avenue Jean Moulin, Romagnat
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Prix dans la rue1 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,2 M de points (août 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Romagnat et 22 % en dessous du Puy-de-Dôme.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Romagnat 1 645en 2025Puy-de-Dôme 2 120en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 827 €7 ventes
- 20222 075 €2 ventes
- 20231 452 €4 ventes
- 20241 711 €8 ventes
- 20251 663 €8 ventes
- Estimation1 660 €estimé
29 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 avenue Jean Moulin le 29/12/2025 : 103 m² pour 200 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Romagnat et 36 % au-dessus du Puy-de-Dôme.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Romagnat 2 325en 2025Puy-de-Dôme 1 861en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 177 €5 ventes
- 20222 750 €1 vente
- 20233 139 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 801 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
13 maisons mesurées. 46 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 avenue Jean Moulin le 29/10/2025 : 100 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance1 avenue Jean Moulin · 103 m² · 1 942 €/m² | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 19/11/2025 | 2 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement2 avenue Jean Moulin · 54 m² · 1 628 €/m² | 54 m² | 87 900 € | 1 628 € |
| 29/10/2025 | 15 avenue Jean Moulin | Maison15 avenue Jean Moulin · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 05/09/2025 | 8 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance8 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 663 €/m² | 95 m² | 158 000 € | 1 663 € |
| 18/08/2025 | 2 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement2 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 663 €/m² | 95 m² | 158 000 € | 1 663 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 29 avenue Jean Moulin | Maison29 avenue Jean Moulin · 89 m² · 3 202 €/m² | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 03/07/2025 | 10 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement10 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 295 €/m² | 95 m² | 123 000 € | 1 295 € |
| 11/03/2025 | 10 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance10 avenue Jean Moulin · 54 m² · 1 667 €/m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 27/02/2025 | 19 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance19 avenue Jean Moulin · 112 m² · 1 374 €/m² | 112 m² | 153 900 € | 1 374 € |
| 14/02/2025 | 10 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement10 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 895 €/m² | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 04/12/2024 | 6 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance6 avenue Jean Moulin · 54 m² · 1 593 €/m² | 54 m² | 86 000 € | 1 593 € |
| 01/07/2024 | 1 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement1 avenue Jean Moulin · 78 m² · 2 901 €/m² | 78 m² | 226 250 € | 2 901 € |
| 18/06/2024 | 6 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement6 avenue Jean Moulin · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 12/06/2024 | 16 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement16 avenue Jean Moulin · 100 m² · 1 524 €/m² | 100 m² | 152 400 € | 1 524 € |
| 29/05/2024 | 19 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance19 avenue Jean Moulin · 63 m² · 1 888 €/m² | 63 m² | 118 950 € | 1 888 € |
| 08/03/2024 | 16 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement16 avenue Jean Moulin · 52 m² · 1 339 €/m² | 52 m² | 69 630 € | 1 339 € |
| 28/02/2024 | 1 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance1 avenue Jean Moulin · 78 m² · 3 077 €/m² | 78 m² | 240 000 € | 3 077 € |
| 13/02/2024 | 10 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement10 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 189 €/m² | 95 m² | 112 977 € | 1 189 € |
| 21/09/2023 | 56 avenue Jean Moulin | Maison56 avenue Jean Moulin · 120 m² · 2 875 €/m² | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 05/09/2023 | 8 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement8 avenue Jean Moulin · 72 m² · 1 299 €/m² | 72 m² | 93 500 € | 1 299 € |
| 19/07/2023 | 10 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement10 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 189 €/m² | 95 m² | 113 000 € | 1 189 € |
| 26/06/2023 | 33 avenue Jean Moulin | Maison33 avenue Jean Moulin · 79 m² · 3 139 €/m² | 79 m² | 248 000 € | 3 139 € |
| 05/05/2023 | 22 avenue Jean Moulin | Maison22 avenue Jean Moulin · 82 m² · 3 329 €/m² | 82 m² | 273 000 € | 3 329 € |
| 02/05/2023 | 2 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement2 avenue Jean Moulin · 82 m² · 1 604 €/m² | 82 m² | 131 500 € | 1 604 € |
| 27/04/2023 | 36 avenue Jean Moulin | Maison36 avenue Jean Moulin · 99 m² · 3 055 €/m² | 99 m² | 302 400 € | 3 055 € |
| 13/04/2023 | 6 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance6 avenue Jean Moulin · 54 m² · 1 667 €/m² | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 06/04/2023 | 62 avenue Jean Moulin | Maison62 avenue Jean Moulin · 85 m² · 3 382 €/m² | 85 m² | 287 500 € | 3 382 € |
| 27/10/2022 | 40 avenue Jean Moulin | Maison, Dépendance40 avenue Jean Moulin · 86 m² · 2 750 €/m² | 86 m² | 236 520 € | 2 750 € |
| 12/10/2022 | 8 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement8 avenue Jean Moulin · 54 m² · 1 556 €/m² | 54 m² | 84 000 € | 1 556 € |
| 13/09/2022 | 19 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement19 avenue Jean Moulin · 175 m² | 175 m² | 270 000 € | — |
| 02/06/2022 | 1 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement1 avenue Jean Moulin · 96 m² · 2 593 €/m² | 96 m² | 248 900 € | 2 593 € |
| 03/12/2021 | 61 avenue Jean Moulin | Maison61 avenue Jean Moulin · 90 m² · 2 523 €/m² | 90 m² | 227 080 € | 2 523 € |
| 29/10/2021 | 16 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance16 avenue Jean Moulin · 52 m² · 1 827 €/m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 28/10/2021 | 77 avenue Jean Moulin | Maison77 avenue Jean Moulin · 97 m² · 1 134 €/m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 04/10/2021 | 51 avenue Jean Moulin | Maison51 avenue Jean Moulin · 105 m² · 2 395 €/m² | 105 m² | 251 500 € | 2 395 € |
| 21/09/2021 | 1 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement1 avenue Jean Moulin · 61 m² · 2 787 €/m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 21/09/2021 | 1 avenue Jean Moulin | Dépendance1 avenue Jean Moulin | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/09/2021 | 1 avenue Jean Moulin | Appartement1 avenue Jean Moulin · 45 m² · 2 711 €/m² | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 25/08/2021 | 2 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement2 avenue Jean Moulin · 82 m² · 1 866 €/m² | 82 m² | 153 000 € | 1 866 € |
| 30/07/2021 | 10 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement10 avenue Jean Moulin · 54 m² · 1 815 €/m² | 54 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 02/07/2021 | avenue Jean Moulin | Venteavenue Jean Moulin · 485 m² | 485 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 10/05/2021 | 71 avenue Jean Moulin | Maison71 avenue Jean Moulin · 145 m² · 1 921 €/m² | 145 m² | 278 500 € | 1 921 € |
| 09/04/2021 | 38 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance38 avenue Jean Moulin · 158 m² | 158 m² | 221 000 € | — |
| 19/02/2021 | 4 avenue Jean Moulin | Dépendance, Appartement4 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 300 €/m² | 95 m² | 123 500 € | 1 300 € |
| 25/01/2021 | 10 avenue Jean Moulin | Appartement, Dépendance10 avenue Jean Moulin · 95 m² · 1 232 €/m² | 95 m² | 117 000 € | 1 232 € |
| 08/01/2021 | 58 avenue Jean Moulin | Maison58 avenue Jean Moulin · 96 m² · 2 177 €/m² | 96 m² | 209 020 € | 2 177 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2025
UGZone urbaine générale, résidentielle et mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 291 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 418,3 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Cahier communal de Romagnat
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | Permis de construire06330721G0011 | 75 Avenu Jean Moulin | AO 585, AO 587 | 1 logement, 142 m² | 991 m² | terminé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis de construire06330721G0016 | Avenu Jean Moulin | AO 363 | 2 logements, 258 m² | 760 m² | annulé | particulier |
| 21/04/2021 | Déclaration préalable06330720G0091 | Av Jean Moulin | AS 423 | 9 m² | 1 290 m² | autorisé | ENEDIS |
| 03/11/2020 | Déclaration préalable06330720G0069 | 2 Avenu Jean Moulin | AT 3 | 16 m² | 113 462 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAGNAT |
| 29/10/2020 | Permis de construire06330720G0013 | 58 Avenu Jean Moulin | AO 579 | 1 logement, 120 m² | 884 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2020 | Permis de construire06330719G0030 | Avenu Jean Moulin | AS 403 | 699 m² | 15 737 m² | terminé | SR DEVELOPPEUR |
| 29/07/2019 | Permis de construire06330719G0015 | 2 Avenu Jean Moulin | AT 3 | 21 m² | 113 462 m² | autorisé | COMMUNE DE ROMAGNAT |
| 05/04/2019 | Déclaration préalable06330719G0023 | Avenu Jean Moulin | AS 403 | — | 2 176 m² | autorisé | P CONSEIL |
| 19/05/2017 | Permis de construire06330717G0001 | 34 Avenu Jean Moulin | AS 150 | 67 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 28/04/2017 | Permis de construire06330716G0033 | 3 Avenu Jean Moulin | AT 3 | 43 m² | 113 462 m² | terminé | COMMUNE DE ROMAGNAT |
| 07/03/2017 | Permis de construire06330716G0029 | 77 Avenu Jean Moulin | AO 347, AO 406, AO 409 | 1 logement, 108 m² | 3 570 m² | annulé | particulier |
| 20/09/2013 | Permis de construire06330713G0007 | 2 Av Jean Moulin | AT 3 | 161 m² | 113 462 m² | annulé | COMMUNE DE ROMAGNAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération clermontoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 123,6 m² | — | F | C |
| appartement, 6 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 54,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 54,6 m² | — | D | D |
| appartement, 6 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 54,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 1 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 46,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 75bis avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 113,8 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 55 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 127,6 m² | — | D | B |
| appartement, 55 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 127,6 m² | — | D | B |
| appartement, 55 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 127,6 m² | — | D | B |
| appartement, 6 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 54,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 54,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 avenue Jean Moulin 63540 Romagnat | 61,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | De l'Artiere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Ctre France | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Lecoq Farret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Clementel 52 | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Kine Bloc Romagnat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | LC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance d'Auvergne et du Limousin | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI les Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Kine Bloc Romagnat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Résidence le Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Clementel 52 | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI les Bouleaux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | LC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 31 locaux |
| 19 | Pics | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Commune de Romagnat | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Alfi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Verhee | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Verhee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louise Michelpublic310 m
- École maternelle Louise Michelpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Cafes Follietindustrie
- Croix-Marine Auvergne-Rhone-Alpessanté et action sociale
- De Boree Editionsinformation et communication
- MV Financementsfinance et assurance
- Coconino Musicinformation et communication
- Federation Kohinosautres services