Rue Marivaux, Riom
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOMAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier480 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Riom et 25 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 957 €1 vente
- 20231 444 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 590 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue Marivaux le 01/12/2023 : 54 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 33 Rue Marivaux | Appartement33 Rue Marivaux · 227 m² | 227 m² | 278 500 € | — |
| 01/12/2023 | 26 Rue Marivaux | Appartement26 Rue Marivaux · 54 m² · 1 444 €/m² | 54 m² | 78 000 € | 1 444 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue Marivaux | Appartement26 Rue Marivaux · 52 m² · 1 481 €/m² | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 13/10/2023 | 18 Rue Marivaux | Appartement, Dépendance18 Rue Marivaux · 52 m² · 1 346 €/m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Marivaux | Dépendance, Appartement3 Rue Marivaux · 132 m² | 132 m² | 192 000 € | — |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue Marivaux | VenteRue Marivaux · 70 m² | 70 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 30/07/2025 | Rue Marivaux | VenteRue Marivaux · 70 m² | 70 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 29/05/2024 | 22 Rue Marivaux | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Marivaux · 91 m² | 91 m² | 40 750 € | — |
| 17/11/2022 | Rue Marivaux | Appartement, DépendanceRue Marivaux · 100 m² | 100 m² | 164 500 € | — |
| 22/04/2022 | 29 Rue Marivaux | Maison29 Rue Marivaux · 84 m² · 2 500 €/m² | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| 07/03/2022 | 31 Rue Marivaux | Dépendance, Appartement31 Rue Marivaux · 44 m² · 1 957 €/m² | 44 m² | 86 100 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020
UsSite patrimonial remarquable de RIOM
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 350,2 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Zone de présomption de prescription archéologique
- zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site parimonial remarquable de Riom
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | Permis de construire06330023R0044 | 22 Rue Marivaux | CD 51 | 1 logement | 677 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Marivaux 63200 Riom | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Marivaux 63200 Riom | 22,8 m² | — | D | B |
| appartement, 26bis Rue Marivaux 63200 Riom | 35,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 23 Rue Marivaux 63200 Riom | — | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Marivaux 63200 Riom | 26,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Marivaux 63200 Riom | 78 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Marivaux 63200 Riom | 85,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Marivaux 63200 Riom | 65,4 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 18 Rue Marivaux 63200 Riom | 65 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue Marivaux 63200 Riom | 282 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Marivaux 63200 Riom | 26,7 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 9 Rue Marivaux 63200 Riom | 26,7 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 5 locaux |
| 2 bis | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI MC Newton | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Auvergne Loc Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 13 | SCLS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 ter | C M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | C M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | SCI Woute | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Axel et Lucas Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Ty Coz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Ambp Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Herennia Estate | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants480278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,2 %Des logements autour de la rue
Maisons9,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 31 | 120 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 11 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 170 m |
| Dentiste | 11 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière457 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret507 m
Écoles, collèges et lycées7
- Efcam Centreprivé90 m
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic180 m
- École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 695
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce