Avenue de la Gare, Parent
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UbLa vocation principale de la zone Ub est l_habitat individuel ou collectif, mais elle peut egalement accueillir des equipements, des activités économiques et des activités artisanales compatibles avec les fonctions résidentiellesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants9 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2023 | 4 Avenue de la Gare | Maison4 Avenue de la Gare · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 27/02/2023 | 14 Avenue de la Gare | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Avenue de la Gare · 224 m² | 224 m² | 95 000 € | — |
| 31/05/2022 | 3 Avenue de la Gare | Maison3 Avenue de la Gare · 90 m² · 2 483 €/m² | 90 m² | 223 500 € | 2 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2014
UbLa vocation principale de la zone Ub est l_habitat individuel ou collectif, mais elle peut egalement accueillir des equipements, des activités économiques et des activités artisanales compatibles avec les fonctions résidentielles
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 356,3 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI Val d'Allier Clermontois
- SUP T1 du Puy-de-Dôme
- Pont sur la Couze
- Eglise Saint-Genès (ancienne)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2023 | Permis de construire06326923V0001 | 1 Av de la Gare | AD 209 | — | 11 303 m² | terminé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 21/03/2019 | Permis de construire06326919V0001 | Avenue de la Gare | AD 223 | 1 logement, 149 m² | 1 770 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire06326918V0001 | 24 Avenue de la Gare | AD 11 | 1 logement, 90 m² | 748 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire06326912V0005 | Av de la Gare | AD 216 | 1 logement | 258 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Pont de Coudes, à 368 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier en 1866 et en 1973.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Place de l'Église, escalier d'accès aux berges de l'Allier, à 378 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 11 mars 2024.
- 3 Place de l'Église, à 385 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003 et le 2 novembre 2008.
- Pont, à 389 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier le 4 décembre 2003 et le 3 novembre 2008.
- Maison, place de l’Église, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 25 octobre 1943.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue de la Gare 63270 Parent | 71,3 m² | — | B | A |
| maison, 6 Avenue de la Gare 63270 Parent | 121,8 m² | — | E | E |
| maison, 4 Avenue de la Gare 63270 Parent | 82 m² | — | E | E |
| maison, 22 Avenue de la Gare 63270 Parent | 71,3 m² | — | F | F |
| maison, 3bis Avenue de la Gare 63270 Parent | 98 m² | 2016 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Communaute Communes Couze Val D Allier | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 8 | Communaute Communes Couze Val D Allier | Communauté de communes | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | CGP Auvergne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Sautieuloux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants229 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- CGP Industriesindustrie
- Les Pains de Vic (Arthur le Boulanger - Agathe Bidet Patisserie)industrie
- Bat 6326immobilier
- Immo Marquesimmobilier
- Pascaleoactivités scientifiques et techniques
- EURL Julien Blanchébergement et restauration