rue des Alouettes, Cournon-d'Auvergne
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Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 834 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 2 251 €/m² en 2025). Soit 1 950 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 337 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 828 €1 vente
- 20221 931 €3 ventes
- 20231 200 €1 vente
- 20241 833 €1 vente
- 20251 351 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 21 Rue des Alouettes, 90 500 € le 24/02/2025.
2 400 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 284 €/m²), le quartier pour 31 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 560 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 314 €/m² en 2025). Soit 2 371 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 690 €2 ventes
- 20222 361 €4 ventes
- 2023625 €1 vente
- 20242 922 €1 vente
- 20252 813 €2 ventes
- Estimation2 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 24 Rue des Alouettes, 227 150 € le 06/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 24 Rue des Alouettes | Maison | 66 m² | 227 150 € | 3 442 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 107 000 € | — |
| 06/03/2025 | Rue des Alouettes | Maison, Dépendance | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 125 050 € | — |
| 24/02/2025 | 21 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 90 500 € | 1 351 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 13 Rue des Alouettes | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/07/2024 | 19 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 50 m² | 92 200 € | — |
| 20/06/2024 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| 07/06/2024 | 57 Rue des Alouettes | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 € |
| 22/12/2023 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 23/10/2023 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 108 000 € | — |
| 09/10/2023 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 109 000 € | — |
| 15/09/2023 | 13 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 147 000 € | — |
| 20/06/2023 | 53 Rue des Alouettes | Maison | 112 m² | 70 000 € | 625 € |
| 14/03/2023 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 32 m² | 72 000 € | — |
| 07/12/2022 | 17 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 76 m² | 148 500 € | — |
| 31/08/2022 | 21 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 97 620 € | — |
| 20/07/2022 | 80 Rue des Alouettes | Maison | 106 m² | 304 000 € | 2 868 € |
| 08/07/2022 | 15 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 146 000 € | — |
| 15/06/2022 | 64 Rue des Alouettes | Maison | 113 m² | 235 650 € | 2 085 € |
| 20/05/2022 | 21 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 000 € | — |
| 31/03/2022 | 23 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 129 403 € | 1 931 € |
| 24/03/2022 | 23 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 89 m² | 135 100 € | 1 518 € |
| 10/03/2022 | 19 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 124 850 € | — |
| 08/03/2022 | 23 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 147 400 € | 2 200 € |
| 08/03/2022 | 90 Rue des Alouettes | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 25/02/2022 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 120 000 € | — |
| 04/02/2022 | 1 Rue des Alouettes | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 15/12/2021 | 15 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 138 956 € | 1 828 € |
| 09/11/2021 | 19 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 114 000 € | — |
| 30/09/2021 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 93 000 € | — |
| 29/09/2021 | 88 Rue des Alouettes | Maison, Dépendance | 100 m² | 327 880 € | 3 279 € |
| 01/07/2021 | 23 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 82 000 € | — |
| 22/06/2021 | 17 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 128 870 € | — |
| 10/06/2021 | 19 Rue des Alouettes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/05/2021 | 23 Rue des Alouettes | Maison | 97 m² | 203 800 € | 2 101 € |
| 11/05/2021 | 15 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 121 400 € | — |
| 22/04/2021 | 21 Rue des Alouettes | Dépendance, Appartement | 89 m² | 134 000 € | — |
| 26/02/2021 | 19 Rue des Alouettes | Appartement, Dépendance | 80 m² | 123 700 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions · Aire d'influence des transports en commun · OAP Thématique Habiter demain · …
- Informations
- 8Droit de Préemption Urbain simple · Clôtures soumises à déclaration préalable · Retrait gonflement des argiles · …
- Altitude, pente du terrain
- 359,4 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 717 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Cournon-d'Auvergne
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Boisement interdit
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2020 | Permis de construire06312420G0013 | 14b Rue des Alouettes | BY 335 | 1 logement, 112 m² | 386 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2018 | Déclaration préalable06312418G0049 | 21 Rue des Alouettes | BY 157 | — | 35 115 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPR mvt Cournonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 77,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 17 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 77,3 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 21 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 89,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1bis rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 121 m² | — | F | F |
| appartement, 15 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 76,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 21 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 77 m² | 1970 | E | E |
| maison, 44 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 247,6 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 17 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 77,4 m² | — | D | D |
| maison, 81 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 92,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 23 rue des Alouettes 63800 Cournon-d'Auvergne | 90 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 17 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | BETON VICAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | 2MCR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | BETON VICAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | ETS CIPRIANI ET CIE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 21 | GROUPE MULTI TRANSPORTS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | LA MONTAGNE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | L3O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 52 A | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 A | BOUYGUES IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9019 | COMMUNE DE COURNON D AUVERGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 810 m, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 540 m, une crèche à 740 m, une école à 550 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 5 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 910 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TERRE 2 CREATIONservices administratifs
- LES GONEShébergement et restauration
- FMEIactivités scientifiques et techniques
- ISO-FERM HABITATconstruction
- LA BRASSERIEimmobilier
- ASSOCIATION DE SOUTIEN A L'ADEC PARAKOUautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.