Voie Romaine, Orcet
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 917 €/m²
7 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 10 Voie Romaine, 267 250 € le 27/01/2025.
- 20213 106 €5 ventes
- 20221 000 €3 ventes
- 2023900 €2 ventes
- 20242 285 €5 ventes
- 20252 813 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 10 Voie Romaine | Dépendance, Maison | 95 m² | 267 250 € | 2 813 € |
| 09/12/2024 | 28 Voie Romaine | Appartement, Dépendance | 168 m² | 140 250 € | — |
| 18/10/2024 | 41 Voie Romaine | Maison | 132 m² | 253 000 € | 1 917 € |
| 18/06/2024 | 56 Voie Romaine | Maison | 288 m² | 458 400 € | — |
| 15/05/2024 | 54 Voie Romaine | Maison | 240 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 40 Voie Romaine | Maison | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 23/06/2023 | 19 Voie Romaine | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 € |
| 20/04/2023 | Voie Romaine | Vente | 48 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 23/11/2022 | 10 Voie Romaine | Vente | 16 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 07/10/2022 | 11 Voie Romaine | Maison | 149 m² | 73 756,8 € | 495 € |
| 21/04/2022 | 33 Voie Romaine | Maison | 115 m² | 173 000 € | 1 504 € |
| 16/11/2021 | 15 Voie Romaine | Dépendance, Maison | 138 m² | 428 631 € | 3 106 € |
| 27/09/2021 | Voie Romaine | Vente | 170 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 08/07/2021 | 11 Voie Romaine | Maison | 298 m² | 254 392 € | — |
| 23/06/2021 | Voie Romaine | Vente | 111 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 30/04/2021 | 37 Voie Romaine | Dépendance | 72 m² de terrain | 40 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcZone urbaine de centre-bourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise Saint-Mary · Croix
- Altitude, pente du terrain
- 380,4 m · 15,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013Sitadel ; sur les 294 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Mary
- Croix
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Déclaration préalable0632622600016 | 28 Romaine | AI 238 | 1 logement, 40 m² | 134 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2022 | Permis de construire06326222G0006 | Voie Romaine | AN 81 | 1 logement, 92 m² | 1 498 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire06326221G0026 | Voie Romaine | AK 358 | 1 logement, 125 m² | 170 m² | annulé | LIORET VINCENT |
| 13/02/2019 | Permis de construire06326218G0028 | 52 Te Voie Romaine | AB 274 | 1 logement, 128 m² | 665 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis de construire06326216G0026 | Voie Romaine | AA 99 | 3 logements, 243 m² | 583 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2016 | Permis de construire06326216G0013 | Voie Romaine | AA 99 | 1 logement, 125 m² | 583 m² | annulé | particulier |
| 03/10/2016 | Permis de construire06326216G0005 | Voie Romaine | AA 99 | 2 logements, 182 m² | 63 670 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2016 | Permis de construire06326216G0006 | Voie Romaine | AA 99 | 1 logement, 182 m² | 7 810 m² | terminé | particulier |
| 08/09/2016 | Permis de construire06326216G0008 | Voie Romaine | AK 356 | 1 logement, 139 m² | 296 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2016 | Permis de construire06326216G0002 | Voie Romaine | AA 96 | 1 logement, 99 m² | 28 735 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2015 | Permis d'aménager06326215G0002 | Voie Romaine | AA 99 | — | — | terminé | URBASITE |
| 29/12/2014 | Permis de construire06326214G0037 | Voie Romaine | AA 96 | 1 logement, 118 m² | 582 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2014 | Permis de construire06326214G0010 | Romaine | AA 96 | 2 logements, 182 m² | 543 m² | terminé | URBASITE |
| 24/09/2014 | Permis de construire06326214G0011 | Romaine | AA 96 | 2 logements, 182 m² | 611 m² | terminé | URBASITE |
| 20/08/2014 | Permis de construire06326214G0012 | Romaine | AA 96 | 2 logements, 182 m² | 755 m² | terminé | URBASITE |
| 06/01/2014 | Permis de construire06326213G0011 | 50 Voie Romaine | AB 119 | 1 logement, 166 m² | 582 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2014 | Permis de construire06326213G0014 | 50 Voie Romaine | AB 119 | — | 582 m² | commencé | LIORET VINCENT |
| 30/10/2013 | Permis d'aménager06326213G0001 | Voie Romaine | AA 96p, AA 97, AA 98 | — | — | terminé | URBASITE |
| 19/04/2013 | Permis de construire06326213G0002 | 52bis Voie Romaine | AB 275 | 1 logement, 121 m² | 667 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/1998
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Auzonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Voie Romaine 63670 Orcet | 55,9 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Voie Romaine 63670 Orcet | 96 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Voie Romaine 63670 Orcet | 84 m² | — | D | D |
| maison, 10 Voie Romaine 63670 Orcet | 100,9 m² | — | D | B |
| maison, 56 Voie Romaine 63670 Orcet | 144 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 29 Voie Romaine 63670 Orcet | 103 m² | — | G | G |
| maison, 54 Voie Romaine 63670 Orcet | 132 m² | — | G | G |
| maison, 32 Voie Romaine 63670 Orcet | 72 m² | — | C | C |
| maison, 40 Voie Romaine 63670 Orcet | 124 m² | — | D | D |
| maison, 19 Voie Romaine 63670 Orcet | 84 m² | — | E | E |
| maison, 15bis Voie Romaine 63670 Orcet | 148,8 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE ORCET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE DE ORCET | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | FTBY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | LIORET VINCENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE ORCET | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5000 F | TERRITOIRE D'ENERGIE DU PUY-DE-DOME | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Paul Badorpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.