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Aucadastre

Allée des Chalards, Lezoux

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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle et forestière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Lezoux 2 100en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Lezoux et 5 % en dessous du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 020 €/m²
Fourchette haute
2 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 841 €2 ventes
  2. 20221 600 €3 ventes
  3. 20231 529 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025333 €1 vente
  6. Estimation1 770 €estimé

7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Allée des Chalards le 23/04/2025 : 120 m² pour 40 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/20253 Allée des ChalardsAppartement, Dépendance3 Allée des Chalards · 55 m² · 1 818 €/m²55 m²100 000 €1 818 €
23/04/202537 Allée des ChalardsMaison, Dépendance37 Allée des Chalards · 120 m² · 333 €/m²120 m²40 000 €333 €
25/08/20231 Allée des ChalardsDépendance, Appartement, Maison1 Allée des Chalards · 253 m²253 m²380 000 €—
05/06/202352 Allée des ChalardsLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison52 Allée des Chalards · 159 m²159 m²166 300 €—
25/05/2023Allée des ChalardsDépendance, MaisonAllée des Chalards · 70 m² · 1 529 €/m²70 m²107 000 €1 529 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/04/2025Allée des ChalardsDépendanceAllée des Chalards · 64 m²64 m² de terrain10 000 €—
25/05/202333 Allée des ChalardsDépendance33 Allée des Chalards · 24 m²24 m² de terrain15 000 €—
16/01/2023Allée des ChalardsVenteAllée des Chalards · 323 m²323 m² de terrain46 000 €—
16/06/202235 Allée des ChalardsMaison, Dépendance35 Allée des Chalards · 75 m² · 351 €/m²75 m²26 316 €351 €
14/02/202214 Allée des ChalardsMaison14 Allée des Chalards · 95 m² · 1 842 €/m²95 m²175 000 €1 842 €
03/02/202229 Allée des ChalardsMaison29 Allée des Chalards · 75 m² · 1 600 €/m²75 m²120 000 €1 600 €
08/10/202113 Allée des ChalardsAppartement, Dépendance13 Allée des Chalards · 100 m²100 m²94 000 €—
16/09/202117 Allée des ChalardsMaison17 Allée des Chalards · 65 m² · 2 269 €/m²65 m²147 500 €2 269 €
14/09/20218 Allée des ChalardsMaison8 Allée des Chalards · 76 m² · 1 413 €/m²76 m²107 400 €1 413 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

NZone naturelle et forestière

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
340,2 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 614 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone Z2 usine SAIPOL : tampon de 100 mètres - ERP interdits

Monuments historiques protégés3

  • Chapelle Saint-Georges
  • Monument aux morts
  • Porte de ville
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/01/2026Permis de construire06319525000471bis Allee des ChalardsAP 380, AP 381, AP 37686 m²1 334 m²autoriséSAIPOL
09/07/2025Permis de démolir06319525000011 Allee des ChalardsAP 380, AP 469, AP 381—1 039 m²commencéSAIPOL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Allée des Chalards 63190 Lezoux77,4 m²—EC
maison, 3 Allée des Chalards 63190 Lezoux50,5 m²—FF
maison, Allée des Chalards 63190 Lezoux168,9 m²2018CC
maison, 37 Allée des Chalards 63190 Lezoux118 m²1949GG
appartement, 9 Allée des Chalards 63190 Lezoux70 m²2019BA
appartement, 9 Allée des Chalards 63190 Lezoux79 m²2019AA
appartement, 9 Allée des Chalards 63190 Lezoux70 m²2019AA
appartement, 51 Allée des Chalards 63190 Lezoux70 m²2007DB
maison, 1 Allée des Chalards 63190 Lezoux183,4 m²—CC
appartement, 1 Allée des Chalards 63190 Lezoux48,4 m²—DB
maison, 33 Allée des Chalards 63190 Lezoux104 m²1949GG
appartement, 1 Allée des Chalards 63190 Lezoux49,7 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisSaipolSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
1SaipolSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
3SaipolSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9LS GontardSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
51Casimir PomponSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie—530 m
Boulangerie1480 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—500 m
Restaurant3340 m
Librairie ou presse—550 m
Banque2380 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4320 m
Pharmacie2450 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé1320 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—690 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—540 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—620 m
France Services1450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.