rue des Charrots, Pérignat-lès-Sarliève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BV 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 679 €/m²
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 83 m² au 14 Rue des Charrots, 38 000 € le 23/12/2025.
970 à 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 4 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 695 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 335 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 544 €1 vente
- 20223 526 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 136 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue des Charrots | Maison | 83 m² | 38 000 € | 458 € |
| 02/12/2025 | 14 Rue des Charrots | Vente | 104 m² de terrain | 173 000 € | — |
| 10/10/2025 | Rue des Charrots | Dépendance, Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 04/04/2022 | 8 Rue des Charrots | Maison | 35 m² | 123 400 € | 3 526 € |
| 13/08/2021 | 2 Rue des Charrots | Maison | 129 m² | 199 175 € | 1 544 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5OAP Thématique Habiter demain · OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage · Fonctions urbaines : UC · …
- Informations
- 10Clôtures soumises à déclaration préalable · Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · …
- Altitude, pente du terrain
- 380,8 m · 13,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UC
- Diversité de l'habitat_H6
- Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Boisement interdit
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de démolir0632722600003 | Rue des Charrots | BT 59 | — | 220 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2025 | Permis de construire0632722500013 | Rue des Charrots | BT 62 | 98 m² | 122 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2024 | Permis de démolir06327224G0001 | 5a Rue des Charrots | BT 60 | — | 289 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2023 | Permis de construire06327223G0009 | Rue des Charrots | BT 60 | 1 logement, 93 m² | 289 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis d'aménager06327218G0001 | Rue des Charrots | BT 49, BT 51, BT 52 | — | 9 032 m² | commencé | FONCIMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2000
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 78 m² | — | E | E |
| maison, 14 rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 75 m² | — | D | D |
| maison, 18 rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 54,2 m² | — | G | G |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 60,8 m² | — | C | B |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 78,7 m² | — | C | B |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 77,8 m² | — | C | B |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 60,8 m² | — | C | B |
| immeuble, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | — | — | C | B |
| appartement, rue des Charrots 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 77,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | FONCIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVEadministration publique
- MORGADOenseignement
- VL CONCEPTservices administratifs
- LITTLE FLOWenseignement
- DOME ALLIER CARRELAGEconstruction
- SCI JEAN JAURESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.