allée Bonneval, Pérignat-lès-Sarliève
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 590 €/m²
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 2 451 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 2 755 €/m² en 2025). Soit 2 719 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 434 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 42 All Bonneval | Dépendance, Maison | 72 m² | 248 000 € | — |
| 23/12/2024 | 42 All Bonneval | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 369 m² | 1 358 082 € | 992 € |
| 29/11/2024 | 42 All Bonneval | Appartement, Dépendance | 46 m² | 173 000 € | — |
| 12/11/2024 | 7 All Bonneval | Dépendance, Maison | 454 m² | 560 500 € | — |
| 31/08/2022 | 38 All Bonneval | Maison | 141 m² | 358 530 € | 2 543 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Diversité de l'habitat_H6 · Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève · OAP Thématique Habiter demain · …
- Informations
- 11Clôtures soumises à déclaration préalable · Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · …
- Altitude, pente du terrain
- 391,8 m · 7,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an1 554 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H6
- Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Boisement interdit
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2016 | Permis d'aménager06327216G0001 | Bonneval | BM 47 | — | 5 632 m² | terminé | JP ANDRE |
| 17/12/2015 | Permis d'aménager06327215G0001 | Bonneval | BM 24 | — | 5 632 m² | annulé | JP ANDRE |
| 22/10/2015 | Permis de construire06327215G0014 | Allee de Bonneval | BM 17, BM 24, BM 25 | 11 logements | — | annulé | SCI PERIGNAT LE CASTEL DU VAL |
| 28/01/2014 | Permis de construire06327213G0008 | All de Bonneval | X 17, X 24, X 25 | 126 logements, 7 541 m² | 57 504 m² | terminé | SCI PERIGNAT LE CASTEL DU VAL |
| 28/01/2014 | Permis de construire06327213G0008 | All de Bonneval | X 17, X 24, X 25 | 7 541 m² | 57 504 m² | terminé | SCI PERIGNAT LE CASTEL DU VAL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2000
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 46,1 m² | 2015 | C | C |
| maison, 13 allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 137,3 m² | 1994 | D | B |
| maison, 13 allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 137,3 m² | 1994 | D | B |
| appartement, allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 55,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 45,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 46 m² | 2015 | C | C |
| appartement, allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 45,4 m² | 2015 | C | C |
| maison, allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 76,9 m² | 2018 | C | C |
| maison, 30 allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 85,5 m² | 1990 | E | E |
| maison, 24 allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 89,4 m² | 1990 | E | E |
| maison, 26 allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 85,5 m² | 1990 | E | E |
| maison, 22 allée Bonneval 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 85,5 m² | 1990 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | LE TELLIER IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SERVICES SENIORS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- L'ANNEXEarts et spectacles
- DOCTEUR PIERRE ETIENNE YOUsanté et action sociale
- SCI PRIimmobilier
- EL GAUCHOhébergement et restauration
- MOAC IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.