Rue des Peyrouses, La Roche-Blanche

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone Us-1Zone urbaine sensible soumise à un risqueAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier74 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 400 €/m²

Fourchette basse: 1 150 €/m²
Fourchette haute: 4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/10/2025	6 Rue des Peyrouses	Maison6 Rue des Peyrouses · 119 m² · 2 315 €/m²	119 m²	275 500 €	2 315 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

Us-1Zone urbaine sensible soumise à un risque

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 476,8 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 725 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

Petit camp de César

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/07/2023	Permis de construire06330223G0003	3 Rue des Peyrouses	AK 768, AK 770	26 m²	708 m²	autorisé	particulier
22/05/2018	Permis d'aménager06330218G0001	Les Peyrouses	AI 289, AI 428, AI 429	—	1 624 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR - Auzonnaturel
PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 3F · 2G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 28 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	120 m²	—	D	B
maison, 18 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	145,7 m²	—	F	F
maison, 20 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	169 m²	1948	F	F
maison, 6 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	150 m²	—	G	G
appartement, 4 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	56,3 m²	—	C	C
appartement, 3 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	80 m²	—	E	E
appartement, 3 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	80 m²	—	E	E
maison, 16 Rue des Peyrouses 63670 La Roche-Blanche	108 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de la Roche Blanche	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3 bis	Auvergne Habitat	Bailleur social	emphytéote	12 locaux
3 bis	Commune de la Roche Blanche	Commune	propriétaire	12 locaux
3	Mana	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Commune de la Roche Blanche	Commune	propriétaire	5 parcelles non bâties
3	Auvergne Habitat	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
9 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9 bis	Commune de la Roche Blanche	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5000 F	Commune de la Roche Blanche	Commune	propriétaire	1 local
5001	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5001	Commune de la Roche Blanche	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7434 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,6 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	870 m
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	—	890 m
Boucherie	—	3,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	3,6 km
Banque	—	3,6 km
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	220 m
Pharmacie	—	860 m
Dentiste	2	220 m
Kinésithérapeute	5	220 m
Laboratoire d'analyses	—	4,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	180 m
École maternelle ou élémentaire	2	110 m
Collège	—	5,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Jules Ferrypublic
École maternelle Jules Ferrypublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.