avenue Jean Jaurès, Romagnat
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Romagnat et 40 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 152 €2 ventes
- 20222 333 €1 vente
- 20232 718 €2 ventes
- 20242 755 €1 vente
- 20253 552 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
7 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 107 avenue Jean Jaurès le 27/06/2025 : 172 m² pour 611 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 107 avenue Jean Jaurès | Dépendance, Maison107 avenue Jean Jaurès · 172 m² · 3 552 €/m² | 172 m² | 611 000 € | 3 552 € |
| 05/12/2024 | 3 avenue Jean Jaurès | Maison3 avenue Jean Jaurès · 67 m² · 2 755 €/m² | 67 m² | 184 600 € | 2 755 € |
| 05/06/2023 | avenue Jean Jaurès | Maisonavenue Jean Jaurès · 95 m² · 3 153 €/m² | 95 m² | 299 500 € | 3 153 € |
| 26/01/2023 | avenue Jean Jaurès | Maisonavenue Jean Jaurès · 99 m² · 2 282 €/m² | 99 m² | 225 937 € | 2 282 € |
| 30/09/2022 | 7 avenue Jean Jaurès | Maison7 avenue Jean Jaurès · 120 m² · 2 333 €/m² | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimiléavenue Jean Jaurès · 1 087 m² · 580 €/m² | 1 087 m² | 630 000 € | 580 € |
| 06/02/2025 | avenue Jean Jaurès | Venteavenue Jean Jaurès · 415 m² | 415 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 06/07/2023 | avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimiléavenue Jean Jaurès · 348 m² · 259 €/m² | 348 m² | 90 000 € | 259 € |
| 06/07/2023 | 60 avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé60 avenue Jean Jaurès · 564 m² | 564 m² | 345 000 € | — |
| 28/02/2023 | 10 avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé10 avenue Jean Jaurès · 1 077 m² | 1 077 m² | 630 000 € | — |
| 21/12/2021 | avenue Jean Jaurès | Venteavenue Jean Jaurès · 415 m² | 415 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 10/12/2021 | avenue Jean Jaurès | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléavenue Jean Jaurès · 310 m² | 310 m² | 9 316 615 € | — |
| 09/11/2021 | avenue Jean Jaurès | Maisonavenue Jean Jaurès · 62 m² · 6 887 €/m² | 62 m² | 427 000 € | 6 887 € |
| 21/09/2021 | 57 avenue Jean Jaurès | Vente57 avenue Jean Jaurès · 536 m² | 536 m² de terrain | 112 500 € | — |
| 21/09/2021 | 57 avenue Jean Jaurès | Vente57 avenue Jean Jaurès · 446 m² | 446 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 26/07/2021 | 60 avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance60 avenue Jean Jaurès · 309 m² | 309 m² | 260 000 € | — |
| 14/06/2021 | 81 avenue Jean Jaurès | Maison, Dépendance81 avenue Jean Jaurès · 115 m² · 3 417 €/m² | 115 m² | 393 000 € | 3 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 449,5 m · 12,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Romagnat
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de construire0633072500020 | Avenue Jean Jaures | AP 386, AP 388, AP 396 | 1 logement, 89 m² | 604 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2025 | Permis de construire06330724G0034 | 60 Avenue Jean Jaures | AN 395, AN 427, AN 429 | — | 1 728 m² | autorisé | SLICOM INTERNATIONAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51bis avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 114,2 m² | 2011 | D | B |
| maison, 31 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 83,3 m² | — | E | E |
| appartement, 53ter avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 85,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 21 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 135,2 m² | — | F | C |
| maison, 12 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 103,8 m² | — | D | D |
| appartement, 66 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 100,4 m² | — | G | G |
| appartement, 53ter avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 75,5 m² | — | C | C |
| maison, 47 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 93,2 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 109 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 124,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 53ter avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 44,5 m² | 2018 | C | C |
| maison, 31 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 91,8 m² | 1970 | G | G |
| maison, 5 avenue Jean Jaurès 63540 Romagnat | 155,8 m² | 1971 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI MCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | M J M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 ter | Ctitus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 ter | MA2C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 ter | SCI le Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 53 ter | Les Clos d'Auvergne | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | 54 Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Millenaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 60 | Slicom International | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 60 | SCI CBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Carame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 A | Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 A | SCI CBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCI MCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 63 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI des Pales | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI Pres de Roche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | Achdou - Cotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Achdou - Cotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI Estelle | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9001 | SCI Pres de Roche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9086 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9086 | Les Domes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9103 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons31,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louise Michelpublic420 m
- École maternelle Louise Michelpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- Amvaloreactivités scientifiques et techniques
- SCI les Pres Rocheimmobilier
- L'Atelier Mecanique Gayon (L'atelier Mecanique Gayon - L' Amg)commerce
- Da Silva Immoimmobilier
- Achddou Cotteimmobilier
- Romain Da Silva - RDSarts et spectacles