rue de la Moutade, Romagnat
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Romagnat et 35 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 778 €1 vente
- 20222 828 €1 vente
- 20232 788 €1 vente
- 20243 212 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 rue de la Moutade le 29/02/2024 : 60 m² pour 192 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 3 rue de la Moutade | Maison3 rue de la Moutade · 60 m² · 3 212 €/m² | 60 m² | 192 700 € | 3 212 € |
| 07/12/2023 | rue de la Moutade | Maisonrue de la Moutade · 113 m² · 2 788 €/m² | 113 m² | 315 000 € | 2 788 € |
| 05/04/2022 | 30 rue de la Moutade | Maison30 rue de la Moutade · 99 m² · 2 828 €/m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 22/02/2021 | 30 rue de la Moutade | Maison30 rue de la Moutade · 99 m² · 2 778 €/m² | 99 m² | 275 000 € | 2 778 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | rue de la Moutade | Venterue de la Moutade · 402 m² | 402 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 07/07/2021 | rue de la Moutade | Venterue de la Moutade · 469 m² | 469 m² de terrain | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 431,9 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Cahier communal de Romagnat
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 132,6 m² | 1978 | F | C |
| maison, 24 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 118,8 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 1 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 66,5 m² | — | E | E |
| appartement, 1 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 66,5 m² | — | E | E |
| maison, 3 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 62,4 m² | — | G | C |
| maison, 13 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 103 m² | 1979 | C | A |
| maison, 3 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 62,4 m² | — | G | C |
| appartement, 1 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 66,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 101,4 m² | 1999 | C | C |
| maison, 13 rue de la Moutade 63540 Romagnat | 103 m² | 1979 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Ass Syndicale des Coproprietaires du Lot la Moutade | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8645 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %51,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louise Michelpublic210 m
- École maternelle Louise Michelpublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Otisconstruction
- Boucheries J'M (B.J.M Boucherie-Charcuteries-Boucher)commerce
- Logawin (Logawin)information et communication
- Inprodus (Inprodus)information et communication
- Amvaloreactivités scientifiques et techniques
- SCI les Pres Rocheimmobilier