avenue de la République, Pérignat-lès-Sarliève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 962 €/m²
7 maisons mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 177 m² au 2 Av de la Republique, 609 000 € le 20/09/2024.
2 540 à 4 100 €/m²
Une vente sur deux entre 2 540 et 4 100 €/m², huit sur dix entre 1 840 et 5 300 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 3 221 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 335 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 996 €9 ventes
- 20221 985 €4 ventes
- 20231 vente
- 20243 202 €4 ventes
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 27/01/2025 | 80 Av de la Republique | Vente | 557 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 20/09/2024 | 2 Av de la Republique | Maison | 177 m² | 609 000 € | 3 441 € |
| 17/06/2024 | 80 Av de la Republique | Vente | 501 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 29/05/2024 | 29 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 223 m² | 660 533 € | 2 962 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 9 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 72 m² | 134 200 € | 1 864 € |
| 14/11/2023 | 9 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 44 m² | 79 900 € | — |
| 14/09/2022 | 29 Av de la Republique | Vente | 842 m² de terrain | 137 800 € | — |
| 19/08/2022 | Av de la Republique | Dépendance | 244 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 27/04/2022 | Av de la Republique | Maison | 117 m² | 232 200 € | 1 985 € |
| 02/02/2022 | 9 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 84 m² | 165 200 € | — |
| 27/11/2021 | Av de la Republique | Maison | 163 m² | 390 000 € | 2 393 € |
| 21/10/2021 | 2 Av de la Republique | Vente | 570 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 24/09/2021 | Av de la Republique | Vente | 753 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 03/09/2021 | 2 Av de la Republique | Vente | 600 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 31/08/2021 | 2 Av de la Republique | Vente | 17 m² de terrain | 300 € | — |
| 31/08/2021 | 4 Av de la Republique | Maison | 88 m² | 249 700 € | 2 838 € |
| 24/08/2021 | Av de la Republique | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 19/07/2021 | 40 Av de la Republique | Maison | 114 m² | 359 400 € | 3 153 € |
| 23/06/2021 | 24 Av de la Republique | Appartement | 60 m² | 116 820 € | 1 947 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGzone urbaine générale, résidentielle et mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Diversité de l'habitat_H6 · Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève · OAP Thématique Habiter demain · …
- Informations
- 11Clôtures soumises à déclaration préalable · Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · …
- Altitude, pente du terrain
- 363,6 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 710 kWh/an1 556 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H6
- Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Boisement interdit
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Permis de construire06327224G0007 | 80 Avenu de la Republique | BI 206 | 1 logement, 111 m² | 557 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire06327223G0018 | 80 Avenu de la Republique | BI 97 | 1 logement, 99 m² | — | commencé | particulier |
| 18/04/2024 | Permis de construire06327224G0001 | 80 Avenue de la Republique | BI 205 | 1 logement, 88 m² | 519 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2022 | Permis d'aménager06327221G0001 | 80 Av de la Republique | BI 97P | — | — | terminé | particulier |
| 24/02/2022 | Permis de construire06327221G0026 | 2 Avenu de la Republique | BP 113 | 1 logement, 145 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire06327221G0010 | 58 Avenu de la Republique | BK 211 | 1 logement, 199 m² | 806 m² | annulé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire06327220G0018 | 62 Avenu de la Republique | BK 208 | 1 logement, 130 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire06327220G0012 | 2 Avenu de la Republique | BP 114 | 1 logement, 176 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2019 | Permis de construire06327219G0021 | Avenu de la Republique | BB 1, BB 2, BB 3 | 2 634 m² | 7 479 m² | terminé | URBASITE |
| 16/08/2018 | Déclaration préalable06327218G0022 | 1 Rue de la Republique | BB 206 | 15 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/02/2017 | Permis de construire06327216G0027 | 40 Avenu de la Republique | BT 246 | 1 logement, 123 m² | 596 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2015 | Permis de construire06327214G0007 | 86 Av de la Republique | BI 103 | 1 logement, 119 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2015 | Déclaration préalable06327214G0025 | 1 Av de la Republique | BB 206 | — | — | autorisé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de construire06327212G0014 | 1 Av de la Republique | BB 76 | 7 logements, 491 m² | 9 246 m² | terminé | AUVERGNE HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 100 m² | — | E | C |
| maison, 6 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 112,7 m² | — | G | C |
| appartement, 22 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 73,4 m² | — | C | C |
| appartement, 22 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 73,6 m² | — | C | C |
| maison, 16 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 80,1 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 43,6 m² | — | F | F |
| maison, 20 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 155,5 m² | 1850 | B | A |
| appartement, 17bis avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 79,3 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 2 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 140 m² | — | D | B |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 79,8 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 43,6 m² | — | G | G |
| appartement, 9 avenue de la République 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 73,8 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 1 | COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVE | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 1 | 2F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | LES CYCLADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI 3 R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI CLOS-MILIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI GODENECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SUCODAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SLICOM INTERNATIONAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | LES FOUASSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | LES FOUASSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 ter | SCI THEIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CHEZ RIBBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DP HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | LES EMBRUNS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | MONIXA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 96 | SARL LE PETIT BONNEVAL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 5000 | COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | CLERMONT AUVERGNE METROPOLE | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 5005 | MONIXA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 5005 | SARL LE PETIT BONNEVAL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 5022 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.