boulevard Georges Couthon, Romagnat
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatPropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 380 €/m²
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | boulevard Georges Couthon | Local industriel, commercial ou assimiléboulevard Georges Couthon · 1 313 m² · 647 €/m² | 1 313 m² | 850 000 € | 647 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 438,1 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an1 561 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Cahier communal de Romagnat
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | Déclaration préalable06330721G0111 | 2 Boule Georges Couthon | AR 252, AR 253, AR 254 | 19 m² | 6 134 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 09/03/2021 | Permis de construire06330720G0018 | Boule Georges Couthon | AR 99, AR 346, AR 347 | 1 logement, 136 m² | 1 173 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2020 | Déclaration préalable06330720G0060 | 2 Boule Georges Couthon | AR 252, AR 253, AR 254 | 19 m² | 6 134 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2018 | Permis de construire06330718G0016 | Boule Georges Couthon | AR 349 | 1 logement, 93 m² | 558 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SCI Kilis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Aromath | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons58,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,3 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louise Michelpublic230 m
- École élémentaire Louise Michelpublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Alterissanté et action sociale
- Auvergne Materiauxcommerce
- Boucheries J'M (B.J.M Boucherie-Charcuteries-Boucher)commerce
- Commune de Romagnatadministration publique
- Cab de Kinesitherapeute de L Artierefinance et assurance