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Aucadastre

rue de la Roche, Cournon-d'Auvergne

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Prix dans la rue2 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

L'estimation 2 570Cournon-d'Auvergne 2 314en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Cournon-d'Auvergne et 38 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 480 €/m²
Fourchette haute
3 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 3 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 617 €2 ventes
  2. 20222 687 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 129 €1 vente
  5. 20252 412 €3 ventes
  6. Estimation2 570 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 rue de la Roche le 05/09/2025 : 101 m² pour 262 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/202574 rue de la RocheDépendance, Maison74 rue de la Roche · 101 m² · 2 594 €/m²101 m²262 000 €2 594 €
03/06/202519 rue de la RocheDépendance, Maison19 rue de la Roche · 114 m² · 2 412 €/m²114 m²275 000 €2 412 €
06/01/202510 rue de la RocheMaison10 rue de la Roche · 55 m² · 1 456 €/m²55 m²80 065 €1 456 €
31/07/202449 rue de la RocheMaison49 rue de la Roche · 101 m² · 3 129 €/m²101 m²316 000 €3 129 €
12/10/202268 rue de la RocheMaison, Dépendance68 rue de la Roche · 175 m² · 1 731 €/m²175 m²303 000 €1 731 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/03/202362 rue de la RocheVente62 rue de la Roche · 10 m²10 m² de terrain80 000 €—
25/05/202278 rue de la RocheMaison78 rue de la Roche · 101 m² · 2 687 €/m²101 m²271 400 €2 687 €
27/04/202244 rue de la RocheDépendance, Maison44 rue de la Roche · 131 m² · 3 122 €/m²131 m²409 000 €3 122 €
28/10/2021rue de la RocheVenterue de la Roche · 1 128 m²1 128 m² de terrain110 000 €—
31/05/202159 rue de la RocheMaison59 rue de la Roche · 89 m² · 708 €/m²89 m²63 000 €708 €
20/04/202158 rue de la RocheMaison58 rue de la Roche · 97 m² · 2 526 €/m²97 m²245 000 €2 526 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 717 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
372,8 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 719 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Aire d'influence des transports en commun
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
  • Diversité de l'habitat_H3
  • Cahier communal de Cournon-d'Auvergne
  • Secteur de risques cavités calaire à chaux : alea faible

Informations8

  • Retrait gonflement des argiles
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Zonage des eaux pluviales
  • Boisement interdit
  • Droit de Préemption Urbain simple
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/09/2024Déclaration préalable06312424G035462 Rue de la RocheCK 217, CK 2933 logements—autoriséparticulier
12/07/2022Permis de construire06312422G0022Rue de la RocheCI 821 logement, 114 m²1 679 m²autoriséMAITRISE ET CONCEPT
30/04/2020Déclaration préalable06312420G005790 Rue de la RocheCL 459 m²680 m²terminéparticulier
17/11/2017Permis de construire06312417G005268t Rue de la RocheCK 2571 logement, 100 m²1 040 m²terminéparticulier
05/10/2017Permis de construire06312417G004568b Rue de la RocheCK 255, CK 256, CK 2571 logement, 172 m²580 m²terminéparticulier
06/07/2016Permis d'aménager06312416G000268 Rue de la RocheCK 255, CK 256, CK 257—915 m²terminéparticulier
20/08/2013Permis de construire06312413G002566 Rue de la RocheCK 2281 logement, 96 m²500 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PPR - Auzonnaturel
  • PPR mvt Cournonnaturel
  • PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 62 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne133 m²1983FC
maison, 46 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne180 m²1986DB
maison, 64 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne123,7 m²—DB
maison, 74 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne100 m²—DD
maison, 2 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne165 m²1978DD
maison, 49 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne114 m²—AA
maison, rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne73,7 m²1977CB
maison, 62 rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne133 m²1983DB
maison, 19 Rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne115 m²—DB
maison, 78 Rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne98,7 m²1978CC
maison, 44 Rue de la Roche 63800 Cournon-d'Auvergne153 m²1978DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23SCI la CollocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
46Proprietaires du BND 124 CK0202Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
51SCI les BateliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53SCI les BateliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55SCI les BateliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 022 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %30,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 580 m, une école à 970 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—620 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,9 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—700 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—540 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—840 m
Centre ou maison de santé—1,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—970 m
Collège—860 m
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.