Rue Saint-Roch, La Roche-Blanche
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine de centre-bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de la Roche-Blanche et 17 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170La Roche-Blanche 2 381en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 309 €2 ventes
- 20221 843 €2 ventes
- 20232 827 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 170 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Saint-Roch le 28/08/2023 : 85 m² pour 225 030 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 25 Rue Saint-Roch | Appartement, Dépendance25 Rue Saint-Roch · 152 m² | 152 m² | 200 000 € | — |
| 28/08/2023 | 10 Rue Saint-Roch | Maison10 Rue Saint-Roch · 85 m² · 2 647 €/m² | 85 m² | 225 030 € | 2 647 € |
| 22/06/2023 | 37 Rue Saint-Roch | Dépendance, Maison37 Rue Saint-Roch · 84 m² · 3 006 €/m² | 84 m² | 252 500 € | 3 006 € |
| 26/07/2022 | 8 Rue Saint-Roch | Maison8 Rue Saint-Roch · 94 m² · 2 234 €/m² | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 16/06/2022 | 9 Rue Saint-Roch | Maison9 Rue Saint-Roch · 100 m² · 1 451 €/m² | 100 m² | 145 140 € | 1 451 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Rue Saint-Roch | VenteRue Saint-Roch · 64 m² | 64 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 21/02/2022 | 6 Rue Saint-Roch | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Saint-Roch · 65 m² · 923 €/m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 08/12/2021 | 21 Rue Saint-Roch | Maison21 Rue Saint-Roch · 75 m² · 1 527 €/m² | 75 m² | 114 500 € | 1 527 € |
| 27/08/2021 | 2 Rue Saint-Roch | Maison2 Rue Saint-Roch · 83 m² · 1 090 €/m² | 83 m² | 90 500 € | 1 090 € |
| 10/06/2021 | 14 Rue Saint-Roch | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Saint-Roch · 885 m² | 885 m² | 600 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UcZone urbaine de centre-bourg
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 443,9 m · 5,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Petit camp de César
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire0633022500016 | 4 Rue saint-Roch | AL 417 | 1 logement | 327 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2024 | Permis de construire06330224G0010 | Rue saint-Roch | AL 262 | 1 logement, 126 m² | 74 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Auzonnaturel
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 48,2 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 42,7 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 65,7 m² | 2010 | D | B |
| maison, 11 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 95,6 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 90 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 65,7 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 44 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 49 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 34,8 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 56,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 49 m² | 2010 | D | B |
| maison, 4 Rue Saint-Roch 63670 La Roche-Blanche | 89 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Lili | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | La Gergovienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Amd Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | RL Batiment | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 25 | La Carrouee | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17875 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 431 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons74,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 2 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Ferrypublic380 m
- École maternelle Jules Ferrypublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France (Cacf)finance et assurance
- Amd Immoimmobilier
- Jperconstruction
- Bourlet Immobilierimmobilier
- Free-Domes Kitesarts et spectacles
- Iodevsinformation et communication