Rue Marivaux, Riom
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOM. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier480 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Riom et 25 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 957 €1 vente
- 20231 444 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 590 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue Marivaux le 01/12/2023 : 54 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 33 Rue Marivaux | Appartement33 Rue Marivaux · 227 m² | 227 m² | 278 500 € | — |
| 01/12/2023 | 26 Rue Marivaux | Appartement26 Rue Marivaux · 54 m² · 1 444 €/m² | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue Marivaux | Appartement26 Rue Marivaux · 52 m² · 1 481 €/m² | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 13/10/2023 | 18 Rue Marivaux | Appartement, Dépendance18 Rue Marivaux · 52 m² · 1 346 €/m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Marivaux | Dépendance, Appartement3 Rue Marivaux · 132 m² | 132 m² | 192 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue Marivaux | VenteRue Marivaux · 70 m² | 70 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 30/07/2025 | Rue Marivaux | VenteRue Marivaux · 70 m² | 70 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 29/05/2024 | 22 Rue Marivaux | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Marivaux · 91 m² | 91 m² | 40 750 € | — |
| 17/11/2022 | Rue Marivaux | Appartement, DépendanceRue Marivaux · 100 m² | 100 m² | 164 500 € | — |
| 22/04/2022 | 29 Rue Marivaux | Maison29 Rue Marivaux · 84 m² · 2 500 €/m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 07/03/2022 | 31 Rue Marivaux | Dépendance, Appartement31 Rue Marivaux · 44 m² · 1 957 €/m² | 44 m² | 86 100 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020
UsSite patrimonial remarquable de RIOM
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 350,2 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Zone de présomption de prescription archéologique
- zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site parimonial remarquable de Riom
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | Permis de construire06330023R0044 | 22 Rue Marivaux | CD 51 | 1 logement | 677 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Marivaux 63200 Riom | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Marivaux 63200 Riom | 22,8 m² | — | D | B |
| appartement, 26bis Rue Marivaux 63200 Riom | 35,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 23 Rue Marivaux 63200 Riom | — | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Marivaux 63200 Riom | 26,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Marivaux 63200 Riom | 78 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Marivaux 63200 Riom | 85,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Marivaux 63200 Riom | 65,4 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 18 Rue Marivaux 63200 Riom | 65 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue Marivaux 63200 Riom | 282 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Marivaux 63200 Riom | 26,7 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 9 Rue Marivaux 63200 Riom | 26,7 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 5 locaux |
| 2 bis | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI MC Newton | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Auvergne Loc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 13 | SCLS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 ter | C M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | C M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | SCI Woute | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Axel et Lucas Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Ty Coz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Ambp Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Herennia Estate | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants480278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,2 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 31 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 11 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 11 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière457 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret507 m
Écoles, collèges et lycées7
- Efcam Centreprivé90 m
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic180 m
- École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 695
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce