rue des Noyers, Romagnat
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Romagnat et 46 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 546 €1 vente
- 20223 031 €4 ventes
- 20231 625 €1 vente
- 20242 211 €1 vente
- 20252 947 €2 ventes
- Estimation2 710 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 rue des Noyers le 01/08/2025 : 101 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 18 rue des Noyers | Maison18 rue des Noyers · 101 m² · 2 970 €/m² | 101 m² | 300 000 € | 2 970 € |
| 22/05/2025 | 52 rue des Noyers | Dépendance, Maison52 rue des Noyers · 171 m² · 2 924 €/m² | 171 m² | 500 000 € | 2 924 € |
| 11/10/2024 | 55 rue des Noyers | Maison55 rue des Noyers · 88 m² · 2 211 €/m² | 88 m² | 194 600 € | 2 211 € |
| 04/12/2023 | 65 rue des Noyers | Maison65 rue des Noyers · 167 m² · 1 625 €/m² | 167 m² | 271 400 € | 1 625 € |
| 22/12/2022 | 51 rue des Noyers | Maison51 rue des Noyers · 82 m² · 3 963 €/m² | 82 m² | 325 000 € | 3 963 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2022 | 30 rue des Noyers | Maison30 rue des Noyers · 91 m² · 2 912 €/m² | 91 m² | 265 000 € | 2 912 € |
| 25/03/2022 | 11 rue des Noyers | Maison11 rue des Noyers · 94 m² · 3 149 €/m² | 94 m² | 296 000 € | 3 149 € |
| 24/02/2022 | 62 rue des Noyers | Maison62 rue des Noyers · 109 m² · 734 €/m² | 109 m² | 80 000 € | 734 € |
| 15/04/2021 | 36 rue des Noyers | Maison36 rue des Noyers · 90 m² · 3 546 €/m² | 90 m² | 319 175,12 € | 3 546 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 458,3 m · 13,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 555 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Romagnat
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2014 | Permis de construire06330714G0019 | 22 Rue des Noyers | AS 277 | 1 logement, 219 m² | 990 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 rue des Noyers 63540 Romagnat | 176,5 m² | 1990 | E | C |
| maison, 10 rue des Noyers 63540 Romagnat | 166,1 m² | — | D | B |
| maison, 25 rue des Noyers 63540 Romagnat | 137 m² | — | D | B |
| maison, 32 rue des Noyers 63540 Romagnat | 112,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 18 rue des Noyers 63540 Romagnat | 124,1 m² | 1984 | F | E |
| maison, 52 rue des Noyers 63540 Romagnat | 178 m² | — | C | C |
| maison, 35 rue des Noyers 63540 Romagnat | 150 m² | — | D | B |
| maison, 65 rue des Noyers 63540 Romagnat | 175,4 m² | 1987 | D | D |
| maison, 55 rue des Noyers 63540 Romagnat | 100,6 m² | 1983 | E | D |
| maison, 51 Rue des Noyers 63540 Romagnat | 129,8 m² | 1988 | C | C |
| maison, 30 Rue des Noyers 63540 Romagnat | 91,3 m² | 1983 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | Association Syndicale Domaine de Beausoleil | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale