rue Georges Brassens, Romagnat

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier135 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

85 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

Fourchette basse: 1 360 €/m²
Fourchette haute: 3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 3 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/01/2025	10 rue Georges Brassens	Dépendance, Appartement10 rue Georges Brassens · 90 m² · 2 578 €/m²	90 m²	232 000 €	2 578 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025

UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 468,5 m · 23,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 695 kWh/an1 544 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
OAP Thématique Habiter demain
OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Cahier communal de Romagnat
Diversité de l'habitat_H2

Informations8

Droit de Préemption Urbain simple
Retrait gonflement des argiles
Règlement local de publicité intercommunal
Zonage d'assainissement des eaux usées
Servitude d'utilité publique
Clôtures soumises à déclaration préalable
Zonage des eaux pluviales
Démolitions soumises à permis de démolir

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/04/2023	Permis de construire06330723G0002	Rue Georges Brassens	AP 323, AP 341	18 logements, 1 217 m²	5 362 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL
18/04/2017	Permis de construire06330716G0032	Rue Georges Brassens	AP 323, AP 341	19 logements, 1 304 m²	2 842 m²	autorisé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRNPi agglomération clermontoisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	65 m²	—	D	D
appartement, 8 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	67 m²	1992	D	D
appartement, 8 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	77 m²	—	D	D
appartement, 10 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	90,2 m²	1996	C	C
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	69 m²	—	D	D
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	60,5 m²	1994	C	C
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	89 m²	1994	C	C
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	105 m²	1994	C	C
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	61,5 m²	1994	C	C
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	98,5 m²	1994	C	C
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	73,5 m²	1994	C	C
appartement, 1 rue Georges Brassens 63540 Romagnat	89 m²	1994	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
2	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
4	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
5	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
8	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	6 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
9001	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
9002	Office Public de l'Habitat et de l'Immobilier Social	Bailleur social	propriétaire	9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13561 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 452 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social68,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons31,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	—	620 m
Librairie ou presse	1	280 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	350 m
Pharmacie	1	360 m
Dentiste	—	620 m
Kinésithérapeute	5	420 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	870 m
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	3,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,6 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	4,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	1	490 m
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m81

Scea Vignobles Charbonnelagriculture
Arboritmicautres services
A2F et Filsimmobilier
Emmartfinance et assurance
I Factoryarts et spectacles
Niahas Productionsarts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.