rue Pierre et Marie Curie, Romagnat
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Romagnat et 44 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 941 €2 ventes
- 20223 478 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 rue Pierre et Marie Curie le 02/11/2022 : 115 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | 2 rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison2 rue Pierre et Marie Curie · 115 m² · 3 478 €/m² | 115 m² | 400 000 € | 3 478 € |
| 29/07/2021 | 45 rue Pierre et Marie Curie | Maison45 rue Pierre et Marie Curie · 90 m² · 2 611 €/m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 15/01/2021 | 8 rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison8 rue Pierre et Marie Curie · 129 m² · 3 271 €/m² | 129 m² | 422 000 € | 3 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 461,8 m · 20,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an1 540 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Romagnat
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | Permis de construire06330724G0028 | 22 Rue Pierre et Marie Curie | AP 397, AP 399 | 1 logement, 149 m² | 415 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire06330722G0019 | 22 Rue Pierre et Marie Curie | AP 397, AP 399 | 1 logement, 153 m² | — | annulé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire06330719G0036 | 22 Rue Pierre et Marie Curie | AP 146 | 264 m² | 415 m² | annulé | SCI CDMP63 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 51 m² | — | C | C |
| maison, 48 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 109,3 m² | 1989 | E | C |
| maison, 44 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 90,6 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 9 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 85 m² | 1987 | D | D |
| maison, 48 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 108,5 m² | — | F | C |
| maison, 36 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 128 m² | — | D | D |
| appartement, 15 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 66 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 13 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 33 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 39 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 35 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 15 rue Pierre et Marie Curie 63540 Romagnat | 63 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 308 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Emmalique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 33 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 35 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 37 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 39 | Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9009 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons31,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louise Michelpublic500 m
- École maternelle Louise Michelpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Scea Vignobles Charbonnelagriculture
- L'Atelier Mecanique Gayon (L'atelier Mecanique Gayon - L' Amg)commerce
- Da Silva Immoimmobilier
- Romain Da Silva - RDSarts et spectacles
- A2F et Filsimmobilier
- Slidocks Corporationcommerce