avenue du Midi, Cournon-d'Auvergne

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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdont la SCPI Notapierre, au n° 78 Quartier160 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Cournon-d'Auvergne 2 314en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025

L'estimation est au prix de Cournon-d'Auvergne et 25 % au-dessus du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 340 €/m²
Fourchette haute: 3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 830 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 924 €2 ventes
20232 495 €2 ventes
2024aucune vente
20252 265 €3 ventes
Estimation2 320 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 avenue du Midi le 08/12/2025 : 75 m² pour 178 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	27 avenue du Midi	Maison27 avenue du Midi · 75 m² · 2 373 €/m²	75 m²	178 000 €	2 373 €
06/03/2025	16 avenue du Midi	Maison, Dépendance16 avenue du Midi · 87 m² · 2 184 €/m²	87 m²	190 000 €	2 184 €
18/02/2025	20 avenue du Midi	Maison20 avenue du Midi · 98 m² · 2 265 €/m²	98 m²	222 000 €	2 265 €
12/05/2023	22 avenue du Midi	Maison22 avenue du Midi · 155 m² · 2 114 €/m²	155 m²	327 700 €	2 114 €
01/03/2023	41 avenue du Midi	Maison41 avenue du Midi · 88 m² · 2 875 €/m²	88 m²	253 000 €	2 875 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	66 avenue du Midi	Local industriel, commercial ou assimilé66 avenue du Midi · 149 m² · 62 131 €/m²	149 m²	9 257 456,31 €	62 131 €
24/10/2025	64 avenue du Midi	Local industriel, commercial ou assimilé64 avenue du Midi · 6 260 m² · 559 €/m²	6 260 m²	3 500 000 €	559 €
22/12/2022	62 avenue du Midi	Local industriel, commercial ou assimilé62 avenue du Midi · 3 019 m² · 103 €/m²	3 019 m²	311 000 €	103 €
24/10/2022	29 avenue du Midi	Maison29 avenue du Midi · 95 m² · 3 421 €/m²	95 m²	325 000 €	3 421 €
21/07/2022	37 avenue du Midi	Maison37 avenue du Midi · 94 m² · 2 426 €/m²	94 m²	228 000 €	2 426 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 717 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 354,6 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Diversité de l'habitat_H3
Aire d'influence des transports en commun
Cahier communal de Cournon-d'Auvergne

Informations8

Retrait gonflement des argiles
Boisement interdit
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Clôtures soumises à déclaration préalable
Droit de Préemption Urbain simple
Zonage des eaux pluviales

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2024	Permis de construire06312424G0013	64 Avenue du Midi	CA 54, CA 55, CA 58	328 m²	12 193 m²	autorisé	GCK MOBILITY
02/12/2019	Permis de construire06312419G0034	74 Avenue du Midi	CB 21	46 m²	2 580 m²	autorisé	COTE SUD
15/12/2018	Déclaration préalable06312418G0173	Av du Midi	CB 84	10 m²	13 593 m²	autorisé	ENEDIS
05/02/2018	Déclaration préalable06312418G0010	47 Avenue du Midi	BZ 97	—	411 m²	terminé	particulier
11/04/2017	Permis de construire06312417G0002	Avenue du Midi	CA 54, CA 55, CA 58	584 m²	12 193 m²	terminé	FONCIERE PRONAOS
23/12/2013	Permis de construire06312413G0049	62 Avenu du Midi	CA 23	19 m²	4 020 m²	terminé	GNC HOLDING

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

PPR - Auzonnaturel
PPR mvt Cournonnaturel
PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	98,3 m²	1977	C	C
maison, 18 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	113,4 m²	1970	D	D
maison, 5 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	85,8 m²	—	D	D
maison, 2 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	153 m²	1982	C	C
maison, 27 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	76,1 m²	—	F	F
maison, 20 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	95 m²	—	E	E
maison, 29 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	81,8 m²	1988	D	D
maison, 16 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	101 m²	—	E	E
maison, 22 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	170,1 m²	1972	D	D
maison, 22 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	170,1 m²	1972	D	D
maison, 25 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	146,3 m²	—	E	E
maison, 41 avenue du Midi 63800 Cournon-d'Auvergne	91 m²	1977	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Commune de Cournon D Auvergne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Commune de Cournon D Auvergne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	SCI Thomamelie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Immobilière Juline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
62 bis	SCI Ma Rose de Perrier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62 bis	Midi 62	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	Midi 62	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
64	Chanut Promotion	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
66	SNC Hevf 2 Optimus Cournon	Société en nom collectif	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Epl	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
70	Epl	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
72	Leonberg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74	Cote Sud	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
76	Notapierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
76 bis	Notapierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	If Three Log 1	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
78	Notapierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001	Immobilière Juline	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9002	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9102	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9102	SCI de la Croix Blanche	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Au n° 78, la SCPI Notapierre, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 47 280 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Surface
Notapierre	78	47 280 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16069 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 528 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21 %40,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,6 km
Restaurant	7	130 m
Librairie ou presse	2	310 m
Banque	4	220 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	400 m
Pharmacie	2	400 m
Dentiste	16	200 m
Kinésithérapeute	2	400 m
Laboratoire d'analyses	1	310 m
Centre ou maison de santé	1	150 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	270 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	—	710 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	780 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	510 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Cendre-Orcetgare voyageurs uniquement894 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Lucie Aubracpublic200 m
École élémentaire Lucie Aubracpublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m99

Amplifon France (Ccaw)commerce
Commune de Cournon D Auvergneadministration publique
Morgan Couffignalconstruction
Société de Promotion Immobilière d'Auvergne (Sopria)construction
Menetimmoimmobilier
Les Allobroges Amicale des Savoyards en Auvergneautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.