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Avenue Virlogeux, Riom

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Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCgSecteur de mutation et de développement avec pour objectif de soutenir la revitalisation du centre-ville et de le connecter à la gare - entree de ville à qualifier de Riom. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier190 habitants12,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Riom et 12 % en dessous du Puy-de-Dôme.
Fourchette basse
1 330 €/m²
Fourchette haute
2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 458 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 008 €2 ventes
  5. 20252 177 €3 ventes
  6. Estimation1 870 €estimé

7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue Virlogeux le 03/11/2025 : 64 m² pour 167 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/20254 Avenue VirlogeuxDépendance, Appartement4 Avenue Virlogeux · 64 m² · 2 623 €/m²64 m²167 900 €2 623 €
10/06/20254 Avenue VirlogeuxDépendance, Appartement4 Avenue Virlogeux · 124 m² · 1 790 €/m²124 m²222 000 €1 790 €
28/02/20254 Avenue VirlogeuxAppartement, Dépendance4 Avenue Virlogeux · 124 m² · 2 177 €/m²124 m²270 000 €2 177 €
10/07/20244 Avenue VirlogeuxAppartement, Dépendance4 Avenue Virlogeux · 124 m² · 1 984 €/m²124 m²246 000 €1 984 €
23/05/20244 Avenue VirlogeuxAppartement, Dépendance4 Avenue Virlogeux · 64 m² · 2 031 €/m²64 m²130 000 €2 031 €
Afficher les 6 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/202412 Avenue VirlogeuxDépendance12 Avenue Virlogeuxnon mesurée15 000 €—
09/01/202412 Avenue VirlogeuxDépendance12 Avenue Virlogeuxnon mesurée17 000 €—
30/06/20226 Avenue VirlogeuxLocal industriel, commercial ou assimilé6 Avenue Virlogeux · 335 m²335 m²450 000 €—
08/03/20211 Avenue VirlogeuxLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Avenue Virlogeux · 118 m²118 m²260 000 €—
19/01/202110 Avenue VirlogeuxDépendance, Appartement10 Avenue Virlogeux · 70 m² · 900 €/m²70 m²63 000 €900 €
06/01/20214 Avenue VirlogeuxAppartement, Dépendance4 Avenue Virlogeux · 64 m² · 2 016 €/m²64 m²129 000 €2 016 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2023

UCgSecteur de mutation et de développement avec pour objectif de soutenir la revitalisation du centre-ville et de le connecter à la gare - entree de ville à qualifier de Riom

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2017La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
340,1 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone d'influence de la gare ferroviaire de Riom (L151-30)

Informations4

  • Réglementation des boisements : réglementé
  • ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (sous secteur ZPR 2 A)
  • Droit de préemption urbain renforcé
  • Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort

Monuments historiques protégés21

  • Hôtel Rollet d'Avaux
  • Maison
  • Caserne Vercingétorix
  • Hôtel de Laval de Lacresne
  • Hôtel Grangier de Cordès
  • Hôtel Valette de Rocheverd
  • Collège de l'Oratoire
  • Manufacture des tabacs
  • Eglise Notre-Dame du Marthuret
  • Maison des Consuls
  • Maison Mazuer
  • Hôtel de Chamerlat
  • Hôtel de Cériers
  • Sainte Chapelle
  • Hôtels particuliers constituant le musée Mandet
  • Palais de Justice
  • Monument aux morts
  • Hôtel de Lauzanne
  • Maison d'arrêt
  • Hôtel de Chabrol-Tournoël
  • Pierre sculptée datée de 1575
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/07/2023Permis de construire06330023R002514 Avenue VirlogeuxAV 12—239 m²commencéparticulier
10/08/2022Permis de construire06330021R0110Avenue VirlogeuxBK 387, BK 560, BK 56620 logements, 1 422 m²8 478 m²terminéNOUVEL'R
10/08/2022Permis de construire06330021R0110Avenue VirlogeuxBK 387, BK 560, BK 5661 422 m²8 478 m²terminéNOUVEL'R
02/08/2019Permis de construire06330019R0011Avenue VirlogeuxBK 11, BK 338, BK 35718 logements, 1 201 m²5 294 m²commencéNOUVEL'R
02/08/2019Permis de construire06330019R0011Avenue VirlogeuxBK 11, BK 338, BK 3571 201 m²5 294 m²commencéNOUVEL'R
28/02/2019Permis de démolir06330019R0002Avenue VirlogeuxBK 387, BK 544—8 715 m²autoriséNOUVEL'R
28/02/2019Permis de démolir06330019R0001Avenue VirlogeuxBK 11, BK 338, BK 357—1 417 m²autoriséNOUVEL'R
11/01/2019Permis de construire06330018R00502 Avenue VirlogeuxAV 1—698 m²commencéBANQUE CHALUS
12/04/2018Permis de construire06330017R00997 Avenue VirlogeuxBK 14, BK 5441 066 m²594 m²terminéNOUVEL'R
09/01/2018Permis de démolir06330017R00057 Avenue VirlogeuxBK 14—540 m²autoriséNOUVEL'R
24/08/2017Permis de construire06330017R0061Avenue VirlogeuxAV 10, AV 11116 m²—autoriséSECRETARIAT GEN ADMINISTRATION POLICE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Tassements

Plans de prévention des risques3

  • R111.3 sur la commune Riomnaturel
  • PPRNPi agglomération riomoisenaturel
  • PPRN-I - Limagne des maraisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8ter Avenue Virlogeux 63200 Riom87,1 m²—BA
appartement, 8bis Avenue Virlogeux 63200 Riom62,6 m²2010CB
appartement, 10bis Avenue Virlogeux 63200 Riom31,5 m²—DB
appartement, 4 Avenue Virlogeux 63200 Riom24 m²1979DB
appartement, 6 Avenue Virlogeux 63200 Riom50,3 m²2002CC
appartement, 6 Avenue Virlogeux 63200 Riom89,5 m²2003CC
appartement, 8ter Avenue Virlogeux 63200 Riom85,1 m²2010CB
appartement, 6 Avenue Virlogeux 63200 Riom62,9 m²2002CC
appartement, Avenue Virlogeux 63200 Riom65,1 m²—EB
appartement, 8ter Avenue Virlogeux 63200 Riom90,6 m²2010DA
appartement, 10 Avenue Virlogeux 63200 Riom88,4 m²—CC
appartement, 8ter Avenue Virlogeux 63200 Riom79,3 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Nouvel'rSociété à responsabilité limitéepropriétaire23 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Daurat DesaixSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI RekaliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire79 locaux
6L'ArcSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
6GPS DéveloppementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
7Nouvel'rSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7Ass pour Gestion et Developpem du ViaducAssociationpropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8 terOffice Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire71 locaux
8 bisOffice Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire22 locaux
8 bisSCI du Pavillon VirlogeuxSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
8 bisSoleil LevantSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8 terLes AlsaciensSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8 terSCI Jost PasquierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8 terSCI les Jardins du SquareSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9M Immobilier et InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier SocialBailleur socialpropriétaire83 locaux
1010VXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Belin ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Mutualite Sociale Agricole AuvergneMutuellepropriétaire1 local
11Auvergne HabitatBailleur socialpropriétaire17 locaux
11SCI Flore de l'AmbeneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12État Ministère de l'Interieur et de la DecentralisationÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
12État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
20État Ministère de l'Interieur et de la DecentralisationÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
20État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
9003Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
9003Ca Riom Limagne et VolcansCommunauté d'agglomérationpropriétaire6 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants190105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1380 m
Supérette ou épicerie5430 m
Boulangerie3410 m
Boucherie1480 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—650 m
Restaurant16250 m
Librairie ou presse2430 m
Banque530 m
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste640 m
Pharmacie260 m
Dentiste1140 m
Kinésithérapeute8200 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—520 m
Hôpital ou clinique—520 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—590 m
Collège1240 m
Lycée1420 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport1240 m
Cinéma—510 m
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1460 m
Police ou gendarmerie170 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Riomgare routière128 m
  • Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret172 m

Écoles, collèges et lycées7

  • Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
  • Centre d'information et d'orientation de Riompublic410 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic410 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic410 m
  • Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riompublicinternat420 m
  • Efcam Centreprivé450 m
  • Lycée général et technologique Claude et Pierre Virlogeuxpublicinternat490 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.