avenue de la République, Pérignat-lès-Sarliève
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 510 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 151 €/m²), le quartier pour 24 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 553 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 2 667 €/m² en 2025). Soit 2 852 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 890 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 637 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 996 €4 ventes
- 20221 985 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 202 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 890 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 2 Av de la Republique le 20/09/2024 : 177 m² pour 609 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé1 Av de la Republique · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 27/01/2025 | 80 Av de la Republique | Vente80 Av de la Republique · 557 m² | 557 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 20/09/2024 | 2 Av de la Republique | Maison2 Av de la Republique · 177 m² · 3 441 €/m² | 177 m² | 609 000 € | 3 441 € |
| 17/06/2024 | 80 Av de la Republique | Vente80 Av de la Republique · 501 m² | 501 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 29/05/2024 | 29 Av de la Republique | Dépendance, Maison29 Av de la Republique · 223 m² · 2 962 €/m² | 223 m² | 660 533 € | 2 962 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 9 Av de la Republique | Dépendance, Appartement9 Av de la Republique · 72 m² · 1 864 €/m² | 72 m² | 134 200 € | 1 864 € |
| 14/11/2023 | 9 Av de la Republique | Appartement, Dépendance9 Av de la Republique · 44 m² | 44 m² | 79 900 € | — |
| 14/09/2022 | 29 Av de la Republique | Vente29 Av de la Republique · 842 m² | 842 m² de terrain | 137 800 € | — |
| 19/08/2022 | Av de la Republique | DépendanceAv de la Republique · 122 m² | 122 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 27/04/2022 | Av de la Republique | MaisonAv de la Republique · 117 m² · 1 985 €/m² | 117 m² | 232 200 € | 1 985 € |
| 02/02/2022 | 9 Av de la Republique | Dépendance, Appartement9 Av de la Republique · 84 m² | 84 m² | 165 200 € | — |
| 27/11/2021 | Av de la Republique | MaisonAv de la Republique · 163 m² · 2 393 €/m² | 163 m² | 390 000 € | 2 393 € |
| 21/10/2021 | 2 Av de la Republique | Vente2 Av de la Republique · 570 m² | 570 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 24/09/2021 | Av de la Republique | VenteAv de la Republique · 753 m² | 753 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 03/09/2021 | 2 Av de la Republique | Vente2 Av de la Republique · 600 m² | 600 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 31/08/2021 | 2 Av de la Republique | Vente2 Av de la Republique · 17 m² | 17 m² de terrain | 300 € | — |
| 31/08/2021 | 4 Av de la Republique | Maison4 Av de la Republique · 88 m² · 2 838 €/m² | 88 m² | 249 700 € | 2 838 € |
| 24/08/2021 | Av de la Republique | MaisonAv de la Republique · 74 m² · 3 243 €/m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 19/07/2021 | 40 Av de la Republique | Maison40 Av de la Republique · 114 m² · 3 153 €/m² | 114 m² | 359 400 € | 3 153 € |
| 23/06/2021 | 24 Av de la Republique | Appartement24 Av de la Republique · 60 m² · 1 947 €/m² | 60 m² | 116 820 € | 1 947 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 181 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 363,6 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 714 kWh/an1 557 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H6
- Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Boisement interdit
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Permis de construire06327224G0007 | 80 Avenu de la Republique | BI 206 | 1 logement, 111 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire06327223G0018 | 80 Avenu de la Republique | BI 97 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire06327224G0001 | 80 Avenue de la Republique | BI 205 | 1 logement, 88 m² | 519 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2022 | Permis d'aménager06327221G0001 | 80 Av de la Republique | BI 97P | — | — | terminé | particulier |
| 24/02/2022 | Permis de construire06327221G0026 | 2 Avenu de la Republique | BP 113 | 1 logement, 145 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire06327221G0010 | 58 Avenu de la Republique | BK 211 | 1 logement, 199 m² | 806 m² | annulé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire06327220G0018 | 62 Avenu de la Republique | BK 208 | 1 logement, 130 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire06327220G0012 | 2 Avenu de la Republique | BP 114 | 1 logement, 176 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire06327219G0021 | Avenu de la Republique | BB 1, BB 2, BB 3 | 2 634 m² | 7 479 m² | terminé | URBASITE |
| 16/08/2018 | Déclaration préalable06327218G0022 | 1 Rue de la Republique | BB 206 | 15 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire06327216G0027 | 40 Avenu de la Republique | BT 246 | 1 logement, 123 m² | 596 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2015 | Permis de construire06327214G0007 | 86 Av de la Republique | BI 103 | 1 logement, 119 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2015 | Déclaration préalable06327214G0025 | 1 Av de la Republique | BB 206 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de construire06327212G0014 | 1 Av de la Republique | BB 76 | 7 logements, 491 m² | 9 246 m² | terminé | AUVERGNE HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 100 m² | — | E | C |
| maison, 6 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 112,7 m² | — | G | C |
| appartement, 22 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 73,4 m² | — | C | C |
| appartement, 22 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 73,6 m² | — | C | C |
| maison, 16 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 80,1 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 43,6 m² | — | F | F |
| maison, 20 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 155,5 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 17bis avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 79,3 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 2 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 140 m² | — | D | B |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 79,8 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 43,6 m² | — | G | G |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 73,8 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 1 | COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVE | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1 | 2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | LES CYCLADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI 3 R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI CLOS-MILIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI GODENECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SUCODAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SLICOM INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | LES FOUASSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | LES FOUASSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 ter | SCI THEIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CHEZ RIBBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DP HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LES EMBRUNS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | MONIXA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 96 | SARL LE PETIT BONNEVAL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 5000 | COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | CLERMONT AUVERGNE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 5005 | MONIXA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 5005 | SARL LE PETIT BONNEVAL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 5022 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale