rue des Manzats, Cournon-d'Auvergne
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEZone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (3) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2023 | 1 rue des Manzats | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 rue des Manzats · 2 167 m² | 2 167 m² | 590 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 rue des Manzats | Local industriel, commercial ou assimilé1 rue des Manzats · 220 m² · 1 327 €/m² | 220 m² | 292 000 € | 1 327 € |
| 30/10/2023 | 1 rue des Manzats | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 rue des Manzats · 177 m² | 177 m² | 150 000 € | — |
| 24/02/2023 | 1 rue des Manzats | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé1 rue des Manzats · 155 m² | 155 m² | 140 000 € | — |
| 21/04/2021 | 4 rue des Manzats | Local industriel, commercial ou assimilé4 rue des Manzats · 300 m² · 533 €/m² | 300 m² | 160 000 € | 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UEZone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 717 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 357,5 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Cahier communal de Cournon-d'Auvergne
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UE_Economique mixte
Informations8
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Boisement interdit
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | Déclaration préalable06312423G0137 | 1 Rue des Manzats | CP 114 | 92 m² | 1 910 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2022 | Permis de construire06312422G0011 | 4b Rue des Manzats | CP 146 | 252 m² | 1 332 m² | commencé | MAGICORI |
| 29/10/2015 | Permis de construire06312415G0058 | Les Manzats | AN 63, AN 70, AN 152 | 12 logements, 1 306 m² | 3 726 m² | terminé | SOCIETE DE PROMOTION IMMOBILIERE D'AUVERGNE |
| 03/07/2015 | Déclaration préalable06312415G0075 | Les Manzats | AN 70 | 8 m² | — | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR - Auzonnaturel
- PPR mvt Cournonnaturel
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 rue des Manzats 63800 Cournon-d'Auvergne | 23 m² | 1948 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Brevent | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1 | Aubiere-MV 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | Aubieres-MV | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | FR2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Martin Moto 63 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Pinaga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Transit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants73 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,2 km |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Sarliève Cournongare voyageurs et fret575 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- Huis Closconstruction
- Société Menager en Defauts d'Aspects - Distribution (M.D.A. Distribution)commerce
- T.B.M.D (Jour de Fete)commerce
- Constructel Constructions TELECOMMUNICA.construction
- Société Laurent Pere et Filscommerce
- Igienairservices administratifs