rue Fernand Forest, Romagnat
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Prix dans la rue2 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructuresRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Romagnat et 40 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 266 €2 ventes
- 20223 208 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 610 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 rue Fernand Forest le 26/07/2022 : 96 m² pour 308 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 67 rue Fernand Forest | Maison67 rue Fernand Forest · 96 m² · 3 208 €/m² | 96 m² | 308 000 € | 3 208 € |
| 10/12/2021 | 4 rue Fernand Forest | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 rue Fernand Forest · 248 m² | 248 m² | 650 000 € | — |
| 10/12/2021 | 4 rue Fernand Forest | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 rue Fernand Forest · 310 m² | 310 m² | 9 316 615 € | — |
| 09/11/2021 | 8 rue Fernand Forest | Maison8 rue Fernand Forest · 180 m² · 1 644 €/m² | 180 m² | 296 000 € | 1 644 € |
| 09/11/2021 | 6 rue Fernand Forest | Maison6 rue Fernand Forest · 62 m² · 6 887 €/m² | 62 m² | 427 000 € | 6 887 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 27 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé27 rue Fernand Forest · 171 m² · 702 €/m² | 171 m² | 120 000 € | 702 € |
| 31/12/2024 | 16 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé16 rue Fernand Forest · 462 m² · 866 €/m² | 462 m² | 400 000 € | 866 € |
| 25/11/2024 | 14 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé14 rue Fernand Forest · 473 m² · 1 057 €/m² | 473 m² | 500 000 € | 1 057 € |
| 28/09/2023 | 6 rue Fernand Forest | Vente en l'état futur d'achèvement6 rue Fernand Forest · 498 m² | 498 m² de terrain | 370 944 € | — |
| 08/09/2023 | rue Fernand Forest | Venterue Fernand Forest · 1 002 m² | 1 002 m² de terrain | 144 000 € | — |
| 11/01/2023 | 6 rue Fernand Forest | Vente6 rue Fernand Forest · 498 m² | 498 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 11/04/2022 | 47 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé47 rue Fernand Forest · 1 223 m² · 1 263 €/m² | 1 223 m² | 1 545 000 € | 1 263 € |
| 18/02/2022 | 23 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé23 rue Fernand Forest · 170 m² · 1 176 €/m² | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
| 18/01/2022 | 67 rue Fernand Forest | Vente67 rue Fernand Forest · 838 m² | 838 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 05/11/2021 | 2 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé2 rue Fernand Forest · 1 121 m² · 669 €/m² | 1 121 m² | 750 000 € | 669 € |
| 13/10/2021 | 25 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé25 rue Fernand Forest · 1 709 m² | 1 709 m² | 310 000 € | — |
| 13/10/2021 | 25 rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilé25 rue Fernand Forest · 180 m² · 2 222 €/m² | 180 m² | 400 000 € | 2 222 € |
| 21/09/2021 | 23 rue Fernand Forest | Vente23 rue Fernand Forest · 387 m² | 387 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 12/02/2021 | rue Fernand Forest | Local industriel, commercial ou assimilérue Fernand Forest · 4 788 m² · 71 €/m² | 4 788 m² | 342 000 € | 71 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UEZone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2017La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 424,2 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Cahier communal de Romagnat
- Fonctions urbaines : UE_Economique mixte
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations8
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0633072600012 | 2 Rue Fernand Forest | AN 44 | 14 logements, 1 357 m² | 5 238 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAGNAT |
| 30/07/2026 | Permis de construire0633072600012 | 2 Rue Fernand Forest | AN 44 | 1 357 m² | 5 238 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAGNAT |
| 07/05/2026 | Permis de construire0633072600009 | 29 Rue Fernand Forest | AN 160 | 1 logement | 1 342 m² | autorisé | JPMM |
| 06/06/2025 | Permis de construire0633072500003 | 7 Rue Fernand Forest | AN 16 | 52 m² | 1 017 m² | autorisé | ESTRELA |
| 13/08/2024 | Permis de construire06330724G0001 | 14 Rue Fernand Forest | AN 58 | 479 m² | 1 661 m² | commencé | SAS LEMOY |
| 26/05/2023 | Permis de construire06330723G0006 | 6 Rue Fernand Forest | AN 416, AN 437 | 161 m² | 996 m² | terminé | POLYGONE IMMO |
| 21/02/2022 | Déclaration préalable06330722G0011 | 15 Rue Fernand Forest | AN 25 | 9 m² | 2 481 m² | autorisé | JSC FRANCE |
| 10/11/2021 | Permis de construire06330721G0019 | Rue Fernand Forest | AS 10, AS 407, AS 409 | 1 logement, 118 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2021 | Permis de construire06330721G0015 | Rue Fernand Forest | AN 119 | 112 m² | 14 480 m² | commencé | ENEDIS |
| 04/05/2021 | Permis de construire06330720G0022 | 4 Rue Fernand Forest | AN 45, AN 415, AN 417 | 62 logements, 4 420 m² | 3 460 m² | commencé | ROMAGNAT FOREST |
| 04/05/2020 | Permis de construire06330720G0006 | 53 Rue Fernand Forest | AN 359 | 36 m² | — | terminé | CROIX-MARINE AUVERGNE-RHONE-ALPES |
| 04/05/2018 | Permis de construire06330718G0004 | Rue Fernand Forest | AS 413, AS 417 | 1 logement, 146 m² | 781 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire06330717G0002 | 6 Rue Fernand Forest | AN 46, AN 47 | 33 m² | 1 602 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 rue Fernand Forest 63540 Romagnat | 128,5 m² | 1948 | F | C |
| maison, 10 rue Fernand Forest 63540 Romagnat | 195,1 m² | 1975 | C | A |
| maison, 12 rue Fernand Forest 63540 Romagnat | 117 m² | 1948 | G | G |
| maison, 67 Rue Fernand Forest 63540 Romagnat | 98 m² | 1988 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Les Domes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Estrela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ehrse | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | Vulcane Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Paj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Hill | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SAS l'Atelier de la Sante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Integration Texte Image | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI Lame | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Carr'lex Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | San Crismo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | PFP Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Spartans de l'Artiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Federation des Artisans Boulangers Patissiers du Puy de Dome | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Pauly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | BCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Mondeyrand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | JPMM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Mondeyrand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Assemblia | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Tikehau Real Estate V Flash | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Virelie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Sameva | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 47 bis | EM2BLOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Atelium | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Phildi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Croix-Marine Auvergne-Rhone-Alpes | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 57 | L'Hirondelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | EM2BLOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Département du Puy de Dome | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 9101 | Auvergne Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9109 | B W A | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9109 | Ange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9110 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9111 | 3 S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9114 | PFP Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9114 | Spartans de l'Artiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9115 | Tikehau Real Estate V Flash | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 500 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 3 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Enedisénergie
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Fraikin Francecommerce
- Bastide le Confort Medicalservices administratifs