Rue des Aises, Lezoux

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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier86 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

253 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

L'estimation 2 100Lezoux 2 100en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025

L'estimation est au prix de Lezoux et 13 % au-dessus du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20222 179 €1 vente
20232 790 €1 vente
20242 143 €1 vente
Estimation2 100 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Aises le 10/01/2024 : 56 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/01/2024	Rue des Aises	Dépendance, MaisonRue des Aises · 56 m² · 2 143 €/m²	56 m²	120 000 €	2 143 €
07/04/2023	43 Rue des Aises	Maison, Dépendance43 Rue des Aises · 82 m² · 2 790 €/m²	82 m²	228 800 €	2 790 €
16/03/2022	44 Rue des Aises	Maison44 Rue des Aises · 94 m² · 2 179 €/m²	94 m²	204 800 €	2 179 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UbZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 347,4 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 616 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés3

Monument aux morts
Chapelle Saint-Georges
Porte de ville

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2E · 2F · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Rue des Aises 63190 Lezoux	120 m²	1950	E	E
maison, 7 Rue des Aises 63190 Lezoux	143,5 m²	1949	E	E
maison, 10 Rue des Aises 63190 Lezoux	92,6 m²	2000	C	C
appartement, 12 Rue des Aises 63190 Lezoux	104,8 m²	2004	C	C
appartement, 12 Rue des Aises 63190 Lezoux	82,9 m²	2004	C	C
immeuble, 12 Rue des Aises 63190 Lezoux	—	2004	C	C
appartement, 12 Rue des Aises 63190 Lezoux	66,6 m²	2004	C	C
maison, 16 Rue des Aises 63190 Lezoux	104,8 m²	—	C	C
maison, 32 Rue des Aises 63190 Lezoux	69,8 m²	1949	D	D
maison, 43 Rue des Aises 63190 Lezoux	97 m²	—	D	B
maison, 44 Rue des Aises 63190 Lezoux	93,5 m²	1973	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 bis	Pondichery	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Commune de Lezoux	Commune	propriétaire	1 local
12 bis	Commune de Lezoux	Commune	propriétaire	1 local
12	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	emphytéote	1 local
12 bis	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	emphytéote	1 local
16	Commune de Lezoux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Commune de Lezoux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	Maison de Retraite Saint Joseph	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9053	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8633 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 421 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue

Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,5 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	3	280 m
Boucherie	—	590 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	7	170 m
Librairie ou presse	2	450 m
Banque	2	240 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	130 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	3	490 m
Kinésithérapeute	2	370 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	130 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	3	420 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	1	140 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire Potier Marcuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire privée du Sacré-Coeur
école maternelle MARCUSpublic

Voies voisines1

Place Jean Monnet96 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.