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Rue Charles de Chazerat, Lezoux

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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle et forestière. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Lezoux 2 100en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Lezoux et 26 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 300 €1 vente
  2. 20232 222 €1 vente
  3. 20241 942 €1 vente
  4. 20252 568 €4 ventes
  5. Estimation2 350 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Charles de Chazerat le 04/08/2025 : 106 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/08/202552 Rue Charles de ChazeratMaison52 Rue Charles de Chazerat · 106 m² · 2 830 €/m²106 m²300 000 €2 830 €
30/04/202514 Rue Charles de ChazeratMaison14 Rue Charles de Chazerat · 67 m² · 2 239 €/m²67 m²150 000 €2 239 €
28/03/202511 Rue Charles de ChazeratMaison11 Rue Charles de Chazerat · 66 m² · 3 212 €/m²66 m²212 000 €3 212 €
28/01/202554 Rue Charles de ChazeratMaison54 Rue Charles de Chazerat · 85 m² · 2 306 €/m²85 m²196 000 €2 306 €
19/02/202419 Rue Charles de ChazeratDépendance, Maison19 Rue Charles de Chazerat · 86 m² · 1 942 €/m²86 m²167 000 €1 942 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/09/202321 Rue Charles de ChazeratMaison21 Rue Charles de Chazerat · 72 m² · 2 222 €/m²72 m²160 000 €2 222 €
25/05/202254 Rue Charles de ChazeratMaison54 Rue Charles de Chazerat · 90 m² · 2 300 €/m²90 m²207 000 €2 300 €
17/03/202254 Rue Charles de ChazeratVente54 Rue Charles de Chazerat · 1 168 m²1 168 m² de terrain182 000 €—
08/02/202246 Rue Charles de ChazeratMaison, Dépendance46 Rue Charles de Chazerat · 158 m²158 m²175 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

NZone naturelle et forestière

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
349,4 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 616 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone humide présumée (source : Pré-localisation des zones humides du SAGE Allier Aval 2011 - 1. Forte Observation)
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/10/2015Permis de construire06319515T0047Rue Charles de ChazeratAT 424, AT 4281 logement, 151 m²1 262 m²commencéparticulier
27/09/2014Permis de construire06319514T0032Rue Charles de ChazeratAT 47, AT 461 logement, 109 m²—terminéparticulier
04/08/2014Permis de construire06319514T0025Rue Charles de ChazeratAT 47, AT 461 logement, 76 m²—commencéparticulier
17/06/2014Permis de construire06319514T0007Rue Charles de ChazeratAV 1912 149 m²—autoriséKART ESCALE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 54f Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux96 m²—CB
maison, 52b Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux106,7 m²2014BA
maison, 14 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux72,2 m²—EB
maison, 11 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux117 m²1977EE
maison, 54a Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux87,8 m²2006CA
maison, 11 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux103 m²1968FF
maison, 19 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux136,5 m²1970EE
maison, 19 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux136,5 m²1970EE
maison, 21 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux87,5 m²1968FC
maison, 21 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux87,5 m²1968FC
maison, 44 Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux106 m²—BA
maison, 54k Rue Charles de Chazerat 63190 Lezoux97,7 m²2011CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
54 FSCI ChazeratSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54 ISCI ChazeratSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
54SCI ChazeratSociété civile immobilièrepropriétaire4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 590 m, une pharmacie à 770 m, une crèche à 750 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—860 m
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—870 m
Banque—690 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—910 m
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—590 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—750 m
École maternelle ou élémentaire—700 m
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—660 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.