Rue de la Harpe, Riom
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Prix dans la rue1 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOMAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier582 habitants27,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Riom et 21 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 686 €1 vente
- 20221 462 €3 ventes
- 20231 586 €2 ventes
- 20241 866 €1 vente
- 20251 529 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de la Harpe le 17/07/2025 : 51 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 2 Rue de la Harpe | Appartement2 Rue de la Harpe · 51 m² · 1 529 €/m² | 51 m² | 78 000 € | 1 529 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue de la Harpe | Appartement2 Rue de la Harpe · 53 m² · 1 866 €/m² | 53 m² | 98 900 € | 1 866 € |
| 23/11/2023 | Rue de la Harpe | AppartementRue de la Harpe · 35 m² · 1 737 €/m² | 35 m² | 60 800 € | 1 737 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue de la Harpe | Appartement2 Rue de la Harpe · 58 m² · 1 434 €/m² | 58 m² | 83 150 € | 1 434 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue de la Harpe | Maison, Dépendance5 Rue de la Harpe · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 15 Rue de la Harpe | Dépendance15 Rue de la Harpe | non mesurée | 6 000 € | — |
| 13/03/2025 | 4 Rue de la Harpe | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Harpe · 77 m² · 494 €/m² | 77 m² | 38 000 € | 494 € |
| 12/07/2024 | 15 Rue de la Harpe | Dépendance15 Rue de la Harpe | non mesurée | 44 000 € | — |
| 21/09/2022 | 2 Rue de la Harpe | Appartement2 Rue de la Harpe · 53 m² · 1 742 €/m² | 53 m² | 92 300 € | 1 742 € |
| 08/07/2022 | 2 Rue de la Harpe | Appartement2 Rue de la Harpe · 58 m² · 1 172 €/m² | 58 m² | 68 000 € | 1 172 € |
| 17/02/2022 | 2 Rue de la Harpe | Appartement2 Rue de la Harpe · 48 m² · 1 462 €/m² | 48 m² | 70 192 € | 1 462 € |
| 29/11/2021 | 21 Rue de la Harpe | Dépendance, Appartement21 Rue de la Harpe · 95 m² · 1 686 €/m² | 95 m² | 160 200 € | 1 686 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue de la Harpe | Appartement, Dépendance2 Rue de la Harpe · 73 m² · 14 €/m² | 73 m² | 1 000 € | 14 € |
| 22/02/2021 | 15 Rue de la Harpe | Dépendance15 Rue de la Harpe | non mesurée | 12 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020
UsSite patrimonial remarquable de RIOM
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 348,5 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- ORIENTATION D'AMENAGEMENT 3 "Place Félix Perol et jardin des cuves"
Informations7
- Droit de préemption urbain renforcé
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Zone de présomption de prescription archéologique
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- Réglementation des boisements : réglementé
- zone d'assainissement collectif
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Servitudes d'utilité publique1
- Site parimonial remarquable de Riom
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de démolir0633002600002 | 6 Bis Rue de la Harpe | CE 279, CE 280, CE 281 | — | 446 m² | autorisé | COMMUNE DE RIOM |
| 10/07/2014 | Permis de construire06330014R0043 | 2 Rue de la Harpe | CE 180 | 1 logement | 354 m² | terminé | PARC LES HAUTS VENTS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Tassements
Plans de prévention des risques3
- R111.3 sur la commune Riomnaturel
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de la Harpe 63200 Riom | 34,6 m² | — | E | E |
| appartement, 27 Rue de la Harpe 63200 Riom | 63 m² | — | F | F |
| appartement, 27 Rue de la Harpe 63200 Riom | 63 m² | — | G | G |
| appartement, 23 Rue de la Harpe 63200 Riom | 34,9 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de la Harpe 63200 Riom | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de la Harpe 63200 Riom | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de la Harpe 63200 Riom | 58 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 15 Rue de la Harpe 63200 Riom | 72 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Harpe 63200 Riom | 51,7 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue de la Harpe 63200 Riom | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue de la Harpe 63200 Riom | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Harpe 63200 Riom | 38,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Riom Box | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI les Blamores | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Sdec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 ter | SCI Guidel | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI de la Harpe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 114 locaux |
| 15 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 49 locaux |
| 15 | France Pierre Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 15 | Les Toits d'Auvergne | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 18 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 22 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 9001 | Commune de Riom | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants582310 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,2 %Des logements autour de la rue
Maisons16,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 31 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 10 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 7 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Riomgare routière688 m
- Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret735 m
Écoles, collèges et lycées9
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic160 m
- Efcam Centreprivé240 m
- Lycée général privé Sainte-Marie250 m
- École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 588
- La Postetransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Macif (Sa)finance et assurance