Rue des Saules, Orcet
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone urbaine d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants75,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Orcet et 26 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Orcet 2 134en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 575 €2 ventes
- 20223 048 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 334 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue des Saules le 22/10/2025 : 114 m² pour 266 027,27 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 22 Rue des Saules | Maison22 Rue des Saules · 114 m² · 2 334 €/m² | 114 m² | 266 027,27 € | 2 334 € |
| 21/06/2022 | 3 Rue des Saules | Maison3 Rue des Saules · 146 m² · 3 048 €/m² | 146 m² | 445 000 € | 3 048 € |
| 20/08/2021 | 22 Rue des Saules | Maison22 Rue des Saules · 114 m² · 2 399 €/m² | 114 m² | 273 500 € | 2 399 € |
| 23/06/2021 | 14 Rue des Saules | Maison14 Rue des Saules · 90 m² · 2 750 €/m² | 90 m² | 247 500 € | 2 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UgZone urbaine d'habitat
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 294 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 366 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an1 552 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Mary
- Croix
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2020 | Déclaration préalable06326220G0029 | 6 Rue des Saules | AN 211, AN 242 | 1 logement, 33 m² | 610 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Auzonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Saules 63670 Orcet | 74 m² | 2007 | D | B |
| maison, 22 Rue des Saules 63670 Orcet | 114,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 A | Ecums | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | Ecums | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Ecums | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Equation 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,7 %Des logements autour de la rue
Maisons85,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Badorpublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Commune de Orcetadministration publique
- Active Food Concept Aubierehébergement et restauration
- Active Food Concepthébergement et restauration
- Cesarimmobilier
- Active Food Concept Villagehébergement et restauration
- SARL Michel Terrassements Transports (SMTTC)construction