boulevard du Chauffour, Romagnat
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Romagnat et 41 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 175 €2 ventes
- 20222 000 €3 ventes
- 20233 180 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 896 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 boulevard du Chauffour le 26/06/2025 : 111 m² pour 321 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 boulevard du Chauffour | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé68 boulevard du Chauffour · 230 m² | 230 m² | 216 000 € | — |
| 26/06/2025 | 38 boulevard du Chauffour | Maison38 boulevard du Chauffour · 111 m² · 2 896 €/m² | 111 m² | 321 500 € | 2 896 € |
| 26/10/2023 | 70 boulevard du Chauffour | Dépendance, Appartement70 boulevard du Chauffour · 200 m² | 200 m² | 297 150 € | — |
| 10/07/2023 | 76 boulevard du Chauffour | Maison76 boulevard du Chauffour · 108 m² · 3 069 €/m² | 108 m² | 331 500 € | 3 069 € |
| 07/07/2023 | 44 boulevard du Chauffour | Maison44 boulevard du Chauffour · 93 m² · 3 332 €/m² | 93 m² | 309 900 € | 3 332 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 92 boulevard du Chauffour | Maison92 boulevard du Chauffour · 74 m² · 3 180 €/m² | 74 m² | 235 300 € | 3 180 € |
| 13/04/2022 | 20 boulevard du Chauffour | Maison20 boulevard du Chauffour · 114 m² · 2 193 €/m² | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 10/02/2022 | 71 boulevard du Chauffour | Maison71 boulevard du Chauffour · 169 m² · 1 279 €/m² | 169 m² | 216 110 € | 1 279 € |
| 26/01/2022 | 74 boulevard du Chauffour | Maison74 boulevard du Chauffour · 180 m² · 2 000 €/m² | 180 m² | 360 000 € | 2 000 € |
| 22/06/2021 | boulevard du Chauffour | Venteboulevard du Chauffour · 370 m² | 370 m² de terrain | 11 100 € | — |
| 19/05/2021 | 6 boulevard du Chauffour | Maison6 boulevard du Chauffour · 114 m² · 1 834 €/m² | 114 m² | 209 100 € | 1 834 € |
| 05/02/2021 | 96 boulevard du Chauffour | Maison96 boulevard du Chauffour · 95 m² · 2 516 €/m² | 95 m² | 239 000 € | 2 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 486,4 m · 21,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Romagnat
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | Permis de construire06330724G0009 | Boulevard du Chauffour | AR 10 | 1 logement, 90 m² | 361 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 29,9 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 5 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 29,9 m² | 1972 | C | A |
| maison, 96 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 105 m² | 1983 | C | B |
| maison, 118 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 145 m² | — | D | D |
| maison, 112 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 167,8 m² | 1970 | G | G |
| maison, 58 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 153,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 70 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 236,9 m² | — | B | A |
| maison, 81 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 89 m² | 1981 | F | F |
| appartement, 68 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 87 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 68 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 36,3 m² | 1999 | E | B |
| appartement, 68 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 64 m² | 1999 | D | B |
| maison, 45 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat | 150 m² | — | G | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Debourg Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 37 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 70 | Frizou | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Clermont Auvergne Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 102 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9093 | Debourg Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 971 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons78,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 3 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Institut Education Motrice (Iem)privé250 m
- École élémentaire Jacques Prévertpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Imolev (Imolev)construction
- Medical Protect (Cleophee Paris)commerce
- M2L Invests (M2L Invests)immobilier
- Sapagimmobilier
- Frizouimmobilier
- Avenir Investfinance et assurance