chemin des Horts, Pérignat-lès-Sarliève

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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier56 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

280 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 030 €/m²

L'estimation 3 030Pérignat-lès-Sarliève 2 711en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Pérignat-lès-Sarliève et 63 % au-dessus du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 740 €/m²
Fourchette haute: 4 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 530 €2 ventes
20223 656 €1 vente
20233 060 €1 vente
20242 998 €4 ventes
20252 596 €2 ventes
Estimation3 030 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 chemin des Horts le 29/12/2025 : 105 m² pour 336 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2025	14 chemin des Horts	Maison14 chemin des Horts · 105 m² · 3 205 €/m²	105 m²	336 500 €	3 205 €
11/07/2025	8 chemin des Horts	Maison8 chemin des Horts · 207 m² · 1 986 €/m²	207 m²	411 000 €	1 986 €
18/12/2024	11 chemin des Horts	Dépendance, Maison11 chemin des Horts · 91 m² · 3 065 €/m²	91 m²	278 870 €	3 065 €
18/12/2024	23 chemin des Horts	Dépendance, Maison23 chemin des Horts · 154 m² · 2 377 €/m²	154 m²	366 100 €	2 377 €
29/11/2024	26 chemin des Horts	Maison26 chemin des Horts · 130 m² · 3 273 €/m²	130 m²	425 500 €	3 273 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/02/2024	31 chemin des Horts	Dépendance, Maison31 chemin des Horts · 87 m² · 2 931 €/m²	87 m²	255 000 €	2 931 €
22/09/2023	16 chemin des Horts	Maison16 chemin des Horts · 149 m² · 3 060 €/m²	149 m²	455 900 €	3 060 €
29/06/2022	51 chemin des Horts	Maison51 chemin des Horts · 93 m² · 3 656 €/m²	93 m²	340 000 €	3 656 €
15/10/2021	23 chemin des Horts	Maison, Dépendance23 chemin des Horts · 115 m² · 2 917 €/m²	115 m²	335 500 €	2 917 €
09/02/2021	17 chemin des Horts	Maison, Dépendance17 chemin des Horts · 154 m² · 2 143 €/m²	154 m²	330 000 €	2 143 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 16 depuis 2015La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 377,2 m · 8,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 715 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Diversité de l'habitat_H6
Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions

Informations11

Ravalements soumis à déclaration préalable
Boisement interdit
Droit de Préemption Urbain simple
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Retrait gonflement des argiles
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Démolitions soumises à permis de démolir

Les 16 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2023	Permis de construire06327223G0011	31 Chemin des Horts	BH 123, BH 124	1 logement, 155 m²	2 294 m²	commencé	particulier
27/01/2019	Permis de construire06327218G0015	Rue des Horts	BE 112	1 logement, 184 m²	703 m²	commencé	particulier
09/04/2018	Permis de construire06327218G0004	16 Chemi des Horts	BE 106	1 logement, 149 m²	506 m²	terminé	particulier
06/02/2018	Permis de construire06327217G0015	Chemi des Horts	BE 109	1 logement, 134 m²	550 m²	commencé	particulier
22/12/2017	Permis de construire06327217G0016	24 Chemi des Horts	BE 1	1 logement, 130 m²	5 944 m²	terminé	particulier
07/12/2017	Permis de construire06327217G0014	Chemi des Horts	BE 103	1 logement, 125 m²	488 m²	terminé	particulier
06/12/2017	Permis de construire06327217G0012	Chemi des Horts	BE 117, BE 121	1 logement, 164 m²	641 m²	autorisé	particulier
05/12/2017	Permis de construire06327217G0010	24 Chemi des Horts	BE 1	1 logement, 156 m²	519 m²	autorisé	particulier
04/12/2017	Permis de construire06327217G0013	6 Chemi des Horts	BE 110	1 logement, 98 m²	541 m²	terminé	particulier
18/10/2017	Permis de construire06327217G0009	14 Chemi des Horts	BE 1	1 logement, 105 m²	550 m²	autorisé	particulier
12/04/2017	Permis de démolir06327217G0001	14 Chemi des Horts	BE 1	—	5 944 m²	autorisé	EURL PRO IMMO
23/01/2017	Permis d'aménager06327216G0002	24 Chemi des Horts	BE 1	—	5 789 m²	terminé	EURL PRO IMMO
17/01/2017	Permis de construire06327216G0023	Chemi des Horts	BH 108, BH 109	1 logement, 141 m²	715 m²	terminé	particulier
10/01/2017	Permis de construire06327216G0022	Chemi des Horts	BH 81	1 logement, 102 m²	650 m²	commencé	particulier
25/03/2016	Permis de construire06327216G0002	Chemi des Horts	BH 100	1 logement, 164 m²	680 m²	commencé	particulier
01/10/2015	Permis de construire06327215G0016	Chemi des Horts	BH 31, BH 43, BH 69	1 logement, 123 m²	714 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3B · 1C · 5D · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	81,2 m²	2019	B	B
maison, 14bis chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	99 m²	2019	A	A
maison, chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	155,5 m²	2019	A	A
maison, 8 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	207 m²	—	C	C
maison, 26 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	136 m²	—	C	C
maison, 33 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	216 m²	1970	F	F
maison, 11 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	91,5 m²	—	D	B
maison, 23 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	173,8 m²	2000	C	C
maison, 31 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	120,2 m²	1968	F	F
maison, 51 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	104,2 m²	1982	C	B
maison, 25 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	134 m²	—	C	B
maison, 16 chemin des Horts 63170 Pérignat-lès-Sarliève	147,4 m²	2019	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5013	Commune de Perignat les Sarlieve	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5621 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 522 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,2 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 910 m, une crèche à 1,2 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	980 m
Boulangerie	—	910 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,9 km
Restaurant	3	250 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	—	910 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	4	290 m
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	3,3 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	3,2 km
Conservatoire	—	4,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Taxi Jaunetransport
SCI Berthonimmobilier
Inspiriainformation et communication
Prestige Expresstransport
Ap Constructionsconstruction
Aurigene Bio Systems (A G B S)activités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.