Rue Georges Clémenceau, Lezoux
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Lezoux et 3 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Lezoux 2 100en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 497 €4 ventes
- 20221 627 €2 ventes
- 20231 544 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 767 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Georges Clémenceau le 09/04/2025 : 80 m² pour 141 375 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 52 Rue Georges Clémenceau | Maison52 Rue Georges Clémenceau · 80 m² · 1 767 €/m² | 80 m² | 141 375 € | 1 767 € |
| 29/09/2023 | Rue Georges Clémenceau | MaisonRue Georges Clémenceau · 70 m² · 2 086 €/m² | 70 m² | 146 000 € | 2 086 € |
| 22/05/2023 | 50 Rue Georges Clémenceau | Maison50 Rue Georges Clémenceau · 96 m² · 807 €/m² | 96 m² | 77 500 € | 807 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance7 Rue Georges Clémenceau · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 30/03/2023 | 42 Rue Georges Clémenceau | Maison42 Rue Georges Clémenceau · 89 m² · 1 337 €/m² | 89 m² | 119 000 € | 1 337 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Rue Georges Clémenceau | DépendanceRue Georges Clémenceau · 68 m² | 68 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 30/01/2023 | 13 Rue Georges Clémenceau | Vente13 Rue Georges Clémenceau · 810 m² | 810 m² de terrain | 188 700 € | — |
| 29/11/2022 | 2 Rue Georges Clémenceau | Maison2 Rue Georges Clémenceau · 80 m² · 1 672 €/m² | 80 m² | 133 785 € | 1 672 € |
| 19/10/2022 | 49 Rue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison49 Rue Georges Clémenceau · 85 m² · 1 582 €/m² | 85 m² | 134 450 € | 1 582 € |
| 15/10/2021 | 35 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance35 Rue Georges Clémenceau · 162 m² · 1 848 €/m² | 162 m² | 299 300 € | 1 848 € |
| 16/09/2021 | 39 Rue Georges Clémenceau | Maison39 Rue Georges Clémenceau · 65 m² · 1 732 €/m² | 65 m² | 112 600 € | 1 732 € |
| 19/02/2021 | 8 Rue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance8 Rue Georges Clémenceau · 65 m² · 1 262 €/m² | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 26/01/2021 | 2 Rue Georges Clémenceau | Maison2 Rue Georges Clémenceau · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UbZone urbaine multifonctionnelle correspondant aux tissus bâtis hétérogènes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 688 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 342,8 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés4
- Eglise Notre-Dame
- Chapelle Saint-Georges
- Monument aux morts
- Porte de ville
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Déclaration préalable0631952500047 | 25 Rue Georges Clemenceau | AP 143 | 15 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2024 | Permis de démolir06319524L0002 | 25 Rue Georges Clemenceau | AP 144 | — | 28 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2024 | Déclaration préalable06319524L0060 | 25 Rue Georges Clemenceau | AP 143 | 18 m² | 453 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire06319520L0026 | Rue Georges Clémenceau | AP 281 | — | — | terminé | DOM'AULIM ENTREPRISE SOCIALE DE L'HABITAT AUVERGNE LIMOUSIN |
| 24/11/2015 | Permis de construire06319515T0024 | Rue Georges Clemenceau. | AP 639, AP 354, AP 327 | 1 022 m² | 17 906 m² | autorisé | SAS CHAMBOLLE |
| 09/06/2015 | Permis de construire06319515T0005 | Rue Georges Clemenceau | YA 49 | 250 m² | 2 129 m² | autorisé | DABRIMMO III |
| 24/06/2014 | Permis de construire06319514T0017 | 21 Rue Georges Clemenceau | AP 281 | 306 m² | — | terminé | MEILHAUD DEVELOPPEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 145,7 m² | — | D | D |
| maison, 2bis Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 81,4 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 94 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 62 m² | 2003 | C | B |
| maison, 52 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 77 m² | 1950 | C | B |
| maison, 50 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 120 m² | — | C | B |
| maison, 42 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 133,4 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 93,6 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 120 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 140 m² | — | D | D |
| maison, 49 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 100 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 4 Rue Georges Clémenceau 63190 Lezoux | 49,9 m² | 1947 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Lezoux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Texas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Claire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | MD Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Dabrimmo Iii | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9038 | SAS Chambolle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- CSFcommerce
- Lezoux Arc Racing Clubarts et spectacles
- Fayard Diffusionindustrie
- SCI le Buisimmobilier
- Auvergne Transport Logistique (Atl)transport
- Mke (Mke Sci)immobilier