24 rue Sainte-Rose | Dépendance, Appartement24 rue Sainte-Rose · 49 m² · 2 653 €/m² | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 26/03/2025 | 10 rue Sainte-Rose | Dépendance, Appartement10 rue Sainte-Rose · 82 m² · 2 328 €/m² | 82 m² | 190 900 € | 2 328 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 rue Sainte-Rose | Local industriel, commercial ou assimilé4 rue Sainte-Rose · 117 m² · 1 453 €/m² | 117 m² | 170 000 € | 1 453 € |
| 01/02/2024 | 7 rue Sainte-Rose | Dépendance7 rue Sainte-Rose | non mesurée | 340 000 € | — |
| 09/05/2023 | 3 rue Sainte-Rose | Local industriel, commercial ou assimilé3 rue Sainte-Rose · 36 m² · 2 569 €/m² | 36 m² | 92 500 € | 2 569 € |
| 24/02/2023 | 16 rue Sainte-Rose | Appartement16 rue Sainte-Rose · 111 m² | 111 m² | 265 000 € | — |
| 03/01/2023 | 3 rue Sainte-Rose | Local industriel, commercial ou assimilé3 rue Sainte-Rose · 38 m² · 2 158 €/m² | 38 m² | 82 000 € | 2 158 € |
| 16/06/2022 | 3 rue Sainte-Rose | Dépendance, Appartement3 rue Sainte-Rose · 85 m² · 2 396 €/m² | 85 m² | 203 700 € | 2 396 € |
| 14/10/2021 | 10 rue Sainte-Rose | Appartement, Dépendance10 rue Sainte-Rose · 46 m² · 2 359 €/m² | 46 m² | 108 500 € | 2 359 € |
| 02/02/2021 | 3 rue Sainte-Rose | Local industriel, commercial ou assimilé3 rue Sainte-Rose · 40 m² · 925 €/m² | 40 m² | 37 000 € | 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UCZone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2671 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 384 m · 4,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aire d'influence des transports en commun
- Stationnement_UC Clermont
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations10
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | Permis de construire0631132500149 | 30 Rue sainte-Rose | IV 625 | — | 3 336 m² | autorisé | ITINOVA |
| 15/04/2019 | Permis de construire06311318G0168 | 6 Rue sainte-Rose | IV 100 | — | 307 m² | autorisé | IMMOBILIERE INVEST 1 |
| 30/01/2013 | Permis de construire06311312G0087 | 30 Rue sainte Rose | IV 61 | 11 logements | 3 633 m² | terminé | LOGIDOME - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CLERMONT-FERRAND |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 33,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 39,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 30,4 m² | — | C | A |
| appartement, 24 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 104,7 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 5 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 49,3 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 5 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 27,9 m² | 1948 | G | D |
| appartement, 5 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 51,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 5 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 29,1 m² | 1948 | F | C |
| immeuble, 5 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | C |
| appartement, 5 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 25 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 5 rue Sainte-Rose 63000 Clermont-Ferrand | 24 m² | 1948 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mutuelle Previfrance | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 3 | Keylly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Pierre Curie | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 6 | Immobilière Invest 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Hastorang | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Fgah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | Hastorang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | SARL SMBS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Immobilière Jab | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | L'Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Courdesses Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | LLD Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Viper | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Smut et Fils | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Karlea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Centre Reeducat pour Deficient Visue | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | Commune de Clermont Ferrand | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants421240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 726 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,4 %Des logements autour de la rue
Maisons5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %9,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 6 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 80 m |
| Boulangerie | 19 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 173 | 0 m |
| Librairie ou presse | 7 | 170 m |
| Banque | 16 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 290 m |
| Pharmacie | 6 | 160 m |
| Dentiste | 17 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 3 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaillardtramway109 m
- Hôtel de Villetramway336 m
- Jaudetramway408 m
- Delille Montlosiertramway761 m
Écoles, collèges et lycées7
- Ies pour Deficients Visuelsprivé100 m
- École élémentaire Edgar Quinetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Edgar Quinetpublic210 m
- École élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire420 m
- Lycée professionnel privé Saint-Alyreinternat450 m
- Lycée général et technologique privé Saint-Alyreinternat480 m
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat500 m