rue Jean Jaurès, Pérignat-lès-Sarliève
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BV 01Échelle 1:500Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 850 €/m²
3 maisons mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 2 Rue Jean Jaures, 175 750 € le 02/09/2024.
1 660 à 2 680 €/m²
Une vente sur deux entre 1 660 et 2 680 €/m², huit sur dix entre 1 200 et 3 460 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 103 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 335 ventes de 2025 du département (Puy-de-Dôme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 221 €1 vente
- 20232 074 €2 ventes
- 20241 850 €1 vente
- 20251 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6 Rue Jean Jaures | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 02/09/2024 | 2 Rue Jean Jaures | Maison | 95 m² | 175 750 € | 1 850 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue Jean Jaures | Maison | 95 m² | 197 000 € | 2 074 € |
| 09/06/2023 | 19 Rue Jean Jaures | Vente | 342 m² de terrain | 286 520 € | — |
| 05/05/2022 | 8 Rue Jean Jaures | Maison | 95 m² | 116 000 € | 1 221 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2021 | 13 Rue Jean Jaures | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 231 m² | 180 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5OAP Thématique Habiter demain · OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage · Fonctions urbaines : UC · …
- Informations
- 11Clôtures soumises à déclaration préalable · Règlement local de publicité intercommunal · Zonage d'assainissement des eaux usées · …
- Altitude, pente du terrain
- 370,1 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 720 kWh/an1 560 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UC
- Diversité de l'habitat_H6
- Cahier communal de Pérignat-lès-Sarliève
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Boisement interdit
- Droit de Préemption Urbain simple
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2020 | Permis de construire06327220G0009 | 13 Rue Jean Jaures | BV 33 | 1 logement | 438 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/01/2000
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 150 m² | 1960 | F | D |
| maison, 21 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 150,6 m² | 1960 | F | D |
| appartement, 17 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 68 m² | — | D | D |
| maison, 9 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 54 m² | — | F | C |
| appartement, 15 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 114,3 m² | — | C | B |
| appartement, 19 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 109 m² | 1965 | C | A |
| maison, 5 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 133 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | — | 1948 | G | G |
| maison, 2 rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 76,8 m² | 1997 | D | D |
| maison, 7 Rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 51,7 m² | 1949 | C | A |
| maison, 11 Rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 40,8 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 6 Rue Jean Jaurès 63170 Pérignat-lès-Sarliève | 49,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI JEAN JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | SCI LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LE TRAIT D'UNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES EMBRUNS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ELIMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | ELIMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5004 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | preneur à construction | 13 locaux |
| 5004 | COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVE | Commune | bailleur à construction | 13 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5005 | AUVERGNE HABITAT | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux |
| 5005 | COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVE | Commune | bailleur à construction | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- AVANTIconstruction
- COMMUNE DE PERIGNAT LES SARLIEVEadministration publique
- MORGADOenseignement
- VL CONCEPTservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.