avenue de la Gare, Cournon-d'Auvergne

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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et mouvement de terrain Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier93 habitants97,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Cournon-d'Auvergne 2 314en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Cournon-d'Auvergne et 37 % au-dessus du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 110 €2 ventes
20222 427 €1 vente
20232 565 €5 ventes
20242 563 €3 ventes
20252 881 €4 ventes
Estimation2 550 €estimé

15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 154 avenue de la Gare le 04/12/2025 : 140 m² pour 374 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	154 avenue de la Gare	Dépendance, Maison154 avenue de la Gare · 140 m² · 2 671 €/m²	140 m²	374 000 €	2 671 €
02/10/2025	78 avenue de la Gare	Maison, Dépendance78 avenue de la Gare · 108 m² · 3 046 €/m²	108 m²	328 920 €	3 046 €
15/05/2025	118 avenue de la Gare	Maison118 avenue de la Gare · 71 m² · 2 716 €/m²	71 m²	192 850 €	2 716 €
18/03/2025	144 avenue de la Gare	Maison144 avenue de la Gare · 105 m² · 3 400 €/m²	105 m²	357 000 €	3 400 €
13/03/2025	140 avenue de la Gare	Appartement140 avenue de la Gare · 28 m² · 3 107 €/m²	28 m²	87 000 €	3 107 €

Afficher les 16 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/12/2025	avenue de la Gare	Local industriel, commercial ou assimiléavenue de la Gare · 149 m² · 62 131 €/m²	149 m²	9 257 456,31 €	62 131 €
07/02/2025	118 avenue de la Gare	Vente118 avenue de la Gare · 662 m²	662 m² de terrain	120 000 €	—
22/10/2024	avenue de la Gare	Maison, Dépendanceavenue de la Gare · 95 m² · 3 105 €/m²	95 m²	295 000 €	3 105 €
07/05/2024	12 avenue de la Gare	Maison, Dépendance12 avenue de la Gare · 86 m² · 2 014 €/m²	86 m²	173 200 €	2 014 €
04/03/2024	8 avenue de la Gare	Maison8 avenue de la Gare · 126 m² · 2 563 €/m²	126 m²	323 000 €	2 563 €
12/12/2023	140 avenue de la Gare	Maison140 avenue de la Gare · 84 m² · 2 917 €/m²	84 m²	245 000 €	2 917 €
03/10/2023	8 avenue de la Gare	Maison8 avenue de la Gare · 173 m² · 1 291 €/m²	173 m²	223 300 €	1 291 €
26/05/2023	10 avenue de la Gare	Maison, Dépendance10 avenue de la Gare · 88 m² · 3 176 €/m²	88 m²	279 500 €	3 176 €
05/05/2023	146 avenue de la Gare	Maison146 avenue de la Gare · 107 m² · 1 869 €/m²	107 m²	200 000 €	1 869 €
25/01/2023	78 avenue de la Gare	Dépendance, Maison78 avenue de la Gare · 108 m² · 2 565 €/m²	108 m²	277 000 €	2 565 €
30/06/2022	31 avenue de la Gare	Vente en l'état futur d'achèvement31 avenue de la Gare · 980 m²	980 m² de terrain	966 091,5 €	—
10/01/2022	118 avenue de la Gare	Maison118 avenue de la Gare · 71 m² · 2 427 €/m²	71 m²	172 300 €	2 427 €
28/12/2021	26 avenue de la Gare	Maison26 avenue de la Gare · 82 m² · 2 195 €/m²	82 m²	180 000 €	2 195 €
23/12/2021	3 avenue de la Gare	Dépendance, Appartement3 avenue de la Gare · 182 m²	182 m²	425 000 €	—
21/10/2021	31 avenue de la Gare	Vente31 avenue de la Gare · 7 585 m²	7 585 m² de terrain	657 585 €	—
11/06/2021	88 avenue de la Gare	Maison88 avenue de la Gare · 166 m² · 2 024 €/m²	166 m²	336 000 €	2 024 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2016La commune en a 717 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 364,5 m · 3,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 718 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Aire d'influence des transports en commun
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Diversité de l'habitat_H3
Cahier communal de Cournon-d'Auvergne

Informations9

Retrait gonflement des argiles
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Clôtures soumises à déclaration préalable
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Zonage des eaux pluviales
Boisement interdit
Droit de Préemption Urbain simple

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/06/2025	Permis de démolir06312425G0004	146 Av de la Gare	CM 34, CM 260	—	—	autorisé	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE
15/05/2025	Permis de construire06312424G0058	Avenue de la Gare	CI 85	42 logements, 2 480 m²	3 124 m²	autorisé	HOLDING INVESTIR
11/04/2025	Déclaration préalable06312425G0045	146b Avenue de la Gare	CM 83	6 m²	3 294 m²	autorisé	CLERMONT AUVERGNE METROPOLE
04/07/2024	Permis de construire06312424G0024	Avenue de la Gare	CI 499	1 logement, 129 m²	446 m²	terminé	particulier
26/09/2023	Permis de démolir06312423G0009	148 Av de la Gare	CM 34, CM 260	—	—	autorisé	ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER SMAF AUVERGNE
19/09/2023	Permis de construire06312423G0033	66b Rue de la Gare	CI 82, CI 498	1 logement, 101 m²	—	terminé	particulier
26/04/2023	Permis de démolir06312423G0002	141 Av de la Gare	CH 85	—	—	autorisé	TOTALENERGIES MARKETING FRANCE
23/12/2022	Permis de construire06312422G0037	13 Av de la Gare	BX 142, BX 143, BX 365	2 logements, 217 m²	2 598 m²	autorisé	particulier
31/01/2022	Permis de construire06312421G0085	66b Avenue de la Gare	CI 82, CI 498	1 logement, 138 m²	—	annulé	MAITRISE ET CONCEPT
16/12/2021	Permis de construire06312421G0049	66 Avenue de la Gare	CI 82, CI 499	1 logement, 129 m²	446 m²	annulé	LOCA ZEN
01/10/2021	Permis de construire06312421G0036	3 Avenue de la Gare	BX 387	1 logement, 190 m²	1 632 m²	terminé	particulier
31/03/2020	Permis de construire06312420G0012	11 Avenue de la Gare	BX 140, BX 141	1 logement, 194 m²	820 m²	commencé	particulier
22/02/2017	Permis de construire06312417G0001	20t Avenue de la Gare	BX 457	52 m²	1 125 m²	terminé	MACLELI
20/10/2016	Permis de construire06312416G0041	61b Avenue de la Gare	BX 237, BX 238, BX 239	1 logement, 132 m²	1 024 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

PPR - Auzonnaturel
PPR mvt Cournonnaturel
PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 2D · 2E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20ter avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	301 m²	2012	B	A
maison, 70 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	105 m²	—	D	D
maison, 34 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	120,4 m²	1988	C	B
maison, 154 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	132,8 m²	—	E	E
maison, 92 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	91,3 m²	—	E	B
maison, 144bis avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	94,5 m²	2000	B	A
maison, 139 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	115 m²	1962	B	A
maison, 140b avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	28,5 m²	—	F	C
maison, 78 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	98,8 m²	1972	C	C
maison, 36 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	113,5 m²	1969	F	F
maison, 144 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	140 m²	1987	D	B
maison, 118 avenue de la Gare 63800 Cournon-d'Auvergne	109,2 m²	1961	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Clos Pascal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
1	Proprietaires Indivis de BX427 Cournon	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20 ter	Blimmo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Auvergne Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	SNC les Pervenches	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
77	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
118	JP Andre	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 parcelles non bâties
125	De Rosa et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
132	L et M	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
132 bis	L et M	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
136	Maison Antoine Baud	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
136	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
138	Maison Antoine Baud	Société anonyme	propriétaire	1 local
140 D	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
140 ter	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
140	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
141	Totalenergies Marketing France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
146 bis	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
146	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
162	SCI Champmarais	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001	Établissement Public Foncier Smaf Auvergne	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9340 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %37,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 820 m, une crèche à 650 m, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	930 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	650 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	1	450 m
Librairie ou presse	—	560 m
Banque	—	910 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	—	820 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	870 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	650 m
École maternelle ou élémentaire	—	910 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	4,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m80

SCI D.P.A.Limmobilier
Equationfinance et assurance
Assimmo 63immobilier
Deco Renovconstruction
Gabe LOU.COMautres services
C D S I - Conseil Distribution Service Industrie (C D S I - Conseil Distribution Service Industrie)activités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.