Rue Teyras de Grandval, Coudes
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine du centre bourgAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Coudes et 2 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Coudes 1 951en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023915 €1 vente
- 20241 855 €3 ventes
- 20252 772 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Teyras de Grandval le 14/01/2025 : 68 m² pour 188 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 19 Rue Teyras de Grandval | Dépendance, Appartement19 Rue Teyras de Grandval · 85 m² · 1 474 €/m² | 85 m² | 125 300 € | 1 474 € |
| 14/01/2025 | 29 Rue Teyras de Grandval | Maison29 Rue Teyras de Grandval · 68 m² · 2 772 €/m² | 68 m² | 188 500 € | 2 772 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Teyras de Grandval | Maison20 Rue Teyras de Grandval · 55 m² · 1 855 €/m² | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue Teyras de Grandval | Dépendance, Maison6 Rue Teyras de Grandval · 200 m² · 1 308 €/m² | 200 m² | 261 550 € | 1 308 € |
| 02/04/2024 | 20 Rue Teyras de Grandval | Maison20 Rue Teyras de Grandval · 82 m² · 2 263 €/m² | 82 m² | 185 600 € | 2 263 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 19 Rue Teyras de Grandval | Dépendance19 Rue Teyras de Grandval | non mesurée | 6 500 € | — |
| 29/03/2023 | 17 Rue Teyras de Grandval | Maison17 Rue Teyras de Grandval · 166 m² · 915 €/m² | 166 m² | 151 900 € | 915 € |
| 07/04/2022 | 19 Rue Teyras de Grandval | Dépendance, Appartement19 Rue Teyras de Grandval · 183 m² | 183 m² | 86 500 € | — |
| 01/03/2022 | 24 Rue Teyras de Grandval | Dépendance, Appartement, Maison24 Rue Teyras de Grandval · 115 m² | 115 m² | 94 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/02/2020
UDZone urbaine du centre bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 59 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 364,8 m · 8,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1
Monuments historiques protégés2
- Pont sur la Couze
- Eglise Saint-Genès (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Déclaration préalable0631212600007 | 27 Rue de Teyras Grandval | AC 166 | 24 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sol, cours de la Mairie, à 77 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5 rue Quai d'Allier, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003.
- 9 rue Quai d'Allier, à 211 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003 et le 2 novembre 2008.
- Maison, 6 quai d’Allier, à 212 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier en 1973, le 27 avril 1983 et le 2 février 1988.
- Maison, place de l’Église, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 25 octobre 1943.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - Couze - Chambonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Issoiriennaturel
- PPRN-I Couze Chambon et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 104 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 97,5 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 81,4 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 83,3 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 83,2 m² | 1910 | C | B |
| maison, 4 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 51,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 50 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 70 m² | — | D | B |
| maison, 20bis Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 69 m² | 1949 | D | B |
| maison, 17 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 211 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 84,3 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 24 Rue Teyras de Grandval 63114 Coudes | 47,9 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Territoire d'Énergie du Puy-De-Dome | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI le Griou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Teyras de Grandval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Teyras de Grandval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SAS Best Solution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 35 | Noguimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Noguimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18589 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,2 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 50 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 4,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic80 m