Rue Gilbert Romme, Riom
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Prix dans la rue1 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOM. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier480 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Riom et 27 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 391 €4 ventes
- 20222 007 €1 vente
- 20231 473 €5 ventes
- 20241 884 €2 ventes
- 20251 349 €1 vente
- Estimation1 550 €estimé
13 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Gilbert Romme le 27/03/2025 : 63 m² pour 85 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % en dessous de Riom et 16 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Riom 2 415en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 380 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023343 €1 vente
- 2024594 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 570 €estimé
4 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Rue Gilbert Romme le 28/10/2024 : 80 m² pour 50 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement13 Rue Gilbert Romme · 117 m² | 117 m² | 123 000 € | — |
| 02/07/2025 | 68 Rue Gilbert Romme | Appartement68 Rue Gilbert Romme · 198 m² | 198 m² | 175 000 € | — |
| 27/03/2025 | 20 Rue Gilbert Romme | Appartement20 Rue Gilbert Romme · 63 m² · 1 349 €/m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 28/10/2024 | 66 Rue Gilbert Romme | Maison66 Rue Gilbert Romme · 80 m² · 625 €/m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Gilbert Romme | Appartement5 Rue Gilbert Romme · 71 m² · 1 873 €/m² | 71 m² | 133 000 € | 1 873 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 37 Rue Gilbert Romme | Appartement37 Rue Gilbert Romme · 39 m² · 1 894 €/m² | 39 m² | 73 860 € | 1 894 € |
| 25/01/2024 | 42 Rue Gilbert Romme | Maison42 Rue Gilbert Romme · 80 m² · 563 €/m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 29/11/2023 | 60 Rue Gilbert Romme | Appartement60 Rue Gilbert Romme · 43 m² · 1 473 €/m² | 43 m² | 63 350 € | 1 473 € |
| 28/11/2023 | 12 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement12 Rue Gilbert Romme · 81 m² · 2 680 €/m² | 81 m² | 217 100 € | 2 680 € |
| 23/08/2023 | 52 Rue Gilbert Romme | Maison52 Rue Gilbert Romme · 102 m² · 294 €/m² | 102 m² | 30 000 € | 294 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement11 Rue Gilbert Romme · 97 m² · 1 422 €/m² | 97 m² | 137 900 € | 1 422 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement3 Rue Gilbert Romme · 200 m² · 1 325 €/m² | 200 m² | 265 000 € | 1 325 € |
| 30/05/2023 | 15 Rue Gilbert Romme | Appartement, Dépendance15 Rue Gilbert Romme · 94 m² | 94 m² | 96 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rue Gilbert Romme | AppartementRue Gilbert Romme · 112 m² | 112 m² | 40 000 € | — |
| 27/04/2023 | 32 Rue Gilbert Romme | Dépendance32 Rue Gilbert Romme · 85 m² | 85 m² de terrain | 38 000 € | — |
| 28/03/2023 | 5 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement5 Rue Gilbert Romme · 118 m² · 1 479 €/m² | 118 m² | 174 500 € | 1 479 € |
| 23/03/2023 | 32 Rue Gilbert Romme | Dépendance32 Rue Gilbert Romme · 35 m² | 35 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 07/03/2023 | 52 Rue Gilbert Romme | Maison52 Rue Gilbert Romme · 102 m² · 343 €/m² | 102 m² | 35 000 € | 343 € |
| 06/09/2022 | 40 Rue Gilbert Romme | Maison40 Rue Gilbert Romme · 138 m² | 138 m² | 40 500 € | — |
| 28/06/2022 | 5 Rue Gilbert Romme | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Gilbert Romme · 187 m² | 187 m² | 80 500 € | — |
| 14/03/2022 | 60 Rue Gilbert Romme | Appartement, Dépendance60 Rue Gilbert Romme · 42 m² · 2 007 €/m² | 42 m² | 84 300 € | 2 007 € |
| 09/12/2021 | 9 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement9 Rue Gilbert Romme · 65 m² · 1 404 €/m² | 65 m² | 91 250 € | 1 404 € |
| 08/11/2021 | 48 Rue Gilbert Romme | Maison48 Rue Gilbert Romme · 50 m² · 1 380 €/m² | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 13/07/2021 | 3 Rue Gilbert Romme | Appartement, Dépendance3 Rue Gilbert Romme · 110 m² · 1 377 €/m² | 110 m² | 151 500 € | 1 377 € |
| 06/07/2021 | 19 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement19 Rue Gilbert Romme · 180 m² | 180 m² | 30 000 € | — |
| 31/05/2021 | 13 Rue Gilbert Romme | Appartement, Dépendance13 Rue Gilbert Romme · 84 m² | 84 m² | 59 000 € | — |
| 31/05/2021 | 13 Rue Gilbert Romme | Appartement, Dépendance13 Rue Gilbert Romme · 33 m² · 1 171 €/m² | 33 m² | 38 648 € | 1 171 € |
| 24/05/2021 | 11 Rue Gilbert Romme | Dépendance, Appartement11 Rue Gilbert Romme · 45 m² · 1 996 €/m² | 45 m² | 89 800 € | 1 996 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020
UsSite patrimonial remarquable de RIOM
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 349,8 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Zone de présomption de prescription archéologique
- zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site parimonial remarquable de Riom
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2023 | Permis de construire06330022R0109 | 32 Bi Rue Gilbert Romme | CD 65 | 1 logement | 85 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire06330021R0061 | 19 Rue Gilbert Romme | CD 224 | 1 logement | 246 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire06330014R0045 | 36 Rue Gilbert Romme | CD 69 | 2 logements, 128 m² | 143 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 86,7 m² | — | G | G |
| appartement, 12 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 83,7 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 42,2 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 70 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 65,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 37 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 37,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 37 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | — | — | E | C |
| immeuble, 37 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | — | — | E | C |
| maison, 46 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | 116,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | — | — | F | C |
| immeuble, 1 Rue Gilbert Romme 63200 Riom | — | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BKF | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Woute | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | BKF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Trust | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 quater | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 local |
| 9 ter | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI CJMB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Chriax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Gilbert Romme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | MD Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | MAPE63 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants480278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,2 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 140 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 31 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 11 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière449 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret499 m
Écoles, collèges et lycées7
- Efcam Centreprivé100 m
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic160 m
- École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m