Rue de la Narse, Orcet
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone urbaine d'habitatAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Orcet et 14 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Orcet 2 134en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 029 €1 vente
- 20242 600 €1 vente
- 20251 808 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Narse le 24/04/2025 : 60 m² pour 108 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Rue de la Narse | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de la Narse · 20 956 m² | 20 956 m² | 1 250 000 € | — |
| 24/04/2025 | 7 Rue de la Narse | Maison7 Rue de la Narse · 60 m² · 1 808 €/m² | 60 m² | 108 500 € | 1 808 € |
| 07/10/2024 | 12 Rue de la Narse | Maison, Dépendance12 Rue de la Narse · 100 m² · 2 600 €/m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue de la Narse | Dépendance, Appartement10 Rue de la Narse · 90 m² · 1 846 €/m² | 90 m² | 166 170 € | 1 846 € |
| 12/01/2023 | 2 Rue de la Narse | Maison2 Rue de la Narse · 75 m² · 1 029 €/m² | 75 m² | 77 150 € | 1 029 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Rue de la Narse | VenteRue de la Narse · 2 742 m² | 2 742 m² de terrain | 2 742 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UgZone urbaine d'habitat
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 377,6 m · 10,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Mary
- Croix
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Permis de construire0632622500015 | Rue de la Narse | AK 220 | 1 logement, 87 m² | 836 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2023 | Permis de construire06326223G0013 | 15 Rue de la Narse | AK 425, AK 426 | 1 logement, 173 m² | 3 204 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire06326219G0041 | Rue de la Narse | AB 424 | 1 logement, 143 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2019 | Permis d'aménager06326219G0004 | Rue de la Narse | AK 213 | — | 1 010 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire06326214G0001 | Rue de la Narse | AK 275 | 2 logements, 217 m² | 162 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis d'aménager06326213G0003 | 15 Rue de la Narse | AK 212 | — | — | autorisé | LES QUATRE SAISONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Auzonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de la Narse 63670 Orcet | 169,3 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de la Narse 63670 Orcet | 100 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de la Narse 63670 Orcet | 100 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de la Narse 63670 Orcet | 137 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue de la Narse 63670 Orcet | 161,5 m² | — | D | B |
| maison, 10ter Rue de la Narse 63670 Orcet | 93 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Narse 63670 Orcet | 40,1 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue de la Narse 63670 Orcet | 85,3 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Cozzo et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Epidaure | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Les Quatre Saisons | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de Orcet | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5002 | Les Quatre Saisons | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7932 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 884 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Commune de Orcetadministration publique
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- S2VAhébergement et restauration
- Bastaque (Toit pour Toi)hébergement et restauration
- Amd Immoimmobilier
- Terevafinance et assurance