Chemin de la Ronzière, Coudes
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine d'extension pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Coudes et 17 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Coudes 1 951en 2025Puy-de-Dôme 1 858en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 304 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 273 €1 vente
- 20253 019 €2 ventes
- Estimation2 180 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin de la Ronzière le 18/06/2025 : 79 m² pour 310 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Chemin de la Ronzière | Maison6 Chemin de la Ronzière · 79 m² · 3 934 €/m² | 79 m² | 310 800 € | 3 934 € |
| 27/02/2025 | 11 Chemin de la Ronzière | Maison11 Chemin de la Ronzière · 92 m² · 2 104 €/m² | 92 m² | 193 600 € | 2 104 € |
| 02/10/2024 | Chemin de la Ronzière | Maison, DépendanceChemin de la Ronzière · 110 m² · 2 273 €/m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 29/10/2022 | Chemin de la Ronzière | Maison, DépendanceChemin de la Ronzière · 110 m² · 2 336 €/m² | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 27/10/2022 | Chemin de la Ronzière | MaisonChemin de la Ronzière · 124 m² · 2 271 €/m² | 124 m² | 281 560 € | 2 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/02/2020
UGZone urbaine d'extension pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 360,8 m · 7,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 2
- Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1
Monuments historiques protégés1
- Pont sur la Couze
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Sol, cours de la Mairie, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR - Couze - Chambonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Issoiriennaturel
- PPRN-I Couze Chambon et ses affluentsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 89,7 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 108,3 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 89,7 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 89,3 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 89,7 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 89,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 92 m² | 1975 | D | D |
| maison, 10 Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 145,6 m² | 2004 | C | C |
| maison, 14 Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 165 m² | 1975 | C | C |
| maison, Chemin de la Ronzière 63114 Coudes | 113,2 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 A | Auvergne Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 5 bis | Auvergne Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 5 quinquies | Auvergne Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 5 D | Auvergne Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 5 E | Auvergne Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 5 A | Communaute Communes Couze Val D Allier | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 5 bis | Communaute Communes Couze Val D Allier | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 5 quinquies | Communaute Communes Couze Val D Allier | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 5 D | Communaute Communes Couze Val D Allier | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 5 E | Communaute Communes Couze Val D Allier | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5518 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,4 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Pachamamacommerce
- Cuatroimmobilier
- Lemb (Itaclean)services administratifs
- Da Silva Alves Facadeconstruction
- Aurodegaimmobilier
- LBSB (Bernoimmo)immobilier