Rue de la Varenne, Parent
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcLa vocation principale de la zone Ub est l_habitat individuel ou collectif, mais elle peut egalement accueillir des equipements, des activités économiques et des activités artisanales compatibles avec les fonctions résidentielles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier32 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Parent et 2 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Parent 1 767en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 098 €1 vente
- 20232 531 €1 vente
- 20241 196 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Varenne le 18/04/2024 : 112 m² pour 134 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 10 Rue de la Varenne | Maison, Dépendance10 Rue de la Varenne · 112 m² · 1 196 €/m² | 112 m² | 134 000 € | 1 196 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue de la Varenne | Maison6 Rue de la Varenne · 159 m² · 2 531 €/m² | 159 m² | 402 350 € | 2 531 € |
| 08/03/2022 | 3 Rue de la Varenne | Maison3 Rue de la Varenne · 102 m² · 2 098 €/m² | 102 m² | 214 000 € | 2 098 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 3 Rue de la Varenne | Vente3 Rue de la Varenne · 1 770 m² | 1 770 m² de terrain | 96 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2014
UcLa vocation principale de la zone Ub est l_habitat individuel ou collectif, mais elle peut egalement accueillir des equipements, des activités économiques et des activités artisanales compatibles avec les fonctions résidentielles
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 364,8 m · 11,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 714 kWh/an1 559 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Monuments historiques protégés2
- Pont sur la Couze
- Eglise Saint-Genès (ancienne)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | Permis de démolir0632692600002 | 8 Rue de la Varenne | AC 115 | — | 11 205 m² | autorisé | SNCF VOYAGEURS |
| 07/04/2026 | Permis de démolir0632692600001 | 8 Rue de la Varenne | AC 115 | — | 11 205 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2022 | Permis de construire06326922V0003 | 3 Rue de la Varenne | AD 223 | 1 logement, 126 m² | 1 770 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2022 | Permis de construire06326921V0008 | La Varenne | AC 424, AC 431 | 2 logements, 208 m² | 827 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis d'aménager06326918V0001 | 3 Rue de la Varenne | AD 10 | — | 3 402 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire06326916V0001 | Rue de la Varenne | AC 66 | 1 logement, 123 m² | 725 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Espace Marius Chigros, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 11 mars 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Pont de Coudes, à 380 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier en 1866 et en 1973.
- 9 rue Quai d'Allier, à 381 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003 et le 2 novembre 2008.
- Maison, 6 quai d’Allier, à 383 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Allier en 1973, le 27 avril 1983 et le 2 février 1988.
- 5 rue Quai d'Allier, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par l'Allier le 3 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi Val d'Allier Clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Varenne 63270 Parent | 86 m² | 1985 | D | B |
| maison, 10 Rue de la Varenne 63270 Parent | 132 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de la Varenne 63270 Parent | 87 m² | 1985 | D | B |
| maison, 6ter Rue de la Varenne 63270 Parent | 161 m² | 2015 | A | A |
| maison, 8 Rue de la Varenne 63270 Parent | 166 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Pascaleoactivités scientifiques et techniques
- Yiacorfinance et assurance
- Volt'auvergneconstruction
- Immo Marquesimmobilier
- Imedeoactivités scientifiques et techniques
- DS Arturconstruction