Avenue Jean Jaures, Coudes
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine du centre bourgAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants56,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Coudes et 6 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Coudes 1 951en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 061 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 932 €1 vente
- 20242 092 €2 ventes
- 20251 826 €2 ventes
- Estimation1 750 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Jean Jaures le 18/09/2025 : 72 m² pour 161 290 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison, DépendanceAvenue Jean Jaures · 72 m² · 2 240 €/m² | 72 m² | 161 290 € | 2 240 € |
| 19/03/2025 | 41 Avenue Jean Jaures | Maison41 Avenue Jean Jaures · 102 m² · 1 411 €/m² | 102 m² | 143 900 € | 1 411 € |
| 12/08/2024 | 24 Avenue Jean Jaures | Dépendance, Maison24 Avenue Jean Jaures · 200 m² · 1 308 €/m² | 200 m² | 261 550 € | 1 308 € |
| 31/01/2024 | 46 Avenue Jean Jaures | Maison, Dépendance46 Avenue Jean Jaures · 80 m² · 2 876 €/m² | 80 m² | 230 119 € | 2 876 € |
| 22/03/2023 | 44 Avenue Jean Jaures | Maison44 Avenue Jean Jaures · 114 m² · 1 932 €/m² | 114 m² | 220 290 € | 1 932 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | 9 Avenue Jean Jaures | Appartement, Dépendance9 Avenue Jean Jaures · 300 m² | 300 m² | 229 910 € | — |
| 11/10/2021 | 40 Avenue Jean Jaures | Maison40 Avenue Jean Jaures · 49 m² · 1 061 €/m² | 49 m² | 52 000 € | 1 061 € |
| 22/07/2021 | 52 Avenue Jean Jaures | Maison52 Avenue Jean Jaures · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 28/04/2021 | 45 Avenue Jean Jaures | Maison45 Avenue Jean Jaures · 46 m² · 565 €/m² | 46 m² | 26 000 € | 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/02/2020
UDZone urbaine du centre bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 59 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 363,2 m · 12,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1
Monuments historiques protégés2
- Pont sur la Couze
- Eglise Saint-Genès (ancienne)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Déclaration préalable0631212500025 | 2 Avenue Jean Jaures | AC 378 | — | 231 m² | autorisé | LA STRADA |
| 05/05/2021 | Permis de construire06312121V0003 | 18 Av Jean Jaures | AC 411 | 36 m² | 2 980 m² | autorisé | COMMUNE DE COUDES |
| 06/04/2021 | Permis de construire06312121V0002 | 45 Avenue Jean Jaures | AH 132 | 1 logement, 49 m² | 265 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sol, cours de la Mairie, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en 1866.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 3 Place de l'Église, à 269 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003 et le 2 novembre 2008.
- Maison, place de l’Église, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 25 octobre 1943.
- Pont, à 278 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier le 4 décembre 2003 et le 3 novembre 2008.
- Place de l'Église, escalier d'accès aux berges de l'Allier, à 279 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 11 mars 2024.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - Couze - Chambonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Issoiriennaturel
- PPRN-I Couze Chambon et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | — | — | D | B |
| maison, 49bis Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 134,8 m² | — | D | B |
| maison, 43 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 65 m² | — | C | B |
| maison, 35 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 120 m² | — | E | D |
| maison, 41 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 113,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 192 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 144 m² | — | C | A |
| maison, 11 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 52 m² | — | E | B |
| maison, 46 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 159,2 m² | 1900 | C | C |
| maison, 38 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 58,3 m² | — | C | A |
| maison, 11 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 151,7 m² | — | D | B |
| maison, 44 Avenue Jean Jaures 63114 Coudes | 264 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | L'Aquila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Parrot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Coudes | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Dalaucle | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Coudes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Coudes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 bis | Commune de Coudes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons64,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Noguimiimmobilier
- Commune de Coudesadministration publique
- Les Caves Coudoises Distributioncommerce
- SCI Teyras de Grandvalimmobilier