Rue du Commerce, Riom

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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UsSite patrimonial remarquable de RIOM. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voie Quartier403 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

444 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 430 €/m²

L'estimation 1 430Riom 1 756en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Riom et 33 % en dessous du Puy-de-Dôme.

Fourchette basse: 1 020 €/m²
Fourchette haute: 1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 670 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 163 €10 ventes
20221 696 €9 ventes
20232 012 €6 ventes
20242 041 €1 vente
20251 406 €5 ventes
Estimation1 430 €estimé

31 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Commerce le 11/12/2025 : 77 m² pour 132 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2025	65 Rue du Commerce	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue du Commerce · 133 m²	133 m²	112 500 €	—
11/12/2025	15 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement15 Rue du Commerce · 77 m² · 1 721 €/m²	77 m²	132 500 €	1 721 €
24/09/2025	24 Rue du Commerce	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue du Commerce · 411 m²	411 m²	435 000 €	—
25/06/2025	10 Rue du Commerce	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue du Commerce · 324 m²	324 m²	195 000 €	—
07/04/2025	19 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement19 Rue du Commerce · 19 m² · 1 474 €/m²	19 m²	28 000 €	1 474 €

Afficher les 47 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2025	15 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement15 Rue du Commerce · 74 m² · 34 €/m²	74 m²	2 500 €	34 €
18/09/2025	15 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement15 Rue du Commerce · 78 m² · 32 €/m²	78 m²	2 500 €	32 €
18/09/2025	15 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance15 Rue du Commerce · 77 m² · 32 €/m²	77 m²	2 500 €	32 €
20/06/2025	6 Rue du Commerce	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue du Commerce · 208 m² · 962 €/m²	208 m²	200 000 €	962 €
11/03/2025	12 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement12 Rue du Commerce · 45 m² · 400 €/m²	45 m²	18 000 €	400 €
10/03/2025	5 Rue du Commerce	Appartement5 Rue du Commerce · 32 m² · 1 406 €/m²	32 m²	45 000 €	1 406 €
18/02/2025	37 Rue du Commerce	Appartement37 Rue du Commerce · 50 m² · 1 180 €/m²	50 m²	59 000 €	1 180 €
14/02/2025	14 Rue du Commerce	Appartement14 Rue du Commerce · 117 m²	117 m²	141 000 €	—
15/02/2024	57 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement57 Rue du Commerce · 193 m² · 78 €/m²	193 m²	15 000 €	78 €
13/02/2024	57 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance57 Rue du Commerce · 193 m² · 2 041 €/m²	193 m²	393 830 €	2 041 €
31/10/2023	14 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance14 Rue du Commerce · 108 m² · 1 664 €/m²	108 m²	179 700 €	1 664 €
13/10/2023	39 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Commerce · 596 m²	596 m²	495 000 €	—
31/08/2023	5 Rue du Commerce	Appartement5 Rue du Commerce · 38 m² · 2 388 €/m²	38 m²	90 750 €	2 388 €
30/06/2023	12 Rue du Commerce	Appartement12 Rue du Commerce · 110 m² · 345 €/m²	110 m²	38 000 €	345 €
11/04/2023	16 Rue du Commerce	Appartement16 Rue du Commerce · 87 m² · 2 756 €/m²	87 m²	239 800 €	2 756 €
24/02/2023	19 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement19 Rue du Commerce · 38 m² · 1 142 €/m²	38 m²	43 400 €	1 142 €
12/01/2023	34 Rue du Commerce	Appartement34 Rue du Commerce · 35 m² · 2 360 €/m²	35 m²	82 590 €	2 360 €
29/11/2022	5 Rue du Commerce	Appartement5 Rue du Commerce · 38 m² · 1 316 €/m²	38 m²	50 000 €	1 316 €
29/11/2022	12 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance12 Rue du Commerce · 200 m²	200 m²	235 000 €	—
04/11/2022	69 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance69 Rue du Commerce · 414 m²	414 m²	411 648 €	—
17/10/2022	48 Rue du Commerce	Maison48 Rue du Commerce · 80 m² · 1 125 €/m²	80 m²	90 000 €	1 125 €
04/10/2022	29 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement29 Rue du Commerce · 43 m² · 1 163 €/m²	43 m²	50 000 €	1 163 €
23/09/2022	20 Rue du Commerce	Appartement20 Rue du Commerce · 95 m² · 1 901 €/m²	95 m²	180 600 €	1 901 €
16/09/2022	19 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement19 Rue du Commerce · 26 m² · 1 780 €/m²	26 m²	46 290 €	1 780 €
16/08/2022	12 Rue du Commerce	Appartement12 Rue du Commerce · 103 m² · 1 757 €/m²	103 m²	181 000 €	1 757 €
04/08/2022	17 Rue du Commerce	Appartement17 Rue du Commerce · 60 m² · 2 003 €/m²	60 m²	120 200 €	2 003 €
23/06/2022	16 Rue du Commerce	Appartement16 Rue du Commerce · 51 m² · 1 696 €/m²	51 m²	86 500 €	1 696 €
06/04/2022	45 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement45 Rue du Commerce · 186 m²	186 m²	200 000 €	—
31/03/2022	25 Rue du Commerce	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance25 Rue du Commerce · 882 m²	882 m²	520 000 €	—
03/02/2022	12 Rue du Commerce	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue du Commerce · 110 m² · 1 064 €/m²	110 m²	117 000 €	1 064 €
31/01/2022	1 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance1 Rue du Commerce · 73 m² · 1 189 €/m²	73 m²	86 800 €	1 189 €
18/01/2022	3 Rue du Commerce	Appartement3 Rue du Commerce · 102 m² · 1 549 €/m²	102 m²	158 000 €	1 549 €
23/09/2021	53 Rue du Commerce	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance53 Rue du Commerce · 152 m² · 559 €/m²	152 m²	85 000 €	559 €
15/09/2021	29 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement29 Rue du Commerce · 44 m² · 1 000 €/m²	44 m²	44 000 €	1 000 €
28/07/2021	28 Rue du Commerce	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue du Commerce · 289 m²	289 m²	285 200 €	—
23/07/2021	16 Rue du Commerce	Appartement16 Rue du Commerce · 98 m² · 1 806 €/m²	98 m²	177 000 €	1 806 €
12/07/2021	34 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance34 Rue du Commerce · 65 m² · 1 154 €/m²	65 m²	74 990 €	1 154 €
05/07/2021	29 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement29 Rue du Commerce · 75 m² · 1 260 €/m²	75 m²	94 500 €	1 260 €
23/06/2021	5 Rue du Commerce	Appartement5 Rue du Commerce · 35 m² · 1 171 €/m²	35 m²	41 000 €	1 171 €
18/05/2021	51 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue du Commerce · 152 m²	152 m²	125 000 €	—
12/05/2021	19 Rue du Commerce	Dépendance, Appartement19 Rue du Commerce · 26 m² · 1 654 €/m²	26 m²	43 000 €	1 654 €
10/05/2021	23 Rue du Commerce	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Commerce · 202 m²	202 m²	376 000 €	—
10/02/2021	19 Rue du Commerce	Appartement, Dépendance19 Rue du Commerce · 38 m² · 974 €/m²	38 m²	37 000 €	974 €
04/02/2021	29 Rue du Commerce	Appartement29 Rue du Commerce · 65 m² · 915 €/m²	65 m²	59 500 €	915 €
28/01/2021	34 Rue du Commerce	Appartement34 Rue du Commerce · 65 m² · 1 189 €/m²	65 m²	77 300 €	1 189 €
26/01/2021	33 Rue du Commerce	Appartement33 Rue du Commerce · 88 m² · 966 €/m²	88 m²	85 000 €	966 €
21/01/2021	5 Rue du Commerce	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Commerce · 74 m² · 946 €/m²	74 m²	70 000 €	946 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/06/2020

UsSite patrimonial remarquable de RIOM

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 836 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 350,3 m · 3,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 685 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
Réglementation des boisements : réglementé
Zone de présomption de prescription archéologique
zone d'assainissement collectif
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique2

RUE DU COMMERCE
Site parimonial remarquable de Riom

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/06/2025	Permis de construire0633002500010	2 Rue du Commerce	BZ 2, BZ 3, BZ 4	—	124 m²	terminé	particulier
19/05/2023	Permis de construire06330023R0012	25 - Rue du Commerce	CE 166, CE 167	2 logements	412 m²	commencé	LI-DI-MO
05/07/2021	Déclaration préalable06330021R0154	16 Rue du Commerce	BZ 195	—	715 m²	autorisé	particulier
11/01/2018	Déclaration préalable06330017R0226	6 Rue du Commerce	BZ 17	—	366 m²	autorisé	particulier
25/08/2017	Permis de construire06330017R0045	2 Rue du Commerce	BZ 2, BZ 4, BZ 5	1 logement	83 m²	terminé	particulier
12/06/2017	Permis de construire06330016R0089	6 Rue du Commerce	BZ 17	1 logement	366 m²	autorisé	particulier
27/09/2016	Permis de construire06330016R0026	20 Rue du Commerce	BZ 24	1 logement	259 m²	terminé	particulier
23/09/2014	Permis de construire06330014R0050	17 Rue du Commerce	BX 118	10 logements, 43 m²	677 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Tassements

Plans de prévention des risques3

R111.3 sur la commune Riomnaturel
PPRNPi agglomération riomoisenaturel
PPRN-I - Limagne des maraisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 3E · 2F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 65 Rue du Commerce 63200 Riom	35 m²	—	C	A
immeuble, 1 Rue du Commerce 63200 Riom	—	—	F	E
appartement, 37 Rue du Commerce 63200 Riom	57 m²	—	C	A
appartement, 49 Rue du Commerce 63200 Riom	50 m²	1860	B	A
appartement, 5 Rue du Commerce 63200 Riom	41 m²	—	D	B
appartement, 28 Rue du Commerce 63200 Riom	64,7 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue du Commerce 63200 Riom	52 m²	—	D	B
maison, 52 Rue du Commerce 63200 Riom	88 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue du Commerce 63200 Riom	36 m²	—	G	C
immeuble, 40 Rue du Commerce 63200 Riom	—	—	G	F
immeuble, 8 Rue du Commerce 63200 Riom	—	—	E	D
appartement, 8 Rue du Commerce 63200 Riom	79,4 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 50

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Avelanne I	Société civile	propriétaire	5 locaux
3	Odysseus Ii	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Avelanne I	Société civile	propriétaire	2 locaux
5	Keyros Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI GPB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI Elisa	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
6	Les Raouls	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI Ocoriom	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 33 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	TM Immo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
16	SCI Alexandre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Abis Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	DR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	SCI Cardus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	SCI les Petits Vidaux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI Panem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI CTC	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Li-Di-Mo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Li-Di-Mo	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	SCI Yeth Invest	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	SCI la Riomoise	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Castel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	SCI Jams'sl	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33	Les Ancolies	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	Colmiche Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SARL Avgi	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
35	Amelie Jonathan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	R I O	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Les Acacias	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
39	France Pierre Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
40	Cournon Automobiles	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	SCI Guidel	Société civile immobilière	nu-propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	Brochette Gouteux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
47 bis	Brochette Gouteux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
48	Mtjy	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
48	Bos Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
53	Paplus	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	De l'Aiguillon	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	Jeco	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
58 ter	Du 58 Ter Rue du Commerce	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
63	Sequana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	SCI les Sequoias	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
71	SCI les Sourciers 63	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
73	SCI 59 Bis	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
75	Lesta	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	SCI BP	Société civile	propriétaire	2 locaux
9001	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	État Ministère de la Justice	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
9001	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
9002	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants403245 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 086 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194586,5 %Des logements autour de la rue

Maisons14,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	7	10 m
Boulangerie	5	10 m
Boucherie	3	80 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	210 m
Restaurant	33	70 m
Librairie ou presse	4	40 m
Banque	11	120 m
Bureau ou relais de poste	1	10 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	160 m
Pharmacie	4	30 m
Dentiste	12	130 m
Kinésithérapeute	13	170 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	1	480 m
Hôpital ou clinique	1	480 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	2	290 m
Collège	2	270 m
Lycée	1	370 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	420 m
Cinéma	—	620 m
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	510 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Riomgare routière562 m
Gare de Riom-Châtel-Guyongare voyageurs et fret609 m

Écoles, collèges et lycées9

Centre d'information et d'orientation de Riompublic70 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic70 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic70 m
Efcam Centreprivé140 m
Collège Michel de l'Hospitalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
École élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
École primaire Maurice Genestpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Lycée général privé Sainte-Marie380 m
Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 826

La Postetransport
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Amplifon France (Ccaw)commerce
Distribution Casino France (DCF)commerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.