impasse Corot, Romagnat
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Romagnat et 28 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 421 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 000 €1 vente
- 20252 110 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 impasse Corot le 05/08/2025 : 115 m² pour 242 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5 impasse Corot | Maison5 impasse Corot · 115 m² · 2 110 €/m² | 115 m² | 242 600 € | 2 110 € |
| 21/06/2024 | 15 impasse Corot | Maison15 impasse Corot · 115 m² · 2 000 €/m² | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 07/07/2022 | 13 impasse Corot | Maison, Dépendance13 impasse Corot · 108 m² · 2 421 €/m² | 108 m² | 261 500 € | 2 421 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2021 | impasse Corot | Local industriel, commercial ou assimiléimpasse Corot · 31 m² · 2 514 €/m² | 31 m² | 77 932,8 € | 2 514 € |
| 12/02/2021 | impasse Corot | Vente en l'état futur d'achèvementimpasse Corot | — | 87 084 € | — |
| 04/02/2021 | impasse Corot | Local industriel, commercial ou assimiléimpasse Corot · 31 m² · 2 449 €/m² | 31 m² | 75 915,6 € | 2 449 € |
| 03/02/2021 | impasse Corot | Vente en l'état futur d'achèvementimpasse Corot | — | 107 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 416,2 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Cahier communal de Romagnat
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 impasse Corot 63540 Romagnat | 119,4 m² | 1986 | D | D |
| maison, 15 impasse Corot 63540 Romagnat | 114,9 m² | 1985 | D | D |
| maison, 13 Impasse Corot 63540 Romagnat | 111,3 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 | Arverne Immobilier Retraite 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | B-Mif | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Kinesis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Neto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | SCI Cevege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | SCI JMCX2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | SCI Kalmann Saccomani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | SCI Nolico | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louise Michelpublic380 m
- École maternelle Louise Michelpublic400 m