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Aucadastre

rue du Clos des Roseaux, Pérignat-lès-Sarliève

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Prix dans la rue3 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier56 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 250 €/m²

L'estimation 3 250Pérignat-lès-Sarliève 2 711en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Pérignat-lès-Sarliève et 75 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 870 €/m²
Fourchette haute
4 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 731 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 622 €1 vente
  4. Estimation3 250 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 rue du Clos des Roseaux le 31/08/2024 : 125 m² pour 452 743 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/08/20246 rue du Clos des RoseauxDépendance, Maison6 rue du Clos des Roseaux · 125 m² · 3 622 €/m²125 m²452 743 €3 622 €
02/08/202223 rue du Clos des RoseauxMaison23 rue du Clos des Roseaux · 110 m² · 3 564 €/m²110 m²392 000 €3 564 €
01/07/202227 rue du Clos des RoseauxMaison27 rue du Clos des Roseaux · 127 m² · 3 898 €/m²127 m²495 000 €3 898 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/20229 rue du Clos des RoseauxVente9 rue du Clos des Roseaux · 702 m²702 m² de terrain135 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2016La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
363,2 m · 7,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 726 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Diversité de l'habitat_H6
  • Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève
  • Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage

Informations11

  • Ravalements soumis à déclaration préalable
  • Boisement interdit
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Retrait gonflement des argiles
  • Clôtures soumises à déclaration préalable
  • Zonage des eaux pluviales
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Démolitions soumises à permis de démolir
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/03/2026Permis de construire06327226000045 Rue du Clos des RoseauxBH 741 logement, 135 m²913 m²commencéIMMO CHARME AUVERGNE
31/03/2026Permis de construire06327226000055 Rue du Clos des RoseauxBH 741 logement, 135 m²913 m²commencéIMMO CHARME AUVERGNE
28/01/2020Permis de construire06327219G002818 Rue du Clos des RoseauxBH 911 logement, 136 m²701 m²autoriséparticulier
26/08/2019Permis de construire06327219G001916 Rue du Clos des RoseauxBH 921 logement, 147 m²699 m²terminéparticulier
23/04/2019Permis de construire06327219G000521 Rue du Clos des RoseauxBH 821 logement, 147 m²656 m²annuléparticulier
28/12/2018Permis de construire06327218G001417 Rue du Clos des RoseauxBH 801 logement, 162 m²626 m²commencéparticulier
08/11/2017Permis de construire06327217G00117 Rue du Clos des RoseauxBH 751 logement, 179 m²715 m²commencéparticulier
18/05/2017Permis de construire06327217G0003Le Clos des RoseauxBH 841 logement, 113 m²642 m²terminéparticulier
20/09/2016Permis de construire06327216G0015Lotis le Clos des RoseauxBH 961 logement, 160 m²665 m²commencéVT BUILDING
27/07/2016Permis de construire06327216G001229 Rue du Clos des RoseauxBH 862 logements, 174 m²750 m²commencéSCI MAGNIER ROGER
25/05/2016Permis de construire06327216G001013 Rue du Clos des RoseauxBH 781 logement, 154 m²625 m²terminéparticulier
06/05/2016Permis de construire06327216G0006Lotis les Clos des RoseauxBH 891 logement, 133 m²623 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 rue du Clos des Roseaux 63170 Pérignat-lès-Sarliève159 m²2021AA
maison, rue du Clos des Roseaux 63170 Pérignat-lès-Sarliève101 m²2013BA
maison, 6 rue du Clos des Roseaux 63170 Pérignat-lès-Sarliève125 m²2017BB
maison, 23 Rue du Clos des Roseaux 63170 Pérignat-lès-Sarliève115,7 m²2018AA
maison, 27 Rue du Clos des Roseaux 63170 Pérignat-lès-Sarliève127,7 m²2016AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
29Magnier RogerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 522 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—2,2 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—3,5 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m49

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.