rue de l'Industrie, Cournon-d'Auvergne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 327 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 434 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Rue de L Industrie | Vente | 4 145 m² de terrain | 312 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEzone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 6Cahier communal de Cournon-d'Auvergne · Risque industriel (SEVESO) · Aire d'influence des transports en commun · …
- Informations
- 8Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · Servitude d'utilité publique · …
- Altitude, pente du terrain
- 356,3 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014Sitadel ; sur les 717 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Cournon-d'Auvergne
- Risque industriel (SEVESO)
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UE_Economique mixte
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Boisement interdit
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zonage des eaux pluviales
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Déclaration préalable06312424G0052 | 8 Rue de l'Industrie | CR 4 | 12 m² | 35 821 m² | autorisé | CALDIC FRANCE |
| 19/12/2023 | Permis de construire06312423G0034 | 8 Rue de l'Industrie | CR 4 | 696 m² | 35 821 m² | autorisé | CALDIC FRANCE |
| 20/01/2022 | Permis de construire06312421G0064 | 8 Rue de l'Industrie | CR 4 | 28 m² | 35 821 m² | autorisé | MANUTENTION SERVICE |
| 30/11/2021 | Permis de construire06312421G0038 | 7b Rue de l'Industrie | CP 167, CP 170, CP 171 | 274 m² | 5 595 m² | commencé | SCI 3VAL |
| 15/10/2021 | Permis de construire06312421G0034 | Rue de l'Industrie | CP 169 | 675 m² | 8 237 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire06312420G0023 | Rue de l'Industrie | CR 18 | 1 094 m² | 5 412 m² | commencé | HSJ |
| 25/03/2019 | Permis de construire06312419G0004 | 8 Rue de l'Industrie | CR 5 | 660 m² | 3 888 m² | commencé | SLC IMMOBILIER |
| 19/02/2016 | Permis de construire06312415G0096 | 2 Rue de L Industrie | CR 90 | 598 m² | 9 655 m² | autorisé | SCI FONTANON VI |
| 01/12/2015 | Permis de construire06312415G0077 | 14 Rue de l'Industrie | CP 178 | 364 m² | 4 886 m² | annulé | SCI PHIM |
| 20/05/2014 | Permis de construire06312414G0016 | 3 Rue de l'Industrie | CR 96, CR 83, CR 16 | 184 m² | 3 590 m² | commencé | JP ANDRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
- Installations classées
- 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
- PPR mvt Cournonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAP IMMO COURNON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | FONTANON VI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | JC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | JP ANDRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3 bis | JP ANDRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | SOCIETE AUVERGNATE DE DISTRIBUTION ALIMENTAIRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI ROUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | BATI CREATION 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 bis | SCI 3VAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | CALDIC FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SLC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ETS MEISSONNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | SCI R3C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI 2CF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | COURNON INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ANTARGAZ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | CENTRE STOCKAGE DISTRIBUTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI DES GARDES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | NIOCEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | ETS MEISSONNIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SODIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 5000 | VULCANE INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5001 | VULCANE INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5001 | FF INDUSTRIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SCI 3VAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Arrêt de Sarliève Cournongare voyageurs et fret959 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KILOUTOUservices administratifs
- CHRONOPOSTtransport
- ANTARGAZcommerce
- LAVORELcommerce
- DMSarts et spectacles
- LE CERCLE DES PRODUCTEURS (LE CERCLE DES PRODUCTEURS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.