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Aucadastre

Rd 978, Orcet

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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpZone naturelle protégée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
332 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Orcet 2 134en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus d'Orcet et 28 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 922 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 397 €2 ventes
  4. Estimation2 380 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rd 978 le 20/08/2024 : 102 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/08/20245 Rd 978Maison5 Rd 978 · 102 m² · 2 647 €/m²102 m²270 000 €2 647 €
07/03/20243 Rd 978Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 Rd 978 · 5 001 m²5 001 m²392 000 €—
05/02/202411 Rd 978Maison11 Rd 978 · 98 m² · 2 147 €/m²98 m²210 440 €2 147 €
18/11/20225 Rd 978Maison5 Rd 978 · 102 m² · 3 922 €/m²102 m²400 000 €3 922 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

NpZone naturelle protégée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
374,3 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 714 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Bois et bosquets
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2024Permis d'aménager06326224G00023 D Rd 978AA 107—14 221 m²autoriséSABY ATTRACTIONS ANIMATIONS LOISIRS
27/01/2022Permis de construire06326221G00195 D Rd 978AA 1091 logement, 113 m²4 733 m²terminéparticulier
30/06/2017Permis de construire06326217G00123 D Rd 978AA 1071 logement, 87 m²14 221 m²terminéparticulier
30/06/2017Permis de construire06326217G00123 D Rd 978AA 10787 m²14 221 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Auzonnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Clos d'OrcetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3Saby et CoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5FB HomeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 2,2 km, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—3,7 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—610 m
Dentiste2450 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—4,0 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—770 m
Collège—3,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—760 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.