Boulevard Desaix, Riom
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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOMAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants40,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Riom et 20 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 463 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 650 €1 vente
- 20241 682 €1 vente
- 20251 831 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
5 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Boulevard Desaix le 23/05/2025 : 44 m² pour 80 560 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Riom et 8 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Riom 2 415en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 261 €2 ventes
- 20221 815 €2 ventes
- 2023967 €2 ventes
- 20242 022 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 010 €estimé
7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 89 Boulevard Desaix le 06/11/2024 : 47 m² pour 95 038 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 115 Boulevard Desaix | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement115 Boulevard Desaix · 286 m² | 286 m² | 270 000 € | — |
| 23/05/2025 | 38 Boulevard Desaix | Dépendance, Appartement38 Boulevard Desaix · 44 m² · 1 831 €/m² | 44 m² | 80 560 € | 1 831 € |
| 06/11/2024 | 89 Boulevard Desaix | Maison89 Boulevard Desaix · 47 m² · 2 022 €/m² | 47 m² | 95 038 € | 2 022 € |
| 13/03/2024 | 38 Boulevard Desaix | Dépendance, Appartement38 Boulevard Desaix · 44 m² · 1 682 €/m² | 44 m² | 74 000 € | 1 682 € |
| 24/11/2023 | 21 Boulevard Desaix | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé21 Boulevard Desaix · 253 m² | 253 m² | 380 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 23 Boulevard Desaix | Maison23 Boulevard Desaix · 100 m² · 1 244 €/m² | 100 m² | 124 400 € | 1 244 € |
| 26/06/2023 | 101 Boulevard Desaix | Maison101 Boulevard Desaix · 54 m² · 690 €/m² | 54 m² | 37 250 € | 690 € |
| 25/04/2023 | 22 Boulevard Desaix | Dépendance, Appartement22 Boulevard Desaix · 100 m² · 1 650 €/m² | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 15/11/2022 | 43 Boulevard Desaix | Maison, Dépendance43 Boulevard Desaix · 85 m² · 2 166 €/m² | 85 m² | 184 100 € | 2 166 € |
| 24/10/2022 | 22 Boulevard Desaix | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé22 Boulevard Desaix · 300 m² | 300 m² | 500 000 € | — |
| 04/10/2022 | 26 Boulevard Desaix | Local industriel, commercial ou assimilé26 Boulevard Desaix · 732 m² | 732 m² | 270 000 € | — |
| 21/09/2022 | Boulevard Desaix | MaisonBoulevard Desaix · 41 m² · 1 463 €/m² | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 20/09/2022 | 32 Boulevard Desaix | Vente32 Boulevard Desaix · 75 m² | 75 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 03/11/2021 | 129 Boulevard Desaix | Maison129 Boulevard Desaix · 65 m² · 1 585 €/m² | 65 m² | 103 000 € | 1 585 € |
| 08/10/2021 | 42 Boulevard Desaix | Maison42 Boulevard Desaix · 289 m² · 936 €/m² | 289 m² | 270 600 € | 936 € |
| 30/09/2021 | 22 Boulevard Desaix | Appartement, Dépendance22 Boulevard Desaix · 56 m² · 1 607 €/m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 06/07/2021 | 63 Boulevard Desaix | Vente63 Boulevard Desaix · 133 m² | 133 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/02/2021 | 22 Boulevard Desaix | Appartement, Dépendance22 Boulevard Desaix · 50 m² · 1 318 €/m² | 50 m² | 65 880 € | 1 318 € |
| 25/02/2021 | 46 Boulevard Desaix | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé46 Boulevard Desaix · 127 m² | 127 m² | 117 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020
UsSite patrimonial remarquable de RIOM
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 347,2 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 686 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone d'influence de la gare ferroviaire de Riom (L151-30)
Informations6
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Zone de présomption de prescription archéologique
- zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site parimonial remarquable de Riom
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Permis de démolir06330024R0005 | 21 Boulevard Desaix | AV 36 | — | 1 250 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2022 | Permis de construire06330022R0028 | 44 Boulevard Desaix | BZ 140 | — | 176 m² | commencé | SARL JULIEN ARNAUD |
| 05/07/2019 | Permis de démolir06330019R0003 | Bd Desaix | AV 282, AV 354 | — | 1 575 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de construire06330019R0017 | 137 Bd Desaix | AV 116 | 1 logement | 128 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire06330019R0002 | 149 Bd Desaix | AV 123 | 2 logements, 106 m² | 54 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de démolir06330014R0005 | 77 Bd Desaix | AV 429 | — | 125 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de démolir06330014R0004 | 15 Bd Desaix | AV 31 | — | 2 275 m² | autorisé | ASS DIOCESAINE DE CLERMONT |
| 07/02/2013 | Permis de construire06330012R0119 | 44 Boule Desaix | BZ 140 | 1 logement, 96 m² | 176 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Boulevard Desaix 63200 Riom | 46,9 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Boulevard Desaix 63200 Riom | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 115 Boulevard Desaix 63200 Riom | 26,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 38 Boulevard Desaix 63200 Riom | — | — | E | C |
| appartement, 36 Boulevard Desaix 63200 Riom | 116,4 m² | — | C | C |
| maison, 23 Boulevard Desaix 63200 Riom | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 149 Boulevard Desaix 63200 Riom | 30,3 m² | — | C | B |
| appartement, 149 Boulevard Desaix 63200 Riom | 21,8 m² | — | C | C |
| appartement, 149 Boulevard Desaix 63200 Riom | 63,7 m² | — | C | C |
| maison, 25 Boulevard Desaix 63200 Riom | 52,7 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Boulevard Desaix 63200 Riom | 91,8 m² | — | E | E |
| appartement, 135 Boulevard Desaix 63200 Riom | 30,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Desaymard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Les Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI de la Pommeraie | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Ass Diocesaine de Clermont | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Arverne Lease | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux |
| 24 | Jlba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI B E P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Herizlind | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Afia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Daurat Desaix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 bis | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 34 ter | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 local |
| 34 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI le Poulain | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 ter | Aaa Agence | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 42 bis | Inadanna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Colas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Pour l'Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 85 | Abki | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | GM Anims | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | GM Anims | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230132 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons21,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 280 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 24 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 11 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 50 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière310 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret360 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- Efcam Centreprivé240 m
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic320 m
- École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m726
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Synergieservices administratifs